La unitat urbana de 30.000 persones de SOM es troba a la perifèria nord de Da Nang; per a aquesta ciutat, l'oficina està duent a terme un altre projecte de desenvolupament urbà: el districte FPT City per a l'empresa nacional de telecomunicacions.
La superfície projectada de 375 hectàrees es troba a la costa de l'Oceà Pacífic, a la desembocadura del riu Han i en part a les illes, per tant, corre el risc d'inundacions. Els arquitectes van incorporar tecnologies avançades de control d’inundacions al pla director i la zona es va ubicar en diversos nivells adossats.
El pla director SOM estableix un nou punt de referència per a la sostenibilitat de les ciutats vietnamites: es crea un nou parc ecològic costaner a Golden Hills que restaura, protegeix i enriqueix la diversitat natural local al llarg dels 2,7 km de la riba del riu. Aquest espai obert desemboca en una xarxa de bulevards verds que s’estenen cap a l’interior per recollir, purificar i canalitzar l’aigua de pluja per regar els parcs, evitant les inundacions durant les tempestes.
El districte consta de diverses zones separades - amb complexos residencials, institucions empresarials i educatives, instal·lacions esportives i àrees recreatives, que s’uneixen al voltant del nucli de planificació - el Village Center, on es troben petites botigues, cafeteries, etc. al llarg del perímetre de la ciutat. "sectors quadrats" canvia: a la part costanera, inscrita al paisatge, les línies de carrers, quarts i vies fluvials són llises i arrodonides. Cap al sud, més a prop del centre de Da Nang, el desenvolupament es torna més dens, lineal i urbanitzat. Els bulevards connecten totes les zones amb la zona costanera. Al centre de cada "sector", s'organitzaran espais públics oberts a 3 minuts a peu per als residents locals o per als empleats de les oficines allà situades.
El pla director es basa en els principis clau d’una zona residencial “sostenible”: reduir el consum d’energia i les emissions de CO2, així com en la idea de desenvolupament mixt: a diferència dels complexos turístics i comunitats residencials dels voltants, Golden Hills ofereix una combinació de funcions diverses i infraestructures desenvolupades, connectades per una xarxa de carrers ombrívols.
N. K.
