És “Marfino” un desenvolupament d’un microdistricte completament nou? Si us plau, expliqueu-nos les característiques del projecte
D. Alexandrov: Vam rebre aquest projecte al novembre i, per tant, el projecte es troba en l’etapa de desenvolupar una ideologia arquitectònica. El client va celebrar una competició en la qual vam ser els últims a participar, els participants anteriors no van aconseguir reflectir els desitjos del client, després ens van trucar.
La zona destinada a la construcció es troba als afores nord-orientals de Moscou, darrere del Jardí Botànic, entre el futur quart anell de transport i la circumval·lació. La parcel·la és gran, unes 25 hectàrees, 350 per 700 metres; és una antiga economia agroindustrial, de manera que aquí no hi ha entorn urbà; al costat, prou allunyat, hi ha la zona de seguretat de la finca Ostankino i una immensa zona verda, que no comporta cap pes, tot i que encara tenim en compte aquest barri.
L'empresa de planificació anglesa "John Thompson" va participar en les fases inicials de disseny. Llavors va sorgir la idea de crear aquí una "ciutat ideal", amb un pla geomètric. Segons el client, la millor forma d’habitatge comercial i empresarial + de classe, que es preveu construir aquí, és una casa-barri amb un gran pati, multiplicat tenint en compte la geometria del lloc.
Vam corregir el pla director, portant-lo a un sistema de quadrícula senzill, i vam desenvolupar diverses opcions per resoldre els propis habitatges. Vam decidir abandonar el principi "casa meva és el meu castell", proposat originalment pel client, i vam seguir el següent camí, dividint la feina de tot el taller en brigades. L’autor d’un dels conceptes us explicarà més sobre la seva obra.
A. Ivanov: El client va expressar el desig que el perímetre de l’edifici fos una plaça tancada, però aquest enfocament no ens va semblar del tot correcte, sobretot si imaginem que esteu al pati, on us envolta una sòlida muralla de nou pisos. Així doncs, va sorgir la idea de fer algunes esquerdes, buits en aquesta plaça i dividir tota la casa en blocs separats, units per un estilòbat comú al nivell de dos o tres pisos. A causa de les llacunes, hi ha més llum a l’interior de la casa, el pati està més ventilat i aïllat. Ens va semblar que aquesta idea és més humana i simplement més interessant.
La solució es basa en el contrast: la combinació de l’emocional i el racional, la foscor i la llum. El ritme de les façanes de pedra blanca s’enderroca i s’assembla als nius d’orenetes escampats pel vessant. La façana fosca, en canvi, s’adhereix a un patró regular. També hi ha un element bisellat per a la part superior de la casa, que recorda una inclinació del terrat, tot i que es tracta d’una casa seccional normal. A la coberta s’ubicaran terrasses amb paisatgisme.
A petició del client, les cases adossades amb una entrada separada del pati i locals públics amb entrades exteriors es col·locaran a l’estilobat; aquest moviment preserva la idea de tancar l’espai privat de la casa.
D. Alexandrov: També es pot afegir que aquí va aparèixer la idea de ciutat vertical. Després d’haver trencat el volum i fer lleugers buits, vam obtenir una mena de dents d’una “corona” gegant, i les proporcions entre la casa i la plaça del pati es van tornar més equilibrades. Si es tractés d’un sol frontal tancat, la meitat del pati, independentment de l’hora del dia, estaria a l’ombra, per a nosaltres ens semblaria inacceptable.
Heu dit que heu desenvolupat diverses opcions. Quines diferències hi ha?
Una altra opció es basa en els mateixos principis, però és més contrastiva: la llum és més clara, la foscor és més fosca i el tema de la "muralla de la fortalesa" es desenvolupa més amunt, fins al nivell de 5-7 pisos. Es tracta d’un edifici més “apartament”.
Així, el client, que ara pren una decisió sobre el percentatge de determinats elements constructius, ha rebut a les seves mans la semblança d’un dissenyador, format per un conjunt d’elements interconnectats sobre la base d’una estructura de planificació. Aquest enfocament permet canviar les façanes, les siluetes i l’escala dels edificis, en lloc de despersonalitzar la reproducció dels edificis típics. Permet construir tot el territori gegantí per humanitzar d’alguna manera.
Hi havia requisits especials per part del client per al vostre treball?
El moment inesperat va ser l’enfocament del client. Com a regla general, a la pràctica de Moscou dels darrers anys, les empreses de desenvolupament van establir primer la tasca de màrqueting: la composició dels apartaments, la planta, el nombre de banys, etc. Aquí tot era gairebé exactament el contrari, en general, ens vam enfrontar a la pràctica per primera vegada i ho vam donar la benvinguda internament. El client va dir, segons diuen, que heu acabat molts projectes residencials, tant al centre com fora d’ell, i entenem perfectament que teniu un gran nombre de desenvolupaments: preneu-los com a base.
I vam aplicar els desenvolupaments, en particular, des d’un altre gran equipament residencial, l’anomenada Rublevo-Arkhangelskoye, “la ciutat dels milionaris”.
Com que es tracta d’una mena de ciutat, implica la construcció d’escoles, hospitals, és a dir, l’ordenació del territori?
Sí, per descomptat, tindrà tota la infraestructura social necessària, a més d’espai comercial, però aquesta ja no és la nostra activitat. La nostra tasca principal aquí és bastant local: crear el "cos" central dels elements residencials. En la següent etapa, quan el client determini quina opció prendrà com a base, aquest debat ja està en marxa, a veure com es transformarà.
I quan s’ha de decidir aquest tema?
Crec que durant el proper any serà interessant veure què ha passat de la idea arquitectònica original a l’etapa de disseny real.