La realització de transaccions immobiliàries a través d’un intermediari, una agència especialitzada, té certs avantatges que la majoria dels clients potencials d’agents immobiliaris coneixen.
Aquests inclouen una àmplia gamma de propietats en una base de dades actualitzada constantment, tant per a compra com per a lloguer, i en el segment de béns arrels comercials. Tot i això, no tots els clients saben que les millors agències de béns arrels treballen amb la seva pròpia base, on podeu trobar ofertes exclusives que no es presenten en cap altre lloc. En alguns casos, el venedor i l'agència acorden que el propietari de la propietat no pot oferir-lo en cap altre lloc.
Podeu trobar aquestes ofertes no només a les agències de la capital, sinó també a les empreses immobiliàries a nivell federal, que alhora ofereixen comprar un apartament a Rostov-on-Don, Kaliningrad, Sant Petersburg, així com a dotzenes de altres ciutats del país i fins i tot més enllà de les seves fronteres.
La seguretat de les transaccions també és un avantatge conegut de treballar amb una bona agència. Si compres un apartament pel teu compte, sempre hi ha el risc que acabis sense diners i sense béns immobles. Els esquemes dels estafadors canvien tot el temps i fins i tot un home intel·ligent al carrer pot caure a les seves mans, basant-se només en les seves pròpies forces. També hi ha esquemes dubtosos al mercat per a edificis nous. Per tant, és millor contactar amb una agència que no només garanteixi la seguretat de la transacció i la puresa de l’objecte, no només garanteixi la transferència de propietat, sinó que també recolzi les seves paraules amb garanties financeres.
Poques persones saben que una agència seriosa treballa amb els bancs. Per al client, això pot resultar en condicions de préstec més favorables, registre gratuït de la hipoteca. Si parlem de comprar un apartament a crèdit, estalviar fins i tot mig percentatge és una quantitat sòlida. A més, les grans agències treballen amb programes socials, capital de maternitat, etc.
Alguns agents immobiliaris ofereixen un servei que només guanya popularitat en el mercat immobiliari: és l’anomenat canvi. En termes senzills, segons aquest esquema, podeu comprar un apartament nou canviant-lo pel vostre habitatge actual amb un pagament addicional.
En conclusió, afegim que comprar un apartament a través d’una agència també és còmode. Les empreses dirigides a clients habituals, que ofereixen l’organització d’inspeccions als seus vehicles, ofereixen assistència a clients no residents, fan tot el possible perquè el procés de compra d’una casa nova sigui còmode, ràpid i segur.
