Aire Condicionat De Façana

Taula de continguts:

Aire Condicionat De Façana
Aire Condicionat De Façana

Vídeo: Aire Condicionat De Façana

Vídeo: Aire Condicionat De Façana
Vídeo: Todos los pasos para instalar un Aire Acondicionado Inverter Mini-Split, Todos los detalles. 2024, Març
Anonim
zoom
zoom
zoom
zoom

El problema dels aparells d’aire condicionat a la façana no és nou. Caixes disperses caòticament disperses desfiguren la cara de la casa com els papil·loms, violant sense cerimònies el pla de l’arquitecte, violant les normes d’estètica, pitjor només les finestres de doble vidre blanques amb marcs gruixuts dels edificis històrics, on les finestres originals tenen marcs de fusta fina i fosca.

Després de parlar amb experts, vam intentar esbrinar com es pot resoldre el problema i si s’està resolent. Vam començar buscant una llei sobre climatització. Una font del Moskomarkhitektury va dir que es tracta de la Llei núm. 305, però que encara té caràcter consultiu i no s'aplica a tots els edificis, sinó només als nous, és a dir, es recomana proporcionar un lloc especial per als edificis nous. De fet, aquesta llei no restringeix de cap manera la llibertat dels ciutadans de matar façanes. Però a Europa no hi ha tal arbitrarietat a les façanes. Per què? La restricció d’aquesta llibertat és obra dels propis ciutadans. Les associacions de propietaris conscients entenen que, amb els aparells de condicionament d’aire lleig, la casa i els apartaments en tenen un valor inferior, però qui vol que el seu habitatge quedi il·lícit? Els nostres experts reflexionen sobre com actuar en la situació actual i com millorar-la en el futur. L'enquesta es va realitzar amb el suport de l'empresa

TechnoDecorStroy. ***

zoom
zoom

Nikita Biryukov

arquitecte, cap del grup ABV

“Hi ha d’haver lleis, SNIPs. Cal desenvolupar tècniques de subjecció, no és tan difícil.

Ningú ho fa al nostre país. A Occident, no es pot posar un plat de televisió a casa. En primer lloc, heu de permetre que la reunió general dels llogaters de la HOA us ho permeti. I és probable que no es resolgui, perquè les lletges incorporacions redueixen la capitalització de la casa. Diguem que la nostra gent ve i canvia els tendals de les finestres. Es veuen obligats, a través del jutjat, a posar els mateixos que a tota la casa, per no distorsionar l’aspecte de la façana. El nostre espai personal acaba al marc interior. Els marcs i murs exteriors pertanyen a l’espai urbà. A Rússia, només es pot aconseguir alguna cosa mitjançant una reunió de residents i un tribunal.

Iuri Mikhailovich Luzhkov no va emetre lleis en un moment donat, i ara és massa tard, tot està tan descuidat que han començat les metàstasis. No hi ha lleis. Avui en dia, el problema dels aparells d’aire condicionat a les façanes no es pot solucionar. A la nostra instal·lació de RedSide, ho hem previst tot perquè no s’instal·lin aparells de condicionament d’aire lleig: balcons de 3 m de llargada, 70 cm d’alçada; hi ha espai per a tres petits aparells d’aire condicionat. I els inquilins en compren un de gran i de dos metres per estalviar diners. I queda fora i desfigura la façana.

zoom
zoom

A Niça, per exemple, està prohibit. Al got, podeu retallar un lloc per a l’aire condicionat i inserir-lo al marc. La nostra analogia són els anomenats aparells d’aire condicionat de Bakú: recordeu que n’hi havia? I no s’ha de tocar les parets.

Tinc una idea de com escriure normes per als aparells d’aire condicionat: cal establir normatives, tipologia, alçada i blocs per a diferents tipus d’apartaments. Però qui ho farà? ***

Pavel Bryzgalov

Director de Desenvolupament Estratègic de la Companyia Federal de Grid "Leader"

FGC Leader presta atenció al funcionament precís de les façanes. És per això que en els nostres projectes, fins i tot en fase de disseny, vam preveure la possibilitat de col·locar una unitat exterior per a aparells d’aire condicionat en llocs especialment designats: a les façanes de les cases, el projecte preveu cistelles especials que permeten conservar l’original. aparença de l’objecte sense pertorbar l’estructura de les façanes.

La nostra empresa conserva els drets d’autor per l’aspecte de les façanes, cosa que ajuda a evitar el vandalisme per part dels residents, que, en presència de llocs especialment designats per arreglar els aparells d’aire condicionat, no necessiten arreglar independentment la unitat exterior en llocs no identificats.

A més, hem desenvolupat i inclòs una clàusula sobre la climatització a la DDU, que diu que el propietari només instal·la les unitats exteriors dels aparells d’aire condicionat als llocs previstos pel projecte i acordats amb l’organització operativa.

La llei no regula la col·locació d’aire condicionat a les façanes dels edificis d’habitatges . ***

zoom
zoom

Dmitry Vasiliev

cofundador i arquitecte en cap d'ARCHIMATIKA

Proveïm la ubicació dels suports, però hi ha poca gent que els faci servir pel fet que, de fet, és impossible castigar de cap manera la instal·lació de l'aire condicionat en un altre lloc.

Per tant, ara els desenvolupadors han arribat a la conclusió que és necessari prescriure en el contracte amb l’organització operativa l’obligació d’instal·lar aparells d’aire condicionat als llocs adequats i sancions per instal·lar-los en qualsevol altre lloc. En cas d’incompliment d’aquesta clàusula del contracte, l’infractor paga una multa i, a costa seva, ha de tornar la façana a la seva forma original i instal·lar l’aire condicionat al lloc designat per a això.

Per exemple, el complex residencial Central Park preveu la instal·lació d’aire condicionat a les lògies, tal com s’indica al contracte, i ningú no ho infringeix.

zoom
zoom

Per tal que els propietaris de béns immobles no facin malbé les façanes, és necessari, en primer lloc, proporcionar espais per a la instal·lació d’aire condicionat i, en segon lloc, fer-los còmodes perquè la instal·lació d’aire condicionat en ells sigui econòmica i pràctica..

A més, és important no només pensar en la ubicació convenient de les cistelles i instal·lar parts incrustades, tubs per als cables de la línia de freó, etc., sinó que és important pensar-hi i proporcionar un sistema de drenatge, ja sigui intern o extern, segons sobre la solució . ***

Roman Nikushkin

Cap adjunt de l'Institut Tecnològic i de Disseny de la Preocupació KROST

“No posem cistelles per a condicionadors d'aire i, durant uns 3-4 anys, inicialment hem previst la climatització central a totes les instal·lacions de la companyia. Un bloc exterior de l’aire condicionat es col·loca al terra i proporciona fred de 8 a 12 apartaments. Quan es projecta una casa, establim totes les rutes principals, fem el cablejat als passadissos, posem l’extrem de les canonades als apartaments, connectem l’altre extrem amb el bloc exterior central, que cobrim al façana amb gelosia decorativa en nínxols especialment previstos. Es recomana als compradors connectar-se o no a aquest sistema. Fins que, per descomptat, no passi que els residents tinguin temps per comprar un apartament i instal·lar immediatament aparells d’aire condicionat; aquí, si es perd el temps, ja no podem fer res, aquest és el seu dret. Però, en la seva major part, no hi ha blocs, col·locats a l’atzar a les façanes, a les nostres cases, la construcció dels quals s’ha acabat els dos darrers anys, no hi ha cistelles ni mènsules . ***

Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
zoom
zoom

Natalia Sidorova

arquitecte i soci DNA AG

“Poc sabem sobre la regulació legislativa de la instal·lació d’aire condicionat a les façanes. Però pel que fa a la pràctica arquitectònica, el tema de la instal·lació d’aire condicionat és molt important i rellevant. Al nostre país, la gent vol instal·lar aire condicionat per tots els mitjans, per exemple, fins i tot al costat nord de la façana, on no hi ha calefacció forta. Per tant, a l’hora de dissenyar una casa o un complex residencial, és molt important establir inicialment solucions arquitectòniques especials que permetin instal·lar un aire condicionat a la façana, si el projecte no preveu sistemes integrats (en aquest cas, estem parlant d’habitatge de classe empresarial). Entre aquestes solucions, podeu portar nínxols de terra amb mampares decoratives o blocs individuals.

zoom
zoom

És important que les solucions proposades s’adaptin a l’estructura de la façana i, a més, puguin servir com una mena d’accents. Per exemple, al nostre projecte RC"

City-resort MAY "a Gorki, prop de Moscou, les pantalles de color que cobreixen els condicionadors d'aire creen una paleta de colors contrastada de la façana. Al complex residencial "Severny", els enreixats decoratius de "balcons" per a aire condicionat donen més plàstic a la façana lateral. Gràcies a això, és més fàcil percebre a nivell visual, ja que s’estén al llarg de tot el carrer ". ***

zoom
zoom

Stanislav Kondratyev

Director del Departament de Productes del Grup PIK

“Malauradament, no hi ha requisits obligatoris prescrits a la legislació que regula la ubicació i l’aspecte dels aparells d’aire condicionat a les façanes dels edificis. Per tant, cada desenvolupador pren decisions de forma independent sobre com i on col·locar els condicionadors d’aire. Aquestes solucions són lluny de ser sempre òptimes.

Si parlem d’enfocaments civilitzats per resoldre el problema de col·locar aparells d’aire condicionat a les façanes, n’hi ha diversos actualment. Els sistemes de climatització central s’utilitzen més sovint en cases de classe empresarial. El propi sistema implica la col·locació de blocs a la teulada d’un edifici o balcons / galeries tècniques, mentre que les façanes no requereixen cap mesura per col·locar blocs de condicionadors d’aire externs. Aquest tipus d'aire condicionat no és adequat per a projectes de la classe "estàndard", perquè no tots els residents estan disposats a pagar per l'aire condicionat i, en aquest cas, l'ús d'un sistema central es fa poc pràctic.

zoom
zoom

Una altra opció són els sistemes individuals de climatització. Normalment es col·loquen en nínxols especials o cistelles adossades a les façanes. Els nínxols permeten no fer elements que sobresurten a la façana, però la zona dels apartaments disminueix i la configuració de les habitacions no és la més convenient. Per tant, a les cases de classe "estàndard", preferim utilitzar cistelles per a unitats exteriors per a condicionadors d'aire, fixades a les façanes dels edificis. Aquestes cistelles tenen un disseny especial que facilita la instal·lació de la unitat exterior. Preferim utilitzar sistemes dividits que requereixen col·locar una cistella per a cada habitació amb finestra. Això és molt més barat que la instal·lació de sistemes multiesplit que utilitzen una unitat exterior per a diverses habitacions.

zoom
zoom

El grup PIK té diversos requisits per a cistelles. En primer lloc, han d’adaptar-se a l’esquema de colors de la façana. Ara fem servir cistelles galvanitzades, que estan recobertes de pols a la fàbrica per evitar la corrosió. En el futur, pensem canviar a materials compostos, que en principi exclouen la probabilitat de processos de corrosió. Cal recordar que els diferents sistemes de façana requereixen solucions diferents per a la fixació dels condicionadors d’aire. I tampoc no us oblideu de les solucions amb les quals s’escorrerà condensat de les unitats externes. Realitzem canonades de drenatge especials al contorn càlid de l’edifici per evitar la condensació de l’aire condicionat a la façana.

Finalment, un punt més important en els projectes del Grup PIK és la manca de connexió amb el fabricant. Alguns constructors utilitzen cistelles de mides que només són adequades per a determinats fabricants de climatitzadors. És possible que no hi cabin blocs d'altres fabricants. Les molèsties per al client són evidents, però això també es reflecteix en l’aspecte exterior dels edificis, ja que els clients es veuen obligats a muntar aquestes unitats externes no en cistelles, sinó en altres llocs de la façana.

L’últim que cal tenir en compte a la llista, però no menys important, és la col·locació del cablejat a l’etapa d’acabar la casa. En apartaments de lloguer amb acabats acabats, se suposa que tot el cablejat es fa per endavant i que el propietari només ha de connectar els blocs a les terminals. El nostre cablejat és adequat per a aparells d’aire condicionat de qualsevol fabricant. En cas contrari, una cosa tan simple com un aire condicionat pot arruïnar no només l’aspecte de l’edifici, sinó també reparar-los a l’apartament. ***

Igor Shvartsman

cap de l'empresa "Sergey Kiselev and Partners"

"Per descomptat, un resident de qualsevol apartament prefereix penjar l'aire condicionat a la paret, fins i tot si hi ha un lloc per fer-ho a la galeria o balcó: la galeria és la seva" pròpia "zona, tothom vol equipar-hi un rebost. o, menys sovint, una taula per prendre el cafè del matí. O simplement afegiu la superfície total a l'apartament. Això va passar a la nostra casa de Tekstilshchiki, on els arquitectes van proporcionar reixes a la tanca de les lògies, darrere de les quals és possible col·locar aparells d’aire condicionat. Aquestes reixes són una part integral de la façana, un element de la seva plasticitat, però aquests arguments són almenys incomprensibles per als residents i els funcionaris. I a Nagatinskaya, la situació és similar: a diversos balcons es proporcionava un lloc tancat amb un sòl de llistons. Així, al cap i a la fi, van pre-monolititzar el sostre, van retirar la partició i la sala addicional acabada.

zoom
zoom

Pel que sé, no hi ha lleis, res regula la preservació de l’aspecte arquitectònic en general i la col·locació dels aparells d’aire condicionat en particular, no serveix de res lluitar als tribunals. Hem intentat mantenir converses tant amb els llogaters com amb els desenvolupadors, però no puc dir que se n’hagin escoltat.

Podeu provar d’utilitzar el nostre arsenal d’eines de disseny: cistelles idèntiques que també passen a formar part de la façana. O, recentment, vam anar a Kíev als nostres col·legues d’Archimatika, que van mostrar la seva àmplia zona Comfort Town, no hi ha cistelles a causa de l’economia, però es van deixar hipoteques per a possibles mènsules: els mènsims d’inventari són millors que una varietat de cistelles fetes. El mateix passa amb el vidre: quan és uniforme (o no és uniforme), que d'alguna manera està pensat en el projecte, el resultat és completament diferent al d'un vidre espontani . *** Zabaluev Sergey

Cap del departament de sistemes d'enginyeria, Facade Solutions LLC

L’empresa està especialitzada en la producció i instal·lació d’elements decoratius per a façanes. Incloent carcasses (cistelles) per a aire condicionat. "El problema de" protegir "les façanes dels nous edificis contra el caos, els desenvolupadors han començat a tractar relativament recentment. L’única manera de protegir-se de l’atzar de la instal·lació de condicionadors d’aire a les façanes és l’acord del DDU (acord de participació patrimonial), en què el desenvolupador prescriu les condicions per a la col·locació dels condicionadors d’aire. Els principals agents del mercat de la construcció han adoptat diverses solucions:

  1. Cobertes decoratives (cistelles) a la façana, que s’instal·len sota o per sobre de les finestres de les habitacions. L’inquilí té dret a instal·lar-hi un aparell d’aire condicionat.
  2. Reixa de ventilació a la barana del balcó. El llogater té dret a instal·lar un aire condicionat al balcó. La façana està prohibida. La graella és necessària per a l’intercanvi d’aire.

Hi ha molts problemes tècnics a l’hora d’instal·lar cistelles a les façanes dels edificis nous. A cada objecte, tot és individual. Intentem proporcionar tots els punts principals en l'etapa de desenvolupament del projecte AR i detallar els dibuixos. Entre les principals: les dimensions de la cistella, l’aspecte i el color, s’adapten al concepte arquitectònic, la durabilitat de la cistella (protecció contra la corrosió i la resistència a la intempèrie), el mètode d’adherència a les estructures de suport de l’edifici, la capacitat per treure la cistella per al funcionament de l’aire condicionat, etc.

Els problemes d’instal·lació de cistelles a les façanes d’edificis històrics són encara més grans. S’utilitza molt rarament. ***

Una de les possibles solucions al problema dels aparells d’aire condicionat a les façanes són les cistelles prefabricades per a aparells d’aire condicionat, en particular les que ofereix l’empresa " TechnoDecorStroy".

L’opció prefabricada és bona perquè permet triar entre la instal·lació econòmica de mènsules i la instal·lació de cistelles, cosa que permet obtenir una imatge més holística i viva de la façana d’un edifici modern. Una de les opcions més còmodes i versàtils: muntada en suports pantalla, que cobreix la superfície frontal de l’aire condicionat i deixa els extrems lliures. Són aquestes pantalles les que s’utilitzen a les façanes del complex residencial Varshavskoe Shosse del Grup d’empreses PIK esmentat anteriorment.

zoom
zoom

Les cistelles prefabricades, totalment galvanitzades o pintades, es fabriquen sense soldadura, ja que les costures de soldadura són el primer lloc per a la corrosió.

"TechnoDecorStroy" fabrica cistelles per ordenar els aparells d’aire condicionat segons l’esbós de l’arquitecte del projecte; en aquest cas, les cistelles o les pantalles s’adapten millor a les imatges previstes de la façana i no infringiran, sinó que reforçaran i emfatitzaran la intenció de l’autor. Només cal pensar a temps sobre la vida futura de la façana del vostre edifici.

Recomanat: