La parcel·la edificable es troba a les profunditats del bloc, delimitada pels carrers Gilyarovskiy i Shchepkina, així com pel carril Kapelsky. La casa número 37 és un centre d’entrenament de dues plantes: un projecte soviètic típic que no aporta cap brillantor visual a l’aspecte del barri. Per al propòsit previst, aquest objecte no s'ha utilitzat durant molt de temps i per això va ser posat a subhasta i venut per a la seva reconstrucció. Està envoltat d’edificis administratius superiors, un dels quals pertany al metro de Moscou, l’altre als serveis especials, i la frontera est del lloc és adjacent al parc, que forma part del complex mediambiental de la capital. Aquest barri va predeterminar de moltes maneres l'objectiu funcional del nou objecte. La construcció d’habitatges en un dens nucli de despatxos d’oficines no és, si més no, humana en relació amb els seus futurs habitants, però el complex d’oficines aquí mateix es va suggerir. La proximitat al metro (cinc minuts a un ritme tranquil) i la consolidada reputació empresarial de tota la zona entre l’estadi olímpic i Prospekt Mira també van jugar a favor de les intencions del client.
El disseny d'un objecte en una zona tan concorreguda, que, a més, és gairebé invisible des dels carrers adjacents, per descomptat, es va dur a terme tenint en compte molts "peros". En particular, els arquitectes van tenir clar des del principi que cap experiment amb la forma de l’edifici era inadequat en aquest cas, ja que en aquesta estanquitat resultarien inevitablement en una pèrdua d’espai útil, mentre que el client establia un criteri molt estricte. condició: necessitava un edifici d'oficines, que es pogués llogar cada pis posteriorment en conjunt o en blocs separats. És per això que ABD Architects va començar la seva tasca en l’aspecte del nou complex d’oficines dissenyant un paral·lelepíped senzill i després adaptant-lo als requeriments específics del lloc i del client.
Els desavantatges del lloc inclouen no només la seva modesta àrea i la densa construcció de fronteres, sinó també l’accés limitat al mateix. Des del carrer Gilyarovskogo, només es pot anar caminant fins al futur complex, i això no és exempte de dificultats, però des del carrer Shchepkina, en principi, es pot pujar amb cotxe, però no hi ha cap lloc on girar-se o perdre’s un cotxe que s’acosta. Mentrestant, els arquitectes, per descomptat, s’enfrontaven a la tasca d’observar totes les normes de seguretat contra incendis i, en particular, proporcionar una entrada contra incendis a l’edifici. La carretera estava previsiblement "estirada" des del carrer Shchepkina, però per a l'organització de la plataforma de gir i l'entrada al pàrquing subterrani, va ser necessari sacrificar part del volum del primer pis.
Aquesta necessitat forçada va provocar una solució figurativa de tot el complex. Atès que els arquitectes van "picar" aproximadament una cinquena part del primer pis, els nivells superiors pengen sobre l'entrada del vestíbul amb una espectacular consola. I per evitar la sensació de pes excessiu d’aquest element, les tres darreres plantes del complex es desplacen fins al nivell del primer pis i formen una consola a la façana oposada, que sobresurt de la plaça. El canvi resultant a la terrassa del setè pis es converteix en un espai recreatiu per a treballadors d’oficines, enjardinat al voltant del perímetre, es pot convertir en un cafè d’estiu o, per exemple, en un lloc per a reunions informals. La coberta plana del complex també se suposa que s’ha d’explotar, però, la seva millora es duu a terme en nom de la cura de qui treballa en edificis veïns, perquè contemplar una gespa verda a sota és molt més agradable que un apagat. rectangle de formigó.
Les façanes del complex d’oficines són completament de vidre. Això es fa per raons òbvies: en les condicions d’un desenvolupament tan proper, un altre edifici de maó o formigó de 9 plantes posaria fi a la percepció del parc com una llacuna salvadora. ABD Architects ha desenvolupat un sistema especial de vidre per a aquest objecte: aquí s’alternen panells transparents i opacs amb un desplaçament de la meitat del mòdul. Aquesta disposició dóna un efecte visual molt interessant: des de diferents punts de vista, les façanes es perceben de maneres completament diferents. Els segments transparents i mat se superposen, es barregen com cartes en una baralla i, en conseqüència, l’edifici sembla lleuger i ventilat, però al mateix temps és completament impossible veure què passa al seu interior. Aquesta tècnica us permetrà evitar connexions visuals no desitjades, que, segons sembla, són gairebé inevitables en les condicions de la tensió ja esmentada. Aquest, per cert, era un dels requisits no expressats de la tasca tècnica: els arquitectes no només havien de proporcionar comoditat a aquells que treballarien al complex d’oficines en construcció, sinó també tancar les finestres de la institució secreta de davant qualsevol ull indiscret.
La implementació d’aquest projecte encara està en qüestió, ja que el govern del districte encara està pensant en la humanitat de construir un complex d’oficines al lloc d’una institució infantil. No ens correspon jutjar si cal un centre educatiu i de lleure per a escolars en una zona on es trobin principalment edificis administratius. Però si parlem de l’humanisme de les solucions arquitectòniques i de planificació dins de la tipologia d’oficines, el projecte ABD Architects segur que compleix tots els seus requisits.
discurs directe:
Dzhabrailov, arquitecte en cap del projecte, va dir:
“Una de les característiques interessants d’aquest projecte és el sistema de doble vidre dissenyat especialment per a la façana, que permet utilitzar-lo com a regulable. A l’hivern, l’espai interfacial acumula calor i ajuda a escalfar l’edifici, i a l’estiu, al contrari, es ventila activament, eliminant l’excés de calor de la paret exterior de l’edifici i contribuint així a estalviar significativament energia per a la climatització.
La façana de vidre de doble capa també té un paper clau en la creació de l’aspecte arquitectònic de l’edifici. Com ja s’ha esmentat, fem servir vidres transparents i esmerilats i, en aquest darrer cas, dues tonalitats diferents: fem que la capa exterior sigui de color verd clar i la interior blavosa, i superposant-les l’una sobre l’altra obtenim una façana molt interessant. pel que fa al color. Al mateix temps, enteníem que la complexitat del disseny que desenvolupàvem romandria sense detectar si les façanes es fessin completament així. Per tant, van aparèixer insercions d'una sola capa transparents: emfatitzen favorablement la profunditat i la multidimensionalitat del "vestit" principal de l'edifici."
