El complex està dissenyat per a 1.700 funcionaris governamentals, que s’ubicaran a les 18 plantes del bloc principal. A prop s’ha construït un annex de quatre plantes on hi ha un jardí d’infants, un gimnàs i una cafeteria per a empleats.
Maine va intentar deliberadament que aquest edifici fos el "més verd" d'aquests projectes governamentals als Estats Units, és a dir, erigit i operat amb la màxima economia de recursos. Però aquest enfocament va entrar en greu conflicte amb l'estil individual de l'arquitecte, amb la seva interpretació de formes, de vegades anomenades post-apocalíptiques; el llenguatge de la seva arquitectura establert fa temps que és difícil d’adaptar a les demandes específiques dels activistes ecologistes. Molts arquitectes importants poden afrontar un problema similar, ja que la construcció d'edificis "verds" no es pot basar només en els principis de l'arquitectura "global" a què estan acostumats. Cal estudiar acuradament totes les característiques del propi entorn on s’aixecarà el futur edifici, incloent no només el clima i la topografia, sinó també els mètodes tradicionals per resoldre problemes de ventilació i calefacció d’aquesta zona, el grau de contaminació, situació social, etc.
Maine, amb tota la seva atenció a les necessitats de la societat i la simpatia pels polítics d’esquerres, no va poder canviar la seva atenció del tot cap a aquest nivell local, proper al sòl. Com a resultat, el seu indubtablement interessant edifici va resultar ser insuficientment "verd" i no del tot pensat des del punt de vista d'una solució formal.
La principal característica visual d’aquest complex administratiu era una enorme pantalla de panells metàl·lics de malla que cobria tota la façana sud de l’edifici. Segons els càlculs dels enginyers d’Arup, l’aire escalfat pel sol s’hauria de mantenir a l’espai que hi ha entre ell i la mateixa paret, per tal d’aixecar-se, donant pas a un altre més fresc, que entrarà a l’habitació per les finestres automàticament. obert segons les lectures dels sensors. És així com, sense utilitzar electricitat, s’ha de resoldre el problema de la climatització. Pel que fa al tema de la il·luminació, els funcionaris podran estalviar electricitat aquí aprofitant al màxim la llum solar. El vidre continu de les dues façanes hauria de reduir al mínim la necessitat de fonts de llum addicionals. L’edifici té un gruix molt petit, de només 16 m, cosa que permet il·luminar bé tots els llocs de treball a través de les finestres.
Un aspecte a part de la política d’estalvi de recursos de Main és l’ús d’ascensors que s’aturen cada tres pisos. Com a resultat, les persones que treballen a la construcció hauran de caminar més escales, cosa que sens dubte és bona per a la salut. Per diversificar aquesta pràctica, l'arquitecte va dissenyar un petit atri a cada parada de l'ascensor, que abasta tres plantes adjacents, on els empleats poden relaxar-se i socialitzar-se.
Al mateix temps, Maine es va allunyar dels principis de la "consciència ambiental", dissenyant el disseny exterior de l'edifici. La seva pantalla de panells d'acer continua en el pla horitzontal com un dosser sobre la plaça que hi ha davant de l'edifici, així com en forma d'extrem imitant un sostre a dues aigües a la part superior del volum principal. La seva funció és donar més expressivitat a l’edifici, alhora que es necessitava més d’una tona d’acer per implementar aquesta idea i, al cap i a la fi, qualsevol material de construcció també pertany als recursos insubstituïbles del nostre planeta.
Però les idees "ecològiques" de l'arquitecte no sempre han donat un resultat clar. Si encara es pot tolerar la temperatura de l’oficina que oscil·la entre els 20 i els 27 graus centígrads (l’estàndard de les habitacions amb aire condicionat als EUA és de 19 graus), la llum solar cegadora que penetra a través del vidre continu de la façana sud va obligar els propietaris de l’edifici per instal·lar-hi persianes normals (al costat nord Main es preveia un sistema de para-sols de vidre esmerilat).
Un altre aspecte, ja més relacionat amb l’entorn social: l’edifici disposa d’un garatge subterrani molt reduït, que hauria d’incentivar els treballadors a treballar amb transport públic o a peu. Al mateix temps, es troba a la vora del centre de San Francisco, on els carrers no són molt nets i segurs; això preocupa especialment la part femenina del personal.
Aquests problemes en el projecte d'un arquitecte que tot just inicia el camí del disseny "verd" encara són comprensibles. Però Maine va construir una seu central a Klagenfurt, Àustria, el 2002, que compleix tots els requisits de la "conservació de recursos" moderna (que té l'estatus de llei allà).
Al mateix temps, en el cas de San Francisco, Tom Maine encara pot comptar les seves bones intencions: és un dels pocs arquitectes nord-americans que intenta resoldre activament problemes socials (i en aquest cas, mediambientals) amb l’ajut de els seus edificis, i també s’adhereixen fortament a l’estètica “anti-corporativa” fins i tot en els projectes d’edificis d’institucions públiques i complexos d’oficines.
