Vivim en l'era postindustrial, però, aproximadament una quarta part del territori de Moscou, un terç de la superfície de Sant Petersburg (similar a la proporció de Nizhny Novgorod, Iekaterinburg …) està ocupada pels territoris de fàbriques i plantes de diverses especialitzacions i temps de construcció. La majoria d’aquests territoris ja no són necessaris per a les indústries, moltes de les quals han caigut en l’oblit juntament amb l’URSS. La conversió, la reurbanització de naus industrials i territoris és una de les àrees més importants per al desenvolupament de la planificació urbana, l’arquitectura i el mercat immobiliari rus modern. La taula rodona li va estar dedicada: “Viure, treballar i descansar a la fàbrica. Conversió de naus industrials en les condicions de la realitat russa , que va tenir lloc el 31 de maig en el marc del programa PromoProm, organitzat pel projecte Freedom of Access amb el suport d'Exopark. Projectes d’exposició”al primer festival internacional de Moscou“Arch Moscow”.
Els participants de la taula rodona van tenir l'oportunitat de parlar d'exemples específics de conversió, debatre les perspectives d'aquesta àrea i esbossar els problemes que enfronten els dissenyadors i els inversors. Van venir aquí arquitectes de l’oficina Rozhdestvenka, Atrium, l’oficina d’Alexei Vorontsov i el MNIIP Mosproekt-4, que van aconseguir trobar edificis industrials en el seu treball. Es tractava de diferents objectes, tot i que hi havia més projectes relacionats amb els territoris de fàbriques i plantes prerevolucionàries. És aquí on, a més dels problemes estàndard de reurbanització de qualsevol zona industrial, els problemes de rehabilitació i la inclusió d’un lloc al teixit de la ciutat, també es vol preservar l’arquitectura antiga.
Es van presentar projectes per a la fàbrica de teixit de seda Krasnaya Roza, per a la fàbrica Danilovskaya, per al terraplè Shcherbakovskaya, la fàbrica Aremkuz, el garatge Bakhmetyevsky, les fàbriques Arma, Geliimash, ZHBI núm. 5, dos interiors de la companyia Yandex, que ocupava edifici sencer de l’antiga fàbrica de teixits de llana de Filippov i part d’un dels edificis de la planta Elektroprovod. El coneixement d’aquests projectes es va convertir en una part important de la taula rodona, ja que pràcticament no hi ha informació sobre aquest tema. Fins i tot el cap del departament d’arquitectura industrial de l’Institut d’Arquitectura de Moscou, Oskar Mamleev, va dir que desconeixia totes les obres esmentades, tot i que l’institut fa un seguiment del procés i fins i tot hi ha desenvolupaments interessants realitzats per professors juntament amb estudiants de postgrau.. Anna Arushanyan, subdirectora general per al desenvolupament del complex immobiliari, directora del departament de desenvolupament de Krasnaya Roza 1875 CJSC, va plantejar les qüestions de compatibilitat mediambiental de les antigues naus industrials, explicant els fums de les tintoreries convertides en oficines i com va combatre el fong que va impactar contra les parets de l'antiga fàbrica.
La majoria dels arquitectes van dir que poques vegades hi ha un client que estigui disposat a preservar edificis antics sense instruccions especials de les autoritats de protecció del patrimoni. Tothom s’esforça per obtenir la major producció d’espai, malgrat els exemples reeixits de conversió a la pràctica mundial i els intents dels arquitectes de trobar solucions de disseny interessants que combinin edificis antics i edificis nous. Els propietaris que hi aposten també de vegades actuen de manera estranya amb els objectes guardats, per exemple, arrebossen un maó a l'interior fins a tal punt que ja no és possible obrir-lo per a la delícia dels usuaris.
Elena González, redactora en cap adjunta de la revista Project Russia, va tractar l'aspecte social del tema. És a dir, fins i tot amb la transformació d’edificis conservats en centres d’oficines, i hi ha la majoria d’aquests exemples en aquest moment o en habitatges cars, el territori, de fet, roman tancat als ciutadans, tot i que formalment s’inclou a l’estructura de transport de la ciutat. Segons la seva opinió, només una, la versió més rara de la conversió i, sovint, temporal, és d’interès per a la ciutat - els anomenats "coixinets" - centres culturals i d'oci creats als territoris convertits en l'interval entre l'adquisició l'objecte i l'aprovació final del projecte d'alteració.
Malauradament, 2 hores no van ser suficients tant per a la familiarització com per a un debat en tota regla. Tanmateix, els organitzadors confien que aquest és només el començament del "llarg viatge", el programa "Promoprom" continuarà treballant: els que vinguin a la propera reunió ja estaran més familiaritzats amb la situació i podran pagar més atenció a la seva discussió.
