Qualsevol organisme urbà molt modern, reflexiu i lògicament organitzat necessita un centre de connexió clarament expressat. En una situació normal, es desenvolupa gradualment i es converteix en una mena de repartiment de tots els processos històrics, la cara de la ciutat, per molt banal que soni. En el cas de la ciutat d’innovació Skolkovo, aquest procés és òbviament impossible. I la dificultat rau no només en els grans volums d’una nova construcció d’un sol pas, sinó també en la fragmentació fonamental de tot l’impressionant territori i l’interès de la forta arquitectura de l’autor.
Era evident la necessitat d’algun tipus d’enllaç de connexió que convertís les zones brillants individuals en una sola entitat. Per solucionar el problema, es va assignar una parcel·la, gairebé ideal per a aquests propòsits: de fet, al cor mateix de la ciutat en construcció, de manera que hi ha centres comercials, zones residencials, un centre de transport i fins i tot una àrea recreativa verda estany proper. El resultat és una situació una mica paradoxal: la ciutat no es desenvolupa des del centre fins als afores, sinó viceversa. Un dels participants a l’anunciat concurs tancat pel millor concepte per al desenvolupament del territori va ser l’oficina del projecte UNK, que va proposar, en primer lloc, crear un entorn creatiu gratuït que permeti prendre un descans del dur ritme de la vida moderna. i, en segon lloc, permetre a la gent "instal·lar-se" a l'espai existent i "ajustar-lo" constantment en funció de les necessitats i interessos actuals.
"El client va creure que l'estil característic de les naus industrials reconstruïdes seria el més reeixit en la situació actual i va veure que el barri central s'omplia d'espais i un pla de loft", diu el cap de l'equip d'autors Yuliy Borisov. i restaurants: un ambient animat però relaxat. Intentar simular artificialment l’arquitectura industrial, que mai havia estat aquí, ens va semblar almenys estrany i vam intentar trobar una base conceptual diferent. Què pot crear la impressió de capes culturals en absència d'una arquitectura històricament valuosa? Vam decidir fer servir l'art modern per a això i convertir el barri loft en un barri artístic ".
Des d’un punt de vista funcional, el programa era molt comprensible: la planta mitjana, la primera planta està ocupada per petites botigues, bars i cafeteries, i les superiors es reserven per a espais transformables on viure i treballar, estalviant temps, esforç i recursos. Els arquitectes han dividit tot el bloc en diverses petites zones, algunes de les quals privades i destinades principalment a residents locals, i algunes estan reservades en espais públics pronunciats.
Les zones verdes dels patis ajudaran a crear l’ambient necessari i tranquil. Però en els espais públics que es formaven, el client va demanar abandonar les zones verdes i generalment obrir terres o gespa. Per establir-los l’estat d’ànim, els arquitectes van crear els anomenats multicubs. Els blocs canviants dels pisos superiors dels edificis formen zones relativament petites a prova de pluja que es poden utilitzar com a sala d’exposicions, sala de concerts, cinema o terrassa de cafeteria. Fins i tot es poden tancar parcialment espais absolutament universals i convertir-los en una mena de zones de transició entre el carrer i l’interior. Correspon a ells decidir quin tipus de sol·licitud, quin tipus d’art satisfà exactament les necessitats actuals dels inquilins i propietaris. D’aquesta manera, els residents es convertiran en coautors d’arquitectes i l’entorn de nova creació adquirirà ràpidament la diversitat i l’emocionalitat necessàries. A la part superior, aquests multicubs formen terrasses espectaculars, que també es poden utilitzar de diverses maneres. Es decoraran en forma de paret il·luminada amb perfil de vidre: un recordatori de l’arquitectura dels instituts soviètics d’investigació i una inclinació dels autors cap a l’entorn tecnològic.
En resposta a la demanda d'historització del medi ambient, els arquitectes del projecte UNK no van intentar recrear artificialment mostres específiques ni copiar elements. La complexitat i variabilitat de tots els components ajuda a accelerar el temps i a obtenir una impressió històrica: carrers estrets i complexos, forma i estructura variades dels edificis, maons de diferents colors i qualitats a les façanes de l’edifici i pavimentació, fins i tot substituïts per pintades. a les façanes. Els arquitectes entren deliberadament a l’ombra i ni tan sols intenten dictar rígidament regles específiques. A més, donen total llibertat a l'usuari.
"Normalment és terriblement molest quan la gent intenta vidrejar balcons sense permís o d'alguna manera infringeix el pla original de l'arquitecte", comenta Yuliy Borisov, "però en aquest cas, al contrari, volíem que apareguessin objectes temporals i, com a resultat, va intentar donar als residents tantes eines com sigui possible per a això ". I fins i tot els espais interiors es poden organitzar i utilitzar de diferents maneres. Es basen en un disseny modular lleuger que es pot escalar de 80 a 300 m2. Estan principalment destinats a la tipologia una mica inusual dels apartaments d'oficines. Aquesta solució crearà una activitat constant al trimestre i permetrà als propietaris utilitzar tot l'espai disponible de la manera més eficaç possible.
I, per descomptat, la nova zona estava orientada cap al parc veí. Tots els edificis estan disposats de manera que organitzen els fluxos humans, dirigint-los des del centre comercial i la terminal de transport fins al parc, obviant els patis tancats. A més, el nombre de pisos en edificis ja de poca alçada es redueix encara més quan us acosteu al parc per oferir vistes des de finestres i terrasses. Al lateral del parc, les terrasses il·luminades configuren els accents urbans necessaris. Com a resultat, el modelat “centre històric” s’hauria de convertir en una mena d’organisme independent amb una atmosfera pròpia, materials i ritmes de vida diferents i, al mateix temps, una part absolutament integral de tota l’educació urbana, propera a una entorn funcional.
"Tinc algunes preocupacions: la nostra idea de crear un entorn mixt, tant de vida com de treball, trobarà comprensió entre els inversors i usuaris russos actualment? - diu Yuliy Borisov. - Com a regla general, aquests projectes s’implementen precisament durant la renovació de zones industrials i, en conseqüència, resulten menys costosos. A més, oferim una arquitectura complexa i de múltiples capes, no massa brillant i "enganxosa", ja que a partir d'un bon vi hauria de quedar un postgust complex. Però estic absolutament segur que aquest enfocament és molt prometedor: tanta quantitat de plantes, densitat, format, aquest és el futur. A mi mateix m’agradaria viure en un entorn tan arquitectònic ".
