Ja hem parlat sobre el projecte i el concepte de "Microtown" Al bosc ". Rose Group està construint el complex residencial de classe confort segons el projecte de l’oficina SPEECH a la carretera Pyatnitskoe, a sis quilòmetres de Moscou. Es tracta d’un projecte emblemàtic per al desenvolupador Rose Group, que anteriorment era conegut per la construcció de cases de luxe a la zona d’Ostozhenka; el 2011, l’empresa va llançar un projecte en un nou segment de classe de confort per a ella mateixa i per als arquitectes que van intentar crear aquí un fragment d’un teixit urbà humanitzat: amb una distribució trimestral, patis tancats, botigues i cafeteries tancats dels cotxes, no només als primers pisos, sinó sobretot al bulevard, que es construirà com a part de la tercera etapa de la construcció i es convertirà en el centre de la vida pública, complementant la funció residencial amb la comercial, cultural i recreativa necessària per entorn urbà de llarga durada.
Ara, el pla director de Microtown "Al bosc" cobreix 100 hectàrees, està dissenyat per a 35.000 persones, hi ha previstes vuit etapes de construcció (la decisió sobre la implementació de diversos objectes es prendrà més endavant, tenint en compte la situació general del mercat - expliquen el grup Rose), dues escoles, tres parvulari. Ara s’han construït tres cases de diverses seccions de la primera etapa, un jardí d’infants i una escola, s’estan construint cases de la segona etapa, a finals d’agost es va mostrar als periodistes tot l’anterior.
S'estava vessant molt i Sergei Tchoban, en venir a la roda de premsa, va compartir: "Teníem por que no fos brillant, perquè a l'estiu miràvem les façanes més sovint al sol; ara veig que aquestes ombres poden alegrar-se en temps ennuvolat ".
De fet, aquelles jornades semblaven especialment atractives les taques grogues en relleu dels panells d’alumini inclinades a diferents angles, semblants a gruixudes taques d’oli fetes amb un ganivet de paleta sobre un llenç blanc: taques de sol, pastoses posades a la façana, no serien arrossegats sense voler per la freqüent pluja de Moscou. Se sap que les façanes de la primera etapa han estat desenvolupades per dues oficines arquitectòniques russes: SPEECH i TPO "Reserve", i dues alemanyes: AssmannSalomon AS i LANGHOF. Per tant, va ser SPEECH el que va suggerir "taques solars"; se’n fan ressò les sorprenents façanes taronges de LANGHOF, reunides en acordions i, per tant, també. "Reserva" pertany a ziga-zagues contrastades i a una variant amb ombrejat irregular en relleu de balcons blancs. Per cert, no tota la gamma aquí és assolellada: el to gris-marró d’AssmannSalomon i les seves cases blaves de propileu que custodien l’entrada al pati del setzè edifici semblen inesperadament greus (per cert, "Reserva", que treballa amb les mateixes seccions -propil·les de l'edifici disset, solució invertida per color, els volums van resultar aparellats-oposats).
Cadascun dels participants del projecte va fer de dues a quatre opcions, però el que és més interessant: els companys convidats no van treballar en volums de cases separats (com es va fer a
el projecte Grunewald de la mateixa oficina SPEECH, i al jardí de Sergey Skuratov), i van desenvolupar el disseny de les façanes de seccions individuals, que després els arquitectes de l’oficina SPEECH, dirigint tot el projecte, es van combinar entre elles, la secció final i la cantonada. A més de cada versió de la façana, el mateix autor va dissenyar els grups d’entrada i els apartaments, que es venen amb un acabat fi, parets pintades, portes, banys ja fets; s'han pensat diverses petites coses, fins al nombre d'apartaments, subordinats a la decisió general de la secció. Per tant, la individualitat de cada solució, fàcilment llegible des de l’exterior, “es filtra” cap a l’interior, facilitant als habitants la identificació de la part de la casa i, per descomptat, treballant sobre la integritat de la solució.
A més, els trams estan formats deliberadament per diferents alçades, s’alternen volums de 12 i 14 plantes, també de manera irregular, després d’un o dos, emfatitzant la impressió de moltes cases diferents situades seguides clarament indicades per les façanes. La línia superior esglaonada es veu reforçada pels ressalts dels pisos tècnics, que es mouen al pla de les façanes. La línia superior es trenca capritxosament, que de sobte es calma i s'estén horitzontalment, en general fent ressò de la varietat de façanes.
En una paraula, l'objectiu dels arquitectes era enriquir la impressió que, per descomptat, van tenir èxit: és curiós caminar aquí, comptar les opcions, marcar allò que ja s'ha vist, o viceversa, com a nou. Està previst que la metodologia desenvolupada s’utilitzi en altres etapes, en qualsevol cas, les façanes de la segona etapa ja s’han dibuixat, els participants russos són els mateixos, SPEECH i Reserve, i els estrangers han canviat, ara és un alemany oficina
Ortner & Ortner i l'extravagant britànic William Alsop, que van proposar decorar les finestres amb flors estilitzades multicolors, recollint el tema dels marcs multicolors, ja situats a les façanes realitzades de la primera etapa d'AssmannSalomon. En la segona etapa, es va produir una certa polarització: tot brillant va anar a Alsop, altres tres van oferir cases que semblaven més cases, en part modernistes, en part relativament conservadores, que emfatitzen la imatge d’una ciutat aquí establerta, formada per diferents edificis estar a prop gairebé per accident.
La dansa de colors i línies no és l’única característica arquitectònica del projecte. Potser no va ser més important per als autors el disseny trimestral proposat aquí. Ara és quan Sergei Kuznetsov fa dos anys que insisteix en la prioritat del desenvolupament de blocs sobre un microdistricte obert en el càrrec d’arquitecte en cap - ara només un autor molt mandrós o miop no qualifica els seus projectes de “quarters”. El 2007 quan
tot va començar, les prioritats no eren tan evidents, tot i que cal admetre que SPEECH no només era adherent a la planificació trimestral en aquell moment: per exemple, Bart Goldhorn va promoure la mateixa idea al projecte A101; i, no obstant això, en aquest cas, un projecte de desenvolupament de blocs a gran escala s'ha de reconèixer fins a cert punt com a manifest.
Al pla general, la majoria de les cases, a excepció d’una dotzena de torres del bulevard, envolten els seus grans patis amb un dens perímetre; el perímetre s’obre com a contracor, sacrificant una, poques vegades dues seccions. El ritme donat de grans quadrats s’inscriu en una quadrícula ortogonal no especialment rígida, però encara bastant tossuda.
Cal recordar que els edificis de la primera etapa (dues places i una en forma de L, aproximadament la meitat de la mida, que s’allunyen de la vora del lloc) són els més alts i grans i estan més a prop de la carretera que d’altres. Les dimensions d'altres cases seran lleugerament més reduïdes, tot i que no gaire, en un deu per cent. Dues places plenes, edificis numerats 16 i 17, s’obren al centre per la banda est, aquí, a causa del desnivell del relleu, es forma una ampla i força gran escala que condueix al pati, emmarcada per dos trams similars als propilets, i obertures d’accés al pàrquing subterrani. Per contra, a la part de ponent hi ha un arc per on pot entrar un vehicle de bombers al pati (només ell; patis de vianants). Les entrades i els arcs s’enfilen a l’eix central i formen una mena de cargada. Se suposa que els nens podran passejar pels patis amb seguretat, sense els seus pares.
El concepte de millora del paisatge va ser desenvolupat per l’oficina de Berlín, St Raum A, sota la direcció de Stefan Jäckel i la Ilya Mochalov & Partners, amb seu a Moscou, que van completar la documentació de treball de la primera etapa i ara estan treballant en la segona.
Els patis resultants són igualment allunyats dels edificis del barri històric dels segles XVIII-XIX (i fins i tot del XX), l’escala dels quals és molt més petita (a les cases estalinistes de les avingudes: 9-11 pisos, patis 8000-). 15000 m2; a edificis d’apartaments de Liteiny Prospekt, cases de 4 a 5 plantes, patis de 300 a 800 m2, al París otomà o al centre de Roma hi ha patis i 200 m2 a les mateixes 4-6 plantes; a la "Microcity" Al bosc "veiem cases amb una alçada de 12-14 plantes, la superfície del pati és de 5700 m2).
Resulta una cosa entremig, lluny de l’escala de la ciutat històrica (en què, per exemple, el projecte
MVRDV "híbrid residencial", típicament una casa de poble), però també pacifica significativament el creixement de "Hong Kong" característic ara a Moscou i la regió de Moscou, fins a trenta-quaranta, o fins i tot setanta pisos. El quart resultant es troba en algun lloc entre aquests pols.
De fet, el resultat no és gran, no és petit, tot i que sembla que encara hi ha grans volums, que s’ha convertit en el mòdul principal: estarà format per aquestes cases, disposades en grups i separades per passatges molt amplis. Els seus volums són quadrats molt sòlids i densos, i la closca de diferents façanes estirades sobre elles serveix, per descomptat, com a decoració que amaga l’escala, distreu l’atenció a si mateixa i fins i tot discuteix en la rígida regularitat del volum-quadrat: és és fàcil veure que totes les opcions de les façanes es dibuixen asimètricament, com si estiguessin intentant "sacsejar" el volum, provant-lo amb grans ziga-zagues petites i després amb taques i ressalts caòticament situats. Les façanes tallades per verticals són molt llunyanes, però encara recorden ciutats d’un tipus completament diferent: les baixmedievals, dividides en zones en miniatura, molt construïdes amb cases multicolors i multicolors, tot i que semblants, on la verticalitat de façanes estretes és ressaltat per frontons esglaonats. Els centres de totes les ciutats hanseàtiques, Dinamarca, Holanda i Polònia es construeixen així. Però en aquest cas, la seva imatge no es copia, sinó com si es mostri a través d’un calidoscopi: ni una sola forma similar (és clar), tot i que es pot considerar la idea. Fins i tot es pot dir que hi ha una semblança més forta amb el centre d’Istanbul, construït amb les mateixes façanes verticals però modernistes tardanes. Tanmateix, qualsevol semblança segueix sent una pista, una fantasia de l’observador i, fins i tot, més una idea que una imatge, d’aquí la més forta associació amb els escenaris teatrals del conte de fades d’Andersen, escenificat en algun teatre experimental que menysprea el fabulós literalisme nadalenc.
Parlant del complex residencial, l'arquitecte Sergey Kryuchkov va admetre honestament que el nom "al bosc" no s'hauria de prendre literalment: en ser guiat pel nom, creieu que la ciutat hauria d'estar envoltada d'alguna cosa com la taiga, de fet ho és, per descomptat, no, l’espai que hi ha habitat, a la banda est, no gaire lluny de l’estació de metro Pyatnitskoye Shosse, comencen els microdistrictes Mitino, a l’oest: l’assentament d’Otradnoye, també s’hi està construint un complex residencial, però el més proper és un hospital clínic. Un veritable bosc comença a tres quilòmetres de distància, darrere del riu Sinichka envoltat de sanatoris. El nom s’explica de manera diferent: en un esforç per afegir comoditat a la classe econòmica, els desenvolupadors van donar uns dos blocs, mantenint un fragment del parc forestal dins del territori (l’empresa russa Imperial Gardens es dedica a l’enjardinament del parc).
Cal admetre que, a més del bosc, el projecte conté molts detalls importants dissenyats per millorar la qualitat de vida i atraure els residents; A la conferència de premsa es va parlar molt d’ells, a més, Rose Group subratlla que és fonamentalment important que el complex residencial visqui i funcioni i no es converteixi en una compra d’inversió, una "cèl·lula bancària concreta" (que, en general, també és nou). Segons els projectes de SPEECH, es va construir un jardí d’infants: un lluminós, format per diversos volums de colors amb dispersió de finestres perpendiculars, i una escola de maó vermell, amb marcs de perspectiva al voltant de les finestres i fins i tot portes a l’interior, una mica com
projecte de reconstrucció de la galeria estatal Tretiakov dels mateixos autors. L’escola i el jardí d’infants són deliberadament asimètrics en contrast amb els plans quadrats dels quarts, i el seu aspecte, també a diferència dels edificis residencials, és uniforme.
Com van dir representants del grup Rose i SPEECH en una roda de premsa, no hi ha innovacions tècniques o de serveis fonamentals en el projecte, però es va utilitzar molt per primera vegada en la classe de confort, aportada per l'elit més cara. Per exemple, tots els apartaments es venen amb una plaça d’aparcament subterrània obligatòria (també hi ha places al terra, són per a hostes i es troben fora del perímetre del barri; els patis, com recordem, són per a vianants). El canal de fibra òptica instal·lat a les cases és capaç de suportar simultàniament un telèfon, un intercomunicador i Internet (a més, els residents poden triar entre tres proveïdors, entre els quals es crea deliberadament la competència); si es vol, aquesta connexió us permet organitzar un sistema de “llar intel·ligent” de ple dret als apartaments. Els cotxes que entren al garatge s’identifiquen mitjançant la lectura remota de la targeta d’accés al parabrisa; hi haurà targetes similars als nens de l’escola. Els intercomunicadors es troben dins de portals transparents davant dels vestíbuls perquè els hostes no es congelin al carrer; les plantes baixes disposen d'emmagatzematge per a cotxets i bicicletes. L’escola costarà als residents 10.000 rubles mensuals (per a una escola comercial es tracta d’una petita quota rebuda com a conseqüència d’un acord especial entre el desenvolupador i l’operador de l’escola, el preu mitjà normal és de 35.000 rubles, segons s’ha anunciat en roda de premsa), i caminant fins a ell des de les cases la primera etapa durant uns quatre minuts, sense més, tot i que a través de la carretera interna. Els residents, però, no accepten totes les innovacions: per exemple, molts no estaven contents amb l’absència d’un canal d’escombraries: és bo que no faci olor a l’entrada, però de vegades és tan convenient tirar alguna cosa al terra. … no han decidit si estan preparats per pagar-ho i, si resulta que no estan preparats, potser tot es limitarà a la gespa de la gespa, sense excessos al jardí.
Moltes de les petites coses que apareixen a la llista, els detalls de les propietats arquitectòniques i de la llar, responen bé a la definició declarada de classe de confort: es fa notar com, sense dificultats i compromisos, algunes coses fonamentals s’introdueixen pas a pas: des d’un aparcament obligatori espai (que, si voleu, podeu vendre) i la decoració d’apartaments (que no serà tan difícil de refer), - a la imatge d’una ciutat que s’esforça per perfeccionar els brutals espais de la regió de Moscou. El lloc aquí és tal que tot és a prop: cases rurals, cases adossades, sanatoris, microdistrictes, un gran centre comercial, a més d’un bosc i un camp. "Microtown" Al bosc "entre ells sembla ser seu, i sembla ser un altre completament alegre i net. Bé, típica classe mitjana.
