Els autors d'aquest pla van ser els arquitectes de l'estudi de Kíev "Zotov and Co" en cooperació amb l'oficina holandesa Maxwan.
En total, els nous edificis ocuparan una superfície de 65 hectàrees. Hi hauria d’aparèixer barris residencials amb infraestructures desenvolupades, un gran centre comercial i d’entreteniment, diversos edificis de botigues i oficines, a més d’una àmplia zona verda que connecta el centre de la ciutat proper amb la futura àrea recreativa d’estanys encara no desenvolupada.
El nou parc s’obre amb un monument de guerra dedicat als morts a la Segona Guerra Mundial; aquest complex serveix per recordar la finalitat original del territori. A més, l’estructura històrica dels barris conservats en el projecte i la seva connexió clarament treballada amb els voltants serveixen d’enllaç amb el passat del districte.
En general, els edificis densos de diferents altures amb un elevat percentatge de greening estableixen un nou estàndard per a una zona residencial de Poltava. Proporcionat pel pla dels desenvolupadors, la companyia d’inversions del segle XXI, un alt percentatge del component social converteix el projecte en un model notable per incloure un nou districte a l’estructura històricament establerta de l’entorn urbà. Els volums lacònics d’edificis residencials i instal·lacions d’infraestructures formen un sistema de patis verds interconectats entre si, que violen la imatge del nou districte d’impersonal i incòmoda en la ment de la persona mitjana. Al mateix temps, el nou desenvolupament s’inclou en el concepte de planificació urbana a gran escala: el parc del seu territori es convertirà en una àrea recreativa per a tots els ciutadans i el centre comercial i d’entreteniment allà situat augmentarà encara més el seu atractiu.
