El lloc per a la construcció d’un nou hotel s’ha assignat al carrer Alekseevskaya 6. Per a aquells que coneguin almenys una mica la geografia de Nizhny Novgorod, no cal que expliqui que aquest és el centre de la ciutat: Alekseevskaya és un dels quatre "raigs" principals que convergeixen a la plaça Minin i Pozharsky. I, per cert, la funció d’allotjament temporal dels hostes de la ciutat en aquesta adreça s’ha fixat des de fa molt de temps: ara l’anomenada "Casa del Camperol" es troba en aquest lloc, un dels hotels més barats de Nizhny Novgorod, a les habitacions de les quals no hi ha banys i endolls, però des d’on es pot caminar ràpidament fins a qualsevol punt d’interès. Al mateix temps, la "Casa del Camperol" en si no és un monument, de manera que les autoritats de la ciutat van preferir una reconstrucció radical a una simple renovació del nombre d'habitacions. Es va trobar un inversor i, al seu torn, va convidar a desenvolupar un projecte per a un nou hotel "Studio 44".
Segons l’arquitecte en cap del projecte, Ivan Kozhin, els treballs sobre l’aspecte de l’hotel van començar amb la solució de dos problemes clau: l’alçada de l’edifici i la longitud de les façanes del carrer. El fet és que, situat a la intersecció dels carrers Alekseevskaya i Piskunov, el lloc dicta una forma triangular al futur edifici i els costats d’aquest triangle tenen una longitud impressionant: 100 i 80 metres al llarg de cada carrer, respectivament. Però els edificis amb façanes tan esteses no es poden trobar a Nizhniy a la tarda amb foc, i sobretot aquests edificis no són típics del centre de la ciutat antiga, per la qual cosa va resultar immediatament evident per als arquitectes que els impressionants plans havien de ser trencats visualment. La solució va ser suggerida pels propis edificis circumdants, teixits a partir de rectes rectangles de façanes de diferents èpoques: els arquitectes van prendre les seves proporcions, superposant la malla resultant a l'edifici de l'hotel. Al mateix temps, els autors del projecte no van copiar deliberadament la diversitat estilística dels edificis existents: les façanes interpreten el tema de la xarxa com a tal, cosa que indica amb delicadesa i alhora la seva modernitat definitivament. L'única referència estilística que, si es vol, es pot veure en la solució proposada, és la construcció de l'era constructivista: l'anomenat "gratacels" situat davant del futur hotel, a l'altre costat del carrer Piskunov.
La longitud de cadascuna de les dues façanes del carrer està anivellada visualment a causa de la fragmentació de la composició: l'edifici de l'hotel sembla estar format per "cases" separades, que són semblants i no semblants al mateix temps. Els blocs tenen amplades marcadament diferents i tots estan enfrontats amb maons, cosa que, segons la intenció dels autors, fa que les façanes siguin semblants als edificis històrics, els confereix una escala humana i un caràcter artificial. Se suposa que el projecte utilitza diversos tipus de maons, que difereixen no només pel color, sinó també per la textura. L'ús de finestres de diferents amplades també contribueix a aconseguir l'efecte collage: els arquitectes experimenten de bon grat amb llindes, balcons transparents i parets verticals "sota les persianes". Els autors del projecte també varien l’alçada de les cornises (de 12 a 16 metres) de cadascun dels segments, fent que les façanes del nou hotel pulsin al panorama de la ciutat i creen la sensació no d’un sol edifici, sinó d’un barri densament urbanitzat.
L’alçada mateixa de les cornises, per descomptat, no es pren del sostre. El disseny al centre històric de Nizhny Novgorod va obligar els arquitectes a complir la normativa de gran alçada vigent aquí, que limita el "creixement" dels edificis a 25 metres. Tanmateix, els residents de Sant Petersburg deliberadament no van portar el ràfec de la casa a aquest límit: des del seu punt de vista, un volum monolític d'aquesta altura seria discordant amb l'escala del medi ambient. Van utilitzar el mètode provat repetidament d'una disposició esglaonada, quan el pis superior de l'edifici es "enfonsava" cap a l'interior i es tractava com un altell, tallat amb destresa sota un sostre a dues aigües. Les habitacions situades aquí tenen vidres panoràmics i les parets exteriors del pis superior estan revestides amb làmines de metall.
La distribució de l'hotel permet que les habitacions estiguin orientades tant al carrer com al pati. S’està millorant l’espai d’aquest darrer i es troba un restaurant i locals administratius al bloc construït entre les dues ales obertes de l’hotel. El complex també inclou aparcament subterrani per a 100 cotxes, una sala de conferències i una galeria comercial. Les botigues, per descomptat, se situen a la primera planta de l’hotel al llarg dels dos carrers i, per tal de fer les zones comercials el més àmplies possibles, els arquitectes les aprofundeixen lleugerament.
Segons el projecte, l’entrada a l’hotel està organitzada des d’una intersecció i està decorada amb un racó nítid expressiu, però aquesta decisió no és definitiva. Segons Ivan Kozhin, l'expressivitat d'aquest angle va ser la que va causar les majors crítiques entre els membres de l'ajuntament de Nizhny Novgorod, de manera que s'haurà de corregir la seva plasticitat. Molt probablement, també es revisarà la idea de tallafocs, en la forma en què es resolen els dos extrems de l’edifici de l’hotel. "Entenem que es tracta més aviat d'una tradició de Sant Petersburg i pretenem trobar una solució més contextual per a Nizhny Novgorod", admet l'arquitecte en cap del projecte.