Es va construir un hotel de cinc estrelles a la província de Huan, a la Xina, a la vora del llac Dongting, de trenta pisos i amb una superfície total de 17 mil metres quadrats, en només 15 dies. Al mateix temps, es necessitava un grup molt reduït de constructors per aixecar l’edifici: 200 persones i només una grua torre. BSB (Broad Sustainable Building) va dur a terme el desenvolupament i la implementació del projecte, i la composició de l'obra finalitzada en tan poc temps també va incloure l'acabat i "omplert" de l'edifici. Cal dir que els treballadors van trigar 15 dies a erigir la torre de l’hotel ja sobre els fonaments acabats, que va trigar un temps a omplir-se. No obstant això, el moment és al·lucinant.
La velocitat rècord de construcció es va assegurar amb una tecnologia única especialment desenvolupada per la companyia. De fet, l’edifici no es va construir, sinó que es va assemblar com un gran constructor a partir d’elements separats i prefabricats. Totes les peces grans, principalment planxes d’acer de diverses formes i columnes amb espaiat diagonal, sobre les quals descansen els terres, es van fabricar a la fàbrica molt abans de començar la construcció. Els panells laterals es van fabricar amb cables elèctrics prefabricats, conductes d’aire, canonades, aïllament tèrmic i acústic de llana mineral Isover de Saint-Gobain i fins i tot elements de decoració d’interiors com llums LED, rajoles i finestres de doble vidre.
Per tant, la major part del treball en l'establiment de comunicacions ja es va fer a la planta. A més, es proporcionaven passadors i ranures en totes les parts per facilitar el procés de muntatge. A més, si creieu que les afirmacions dels desenvolupadors, l'error no superava els 2 mm, cosa que significa que no calia fer cap ajust o mesura addicionals. Com a resultat, durant la construcció de l’edifici, els constructors simplement havien de connectar les peces ja preparades i perfectament ajustades entre si, després d’instal·lar les lloses del sòl, col·locar les parets al lloc, estirar els elements de la xarxa elèctrica i altres comunicacions, i la base de l’edifici està a punt. Les escales i les parets externes, de 15 cm de gruix, es van instal·lar com a estructures de suport. La tecnologia de decoració de parets exteriors s’ha simplificat al màxim. També està prefabricat: a les columnes de suport es proporcionen elements de subjecció tant per a escalfadors com per a estructures de calefacció, etc.
Segons les dades proporcionades per BSB, el transport dels elements va ser molt facilitat per les dimensions estàndard de les lloses acabades, plegades a partir de segments quadrats típics. Per a la construcció d’un pis, es van requerir uns 36 segments, que es podrien lliurar en només vuit vols. Cada pis va arribar a un estat de preparació gairebé completa, inclosos els vidres, la decoració interior, fins a la disposició dels mobles. Només després d’això, els constructors van començar a muntar el pis següent. Una tecnologia de construcció tan inusual, sorprenentment diferent de la tradicional, per fases, també va ajudar a reduir significativament el temps de construcció general.
A més de la rapidesa d’implementació, l’edifici pot presumir d’altres avantatges. No es pot dir que la casa es distingeixi per les seves delícies arquitectòniques: és una torre de vidre lacònica i quadrada. No obstant això, segons BSB, l'hotel es va construir no només de forma ràpida i econòmica (el cost de la seva construcció va ser de 17 milions de dòlars), sinó també de forma fiable: la torre pot suportar un terratrèmol de fins a nou punts. L’Enginyeria de terratrèmols és un dels perfils de l’edifici sostenible ampli. Els empleats de BSB treballen en aquest tema des del 2008. Fins ara, un dels més perfectes és la construcció dels elements d’acer més lleugers amb suports verticals i diagonals, exactament el mateix que es va fer servir a la construcció de l’hotel T30. Fins i tot a la fase de disseny de l'hotel, l'Acadèmia Xinesa d'Investigació d'Estructures Constructives va provar còpies en miniatura de l'hotel de 30 pisos de resistència sísmica. L'estudi va trobar que els edificis BSB són de tres a deu vegades més sostenibles que la construcció tradicional.
Un altre avantatge de la torre és l'eficiència energètica: l'hotel consumeix molta menys energia que els gratacels convencionals i també és molt sensible al medi ambient. L’edifici utilitza una varietat de tecnologies d’estalvi d’energia i les més modernes: a partir d’un sistema competent d’aïllament tèrmic de parets i sostres (gruix dels panells tèrmics - 15 i en alguns llocs - 35 cm) i acabant amb ascensors inusuals que us permeten per generar energia quan es baixa la cabina. A més, hi ha sistemes especials per a la purificació d’aigües i la seva reutilització, així com la tecnologia d’intercanvi de calor entre l’ambient extern i l’interior i la purificació de l’aire intern, una direcció en la qual BSB s’ha especialitzat durant molt de temps. Afegiu a aquesta llista de beneficis la durabilitat i l’ús de materials sostenibles i tindreu un edifici gairebé perfecte.
Diversos edificis similars s’han acabat en els darrers anys. Per primera vegada, van començar a parlar de la construcció d’alta velocitat amb tecnologia BSB després de l’EXPO 2010 a Xangai, on en només sis hores es va construir un pavelló de sis pisos davant del públic. El juliol del mateix any, la companyia va completar el projecte del New Ark Hotel de 15 pisos a Changsha en 160 hores, seguit del pavelló Broad Group de la ciutat mexicana de Cancún en vuit dies. La construcció de l’hotel T30 es va acabar a finals del 2011, després del qual va aparèixer un edifici de 12 plantes a Shandong, l’esquelet del qual es va erigir en 62 hores, l’hotel T25 a Yinchuan i una torre de 17 pisos a la Xina. el 2014. Segons representants de BSB, la companyia té la intenció de posar en marxa la construcció a gran velocitat de cases de diversos graus de complexitat, i els termes d’implementació seran encara més ràpids. A aquest ritme, en el futur serà possible construir 20 o fins i tot 50 cases al mes.
