La instal·lació pertanyia al club de futbol de l'Arsenal: els partits amb la seva participació s'hi van jugar des del 1913 fins al 2006, fins que el club es va traslladar al proper estadi d'Emirates. Aquesta decisió es va veure motivada pel fet que l’arena de Highbury, que va conservar els estands Art Deco dels anys 30, és un monument arquitectònic protegit: per tant, una reestructuració que impliqués un augment de la seva capacitat no hauria estat possible i la necessitat d’ampliació era molt urgent..
Al mateix temps, la transformació de l’estadi en un complex residencial per a 724 apartaments no va afectar tant les parts històriques de l’edifici, de manera que els arquitectes d’Eliz & Morrison van iniciar, en nom de la direcció del FC Arsenal, el desenvolupament de un projecte així el 2000.
Els nous habitatges van aparèixer als costats nord i sud de l’antic camp, on es trobaven grades sense valor arquitectònic: es tracta de cases adossades de tres plantes del nord i edificis de 7 i 9 pisos del sud. Agrupats al voltant de patis, donen a l’arena amb terrasses i balcons. Els edificis de tribuna dels anys 30 reconstruïts també alberguen apartaments, inclosos dúplex i àtics, així com establiments de serveis i botigues. Al lloc del camp es va disposar un jardí amb una superfície de 0,8 hectàrees: les vores de les seves parts repeteixen les marques que hi havia. Sota el jardí hi ha un garatge per a cotxes i bicicletes i un gimnàs amb piscina.
