L’edifici de 20 pisos s’unirà a una sèrie de nous condominis de Nova York dissenyats pels millors arquitectes del món (només cal recordar les dues torres de Jean Nouvel (sense comptar el seu projecte per al solar al costat del Museu MoMA), la casa de Bernard Chumi, Richard Mayer, Santiago Calatrava, Herzog & de Meron "i altres).
Una característica distintiva del treball del taller de Ben van Berkel seran les cintes de metall negre, que trenquen fortament el volum de l’edifici. A més d’un paper purament decoratiu, serviran de tanques per a balcons, terrasses i protectors solars, protegint alhora la privadesa dels residents de les vistes exteriors.
Els volums que flueixen, congelats en un moviment sense fi, han estat un tret distintiu dels projectes de van Berkel des de finals dels anys noranta. També va estar sempre interessat en les noves possibilitats de disseny de cases proporcionades per l’arquitectura moderna. En el cas de la casa del número 5 del lloc Franklin, a UN Studio li va atraure l’oportunitat de contrastar l’aspecte d’aquest carrer tranquil, que ha sobreviscut al segle XIX, i d’un edifici innovador que personifica la recerca arquitectònica actual. Al mateix temps, van Berkel nomena entre les seves fonts d’inspiració les façanes de ferro colat dels edificis del segle anterior, conservats a la zona de les noves construccions.
El tema del moviment, iniciat per cintes brillants i fosques fora del futur edifici, continua a l’interior amb contorns suaus i curvilinis d’habitacions que flueixen entre si: aquesta solució va permetre aprofitar al màxim la llum natural i les vistes obertes de la ciutat. la majoria de les habitacions de cada apartament. La nova torre es troba als afores del districte de Tribeca, a Manhattan, de manera que s’aixeca sobre edificis de poca alçada i dos terços dels seus pisos tenen accés a l’aire i la llum, cosa rara a Nova York. En aquells apartaments (lofts dels nivells inferiors), en què no es poden utilitzar aquestes oportunitats, l'interior es fa amb els colors més clars possibles per evitar la impressió d'estar ombrejat.
El Tower 5 Franklin Place és el primer edifici important de l’estudi holandès de les Nacions Unides als Estats Units i els desenvolupadors es van afanyar a connectar aquesta fita amb el 400è aniversari del primer assentament d’immigrants dels Països Baixos a Manhattan, celebrat el 2014.
