Roomy no es pot anomenar un taller ordinari: a part del disseny en si (l’arquitecte i soci Jani Prunnila és el responsable d’aquesta àrea), la firma actua com a desenvolupador i inversor. Per exemple, Roomy va adquirir un edifici al pati del carrer Uudenmaankatu número 13, construït el 1888, on originalment hi havia una sauna pública, i els seus empleats vivien als pisos superiors i, a costa seva, el van convertir en una casa amb 11 apartaments de luxe..
Després de la posada en marxa de l’objecte, alguns apartaments es van vendre a propietaris privats, i la resta es lloga ara a homes de negocis, diplomàtics i altres hostes d’Hèlsinki que van romandre a la ciutat durant molt de temps.
Uudenmaankatu alberga bars de moda, restaurants, galeries d'art, botigues d'antiguitats i disseny. Tot i això, fins i tot divendres al vespre, el complex residencial U13 és tranquil: l'edifici està protegit de manera fiable contra el soroll amb l'esperit del neoclassicisme que dóna al carrer.
Tots els apartaments U13 tenen diferències de nivell que afegeixen intriga a l'interior; també permet delimitar de manera més eficient l’espai (la superfície dels habitatges varia de 51 a 122 m2). Alguns apartaments tenen els seus propis patis, atris i terrasses, però encara que no existeixin, el contacte amb la natura el proporcionarà un petit "llit" a prop de la pica de la cuina, on es poden cultivar herbes o flors comestibles.