La tipologia d’un parc empresarial és un tema nou i de moda de l’arquitectura moderna, molt demandat en la seva part més cara i prestigiosa: la construcció d’oficines, però no senzilla, sinó dissenyada per a empreses grans i de bona reputació que lloguen tot l’edifici alhora. És sobre aquest tema que els arquitectes de l’oficina iCube han plantejat un dels seus darrers conceptes: un parc empresarial per a Ufa. A més de l’oficina i el centre de negocis de la classe B +, hi ha previst un complex esportiu i d’entreteniment, un hipermercat, un hotel, un centre de congressos i un poble rural amb un centenar de cases.
A la recerca de la idea principal del pla general, els autors del concepte van partir de les característiques del lloc. Es tracta d’una zona verda d’unes 50 hectàrees, que és adjacent a la intersecció formada pel ferrocarril i la carretera que porta d’Ufa a l’aeroport. El complex està prou allunyat de les carreteres per tal d’organitzar un aparcament en superfície i un accés convenient al pàrquing subterrani. Però no tant que els futurs propietaris de les cases projectades puguin viure còmodament. Els arquitectes van proposar una sortida: combinar les parts heterogènies de l’enorme complex en una sola estructura i estirar-lo al llarg de la carretera i el ferrocarril, com una pantalla. Així, els edificis del parc empresarial es converteixen en un amortidor que aïlla les futures cases rurals i el poble existent.
El complex és una estructura molt estesa, que s’estén al llarg de la carretera i els ferrocarrils amb dues ales. La cantonada que marca el seu punt de mira i la "fractura" a la línia de l'edifici principal està marcada per una torre de 23 pisos (és a dir, poc alta a escala general), coberta amb "píxels" blancs i taronja de panells de façana, intercalats amb finestres igualment disperses a l'atzar. La pell variada s'estén fins a una part del volum "llarg". El gegant edifici extens està unit per un atri comú, que serveix com a eix principal de comunicació de tot el complex, i se suposa que connecta totes les parts constitutives del parc empresarial.
A més, hi ha una certa desviació respecte a les especificitats tipològiques acceptades avui en dia. El cas és que normalment un parc empresarial és un edifici situat literalment al parc, una mena de ciutat de negocis. I aquí els edificis per a diversos propòsits no estan separats, sinó literalment "enganxats", com les mosques en color ambre, al llarg cos del volum principal. Com a resultat, es va crear una notable col·lecció d’edificis amb diferents dissenys. La part més interessant de la "col·lecció" és un "cofre" rectangular de 4 pisos que imita gairebé literalment una versió gegant de tapisseria de pell amb claus de mobles molt grans. Amb la negresa i la gravetat, aquest volum contrasta amb el biomorfisme angular de la resta. Entre els veïns del cas "pit" de la col·lecció hi ha volums de diverses formes geomètriques: un triangle, un oval, un hexàgon asimètric, principalment de vidre, però l'oval està cobert amb una fina malla (aparentment metàl·lica).
Resulta una mena d’herbari volumètric-plàstic, en el seu significat es fa ressò de les façanes d’un edifici d’oficines al carrer. Nametkina (el projecte del qual també va ser dut a terme pels arquitectes d'iCube), sobre el qual vam escriure recentment. D’altra banda, la imatge resultant s’assembla a la muralla de la fortalesa d’una ciutat medieval, a la qual s’adhereixen edificis de caràcter i època diferents. Però només aquesta "paret" és molt més gran i es va concebre originalment en la seva forma de diversos components. La torre taronja al centre de la composició només realça la semblança.
