El complex de 900 Mahler, format per una torre de 22 plantes i un edifici de nou pisos, units per un estilobat, es troba al districte empresarial de Zuidas. En un període de temps relativament curt, hi ha crescut tot un bosc de gratacels, dissenyat per arquitectes destacats, cosa que fa que la referència a Manhattan sigui força justificada. No obstant això, els autors del projecte 900 Mahler, l’oficina Inbo, es van proposar un objectiu més ambiciós: canviar la imatge de Zuidas com a lloc per fer negocis, posant èmfasi en el seu potencial com a àrea urbana plena i diversa, sobretot perquè hi ha no hi són tan pocs edificis residencials, també hi ha una infraestructura necessària.
Per a això, els arquitectes han escollit com a punt de referència la imatge reconeixible d’un gratacel de Nova York de les primeres dècades del segle XX, amb base, part principal i un acabat espectacular. Una altra característica important dels alts edificis de Manhattan d’aquells anys era la rica textura de les façanes. L’ús de perfils de bronze donava una saturació superficial igual a les parets de 900 Mahler, però el més important és el seu revestiment de clinker. Hagemeister va desenvolupar una graduació fosca de Ruhrerde (Ruhr Land) específicament per a aquest projecte, que es va utilitzar per crear una gran varietat de detalls decoratius, inclosa l’escàpula lisena d’accent vertical, també característica d’Amèrica a la primera meitat del segle passat. Tenint en compte la important superfície de maçoneria (uns 15.500 m2), l’alçada de l’edifici i la seva ubicació en un entorn urbà dens, es va permetre als arquitectes mantenir-se dins del pressupost fabricant panells de façana de manera industrial. Això va accelerar el procés de construcció, va mantenir una alta qualitat d’implementació i es va salvar de la influència dels capricis del temps. Cada pis tenia 27 panells sandvitx, d’uns 3,3 m d’alçada i 3 a 5,7 metres d’amplada.
La base del complex residencial amb façanes vidrades, orientada a la ciutat, conté 1.100 m2 d’espai comercial: un restaurant, un gimnàs i una clínica dental. També hi ha ocults als vianants l'entrada al garatge subterrani per a 66 cotxes i una zona de trasters individuals per als residents. La coberta d’aquest estilòbat té un pati que comunica dos edificis residencials. La diferència d’alçada dels edificis reflecteix la diferència en la situació urbanística entre el concorregut carrer Gustav Mahler, on dóna la part de 22 pisos, i la tranquil·la, George Gershwin, on s’enfronta la de nou pisos. La divisió del complex residencial en dos volums va permetre dotar els apartaments de llum solar i vistes.
La façana de la torre de 77 metres reflecteix el canvi en els tipus d’apartaments (n’hi ha vint-i-un en total) a mesura que augmenta l’alçada: al mateix temps, augmenta la superfície del vidre. Fins a la desena planta hi ha apartaments petits, l’alçada del mur de l’ampit de la finestra és de 85 cm. A la part superior hi ha una àmplia vivenda amb una superfície de 95-130 m2, hi ha finestres molt més grans, amb un ampit de finestra. Alçada de 40 cm. Després del pis 14, el vidre esdevé gairebé panoràmic i la mida dels apartaments és d’uns 180 m2. Val a dir que a la part superior hi ha dos àtics, que l’actual propietari ha combinat en un apartament de 500 m2: les seves dues parts originals estan comunicades per una piscina coberta, amb vistes a Amsterdam; el seu fons de vidre serveix de sostre per al vestíbul. A causa d’aquesta reestructuració, el nombre d’apartaments a la casa no és de 127, tal com estava previst inicialment, sinó de 126. D’aquests, 80 són habitatges de lloguer i 46 es venen en propietat.
Així mateix, l’aspecte de la torre ve determinat per l’eix de l’ascensor vidrat, que comença des de la novena planta: es ressalta amb nínxols laterals verticals i com si dividís el volum de l’edifici en dos. Nova York recorda una obertura de foc oberta, que també serveix com a detall de plàstic, igual que els balcons i terrasses de tots els apartaments.
El clínquer Ruhrerde, creat per al projecte per Hagemeister, es distingeix per una rica paleta de tons, des de diversos tons de marró fins a gairebé antracita. Les escòries a la seva superfície aporten una textura i una saturació de color addicionals a la maçoneria. Segons els arquitectes, el clinker és el que defineix la imatge de l’edifici, cosa que va permetre transmetre la seva idea d’un edifici massiu i dinàmic alhora.
Quant al projecte:
Arquitectes: Inbo
Clients: G&S Vastgoed
Superfície total: 17.000 m2
Construcció: 2013–2016
Clinker: classificació de "WF Ruhrerde"
Àrea de façana de clínquer: uns 15.500 m2
*** Soci general de les fàbriques Hagemeister a Rússia -
empresa JSC "Empresa" KIRILL ". Kirill és un proveïdor líder de maons de parament i de construcció, a més de rajoles ceràmiques, clinker i rajoles de clinker. L’assortiment de la companyia inclou més de 1000 opcions de maó de diferents colors i textures. Recentment, Hagemeister i la firma KIRILL han llançat un programa conjunt de representants regionals.
