El projecte de l’oficina de Foster consistia a crear el pis més gran del món, sota el qual s’havia d’ubicar un teatre, un centre de convencions i altres instal·lacions culturals i d’entreteniment.
Sota aquest "sostre" s'havia de crear un microclima còmode, que faria de West Kowloon especialment atractiu per als visitants. A més, hi ha molt pocs parcs a Hong Kong i hi hauria d’aparèixer molt espai verd a les 40 hectàrees de la nova zona.
Però ara, després del desenvolupament del projecte durant diversos anys, des del 1999, va resultar que la gent de Hong Kong no el recolza en absolut. Al mateix temps, no només es qüestiona la qualitat arquitectònica, sinó també la viabilitat comercial del projecte (aquesta última, per motius obvis, preocupa especialment als desenvolupadors).