Yuzhnoye Butovo és un districte el nom de la qual aclaparadora majoria de moscovites s'associa amb els afores de la capital desesperadament llunyans. El camí fins allà és molt llarg: primer fins a l’estació final d’un metro regular, després un viatge fascinant amb el metro lleuger, que finalment condueix a un lloc estrany que no s’assembla gens a Moscou. Aquí, les torres residencials conviuen fàcilment amb cases rurals privades, i entre els microdistrictes hi ha camps inundats amb gespa de mida humana i llacs pintorescos. Però la natura és natura, i molts nous colons també necessiten tota la infraestructura necessària, i és amb ella que Yuzhnoye Butovo creix molt activament en aquest moment. Sergey Kiselev & Partners ha dissenyat un gran centre comercial i d'entreteniment per a Yuzhny Butov.
La parcel·la destinada a la construcció d’un centre comercial i d’entreteniment es troba al barri 124A, on de fet acaba Yuzhnoye Butovo. Més precisament, els límits administratius del districte es van estendre més i fluïen sense problemes cap als límits d’una àrea gegantina, però el carrer Acadèmic Pontryagin, al qual s’enfronta el futur complex amb la seva façana principal, és realment l’última carretera de diversos carrils d’aquest lloc amb semàfors i parades de transport públic. Bé, o el primer, si aneu des del costat del poble. I aquesta reciprocitat de punts de vista és una de les posicions clau d’aquest projecte, perquè el centre comercial i d’entreteniment està dissenyat com una mena de lloc de comerç a la frontera de la ciutat i el camp i està dissenyat tant per als residents del sud de Butovo i per a residents de nombroses cases rurals privades. Això explica, en particular, les seves impressionants dimensions: es destinaran gairebé 29 mil metres quadrats per al comerç i el lleure i altres 19 mil per als cotxes personals dels visitants.
Inicialment, el client tenia previst col·locar l’aparcament sota terra, però molt ràpidament es va fer evident que aquest esdeveniment l’amenaçava amb arrossegar-lo a l’abisme financer: la hidrogeologia del lloc no és l’èxit i requerirà inversions massa greus. També és important que un càlcul detallat del nombre d’espais d’aparcament requerit donés una xifra rodona de 500, i és difícil col·locar tants cotxes sota terra fins i tot en presència dels terrenys més modestos. SKiP ha trobat una opció molt més econòmica i, al mateix temps, racional: un aparcament fora de terra de sis nivells està unit al centre comercial i forma un volum únic amb ell: un ampli paral·lelepíped. L’alçada de cada pis d’aparcament és de tres metres i l’alçada de cada nivell del volum principal és exactament el doble que el que va permetre igualar els dos blocs d’alçada i “posar-hi” una sola façana.
Aquesta decisió s’ha de considerar exitosa també des del punt de vista de l’entorn immediat del futur complex. El fet és que la frontera sud del lloc dóna a l’església en construcció i, atès que l’aparcament està adossat al centre comercial del costat sud, aquesta façana va resultar el més neutral possible, cosa que en el cas del barri de la botiga i del temple no es pot deixar de considerar l’opció més adequada.
La principal zona de càrrega del centre comercial, que en el disseny de la immensa majoria dels edificis d'aquesta tipologia, es converteix en una mena de "flux" tècnic que fa malbé la percepció de la façana posterior, també s'ha resolt de manera interessant. "SKiP" el va bloquejar amb un fragment del tercer nivell del garatge i així es va aïllar visualment.
Els vianants podran entrar al complex comercial i d’entreteniment tant des del carrer Akademik Pontryagin com des de l’altra banda. Aquesta solució està dissenyada per al desenvolupament a llarg termini de la regió de Yuzhnoye Butovo: en pocs anys es preveu construir aquí una estació de metro lleugera addicional "Potapovo" i els passatgers podran arribar al magatzem sense creuar la calçada. Pel que fa a l'entrada des del carrer Akademika Pontryagin, el seu "rendiment" ve dictat no tant per la situació demogràfica actual de la zona com per les disposicions del pla general: en particular, s'ha de construir un complex residencial i d'oficines de quatre plantes. entre el centre comercial i la comunitat de cases rurals.
L'interior del centre comercial i d'oci és tradicional. Al voltant del passatge de tres llums i l'atri rodó es formen diverses zones per a vianants, que són el focus de totes les botigues, independentment de la seva àrea i tema. Els aparadors gegants donen a les galeries comercials una interessant intriga espacial. Des del costat del carrer, aquestes insercions transparents d’1-2 nivells d’alçada serveixen com una mena de publicitat addicional per al complex comercial, ja que la seva zona permet que els vianants i els conductors que passen puguin mirar cap a dins. Tanmateix, a la façana també hi ha prou espai per a cartells publicitaris, i la primera planta està totalment envidrada, cosa que dóna als comerços moltes vitrines que funcionen activament i el districte és un edifici impressionant, però en cap cas pesat.
La tècnica més notable aquí és la coloració de les façanes. És ella qui forma la imatge de l’edifici. El principal material d’acabat seran els panells metàl·lics d’acer galvanitzat, pintats amb un to neutre de tela, sobre els quals s’escampen insercions brillants: “píxels” de colors llimona, groc, taronja i vermell. Aquesta solució no només distingeix el complex en el context del desenvolupament de farciment monocrom i al mateix temps emmascara l’autèntica escala de la construcció, sinó que, en general, va bé amb la ideologia del jove districte de Yuzhnoye Butovo. L'arquitecte en cap del projecte, Vladimir Labutin, compara les façanes resultants amb l'etapa inicial del treball de l'artista sobre el llenç, quan s'apliquen els primers traços al llenç, "es prova el color". I aquesta metàfora és ideal per descriure la importància urbanística de l’edifici dissenyat per SK&P. Només és el primer cop del mapa de la perifèria més meridional de Moscou, però seria bo que el seu humor alegre es traslladés al futur districte.
