El nom del complex d'apartaments CO_LOFT, situat a prop de l'estació de metro de Tulskaya, reflecteix dos paradigmes: l'antiga funció industrial i la idea d'una casa comunitària, que és molt propera a la convivència cada vegada més popular.
Un lloc bastant compacte amb tres edificis de 3-4 plantes, situat a prop de l’eix Serpukhov. Fins fa poc, la planta d’instruments de mesura elèctrica (MZEP) s’hi ubicava, liderant la seva història des del 1935, quan s’hi van obrir tallers de reparació de màquines d’escriure i màquines per afegir. Se sap que els primers edificis del complex es remunten a finals dels anys vint-principis dels anys trenta. També hi havia una sala de calderes, que recorda que avui hi ha una xemeneia alta, una mena de gran torre dominant del barri. Amb tota probabilitat, la caldera formava part de la urbanització per als treballadors de la fàbrica Novaya Zarya, construïda entre 1928 i 1930 pels arquitectes Ivan Zvezdin i Mikhail Motylev.
Al llarg de la seva llarga vida, els tallers es van expandir, es van reconstruir els edificis i el complex es va complementar repetidament amb dependències. Aquest edifici caòtic no es pot anomenar conjunt de cap manera: la diferent escala de les dependències, la coloració dels maons en diferents colors, la combinació de plafons i altres materials no ens permeten parlar de cap caràcter arquitectònic pronunciat.
Tanmateix, va ser la seva història, així com el patrimoni constructivista de la zona, el que es va convertir en una de les fonts d’inspiració dels arquitectes de DNK ag a l’hora de desenvolupar el concepte dels apartaments. La zona residencial veïna de Zvezdina i Motylev es va desenvolupar com un conjunt, que implicava la creació de petites comunitats d’habitatges: veïns connectats per interessos quotidians, relacions laborals i passar temps d’oci junts. La idea d’un passatemps conjunt de residents va constituir la base del projecte de reurbanització del complex industrial de la planta i va determinar en gran mesura la zonificació funcional de CO_LOFT, i el palimpsest d’edificis de diferents èpoques va ser convertit pels arquitectes en un joc fascinant de volums i textures.
"Treballant a l'entorn vital de la ciutat, volíem trobar algun tema per inspirar-nos quan treballàvem amb el complex, els edificis del qual no tenen un valor visual i un atractiu pronunciat", diu l'arquitecta Natalya Sidorova. - El context, és a dir, els nombrosos projectes constructivistes de la zona: les zones residencials del complex Khavsko-Shabolovsky i la Novaya Zarya, la torre de Shukhov, ens van donar un dels punts de partida per a l’estructuració interna del complex, en què un gran rol s’assigna a la funció pública. Al mateix temps, era important per a nosaltres en el concepte reflectir la individualitat i la diversitat de la vida, que ens és propera i característica actual. I tot plegat va resultar coincidir amb el desig del client de crear quelcom inusual i modern i, alhora, tenir una connexió amb la història ".
Una cançó sobre una nova forma de vida
L’enfocament de DNK ag per replantejar-se el territori industrial en les noves condicions va permetre a l’oficina guanyar un concurs tancat i va coincidir amb el desig del desenvolupador de desenvolupar el concepte d’un complex residencial amb elements de convivència, un nou format d’habitatge en molts aspectes. en consonància amb les cases comunals, però ofereix una major comoditat i satisfà les necessitats individuals.
La nova forma de vida de l’estat socialista exigia noves solucions en la construcció d’habitatges. Les cases comunals, els complexos industrials amb la seva forma de vida socialitzada, que van aparèixer com a conseqüència del naixement d’una nova formació, van ser una resposta a la ràpida industrialització i urbanització: una petita àrea de cel·les residencials va ser pagada més que pel públic col·lectiu espais: la cuina va substituir completament el menjador, els problemes del temps lliure es van resoldre en el compte de l’arranjament de la biblioteca comuna i les sales de jocs. Paradoxalment, després de gairebé cent anys, les idees del passatemps col·lectiu van resultar ser rellevants. En el context del desenvolupament de les capacitats tecnològiques i de la revolució de la informació, la difusió del treball a distància, la relació entre l’individu i el col·lectiu ha canviat. Les accions conjuntes en una plataforma comuna són un signe de modernitat.
DNK ag juga el tema de la casa comunitària, incorporant amb gràcia una plataforma d’acció col·laborativa al teixit del complex. La complexa configuració de l’objecte, causada per la formació espontània, troba la seva resolució en l’assignació d’un nucli central amb espais públics i la ubicació d’apartaments “cel·les” residencials al voltant del perímetre.
Dos edificis històrics –un de plafó i un de maó– es troben en angle recte i el tercer se separa d’ells. Tots junts van formar un pati semiobert, que es va construir ja als anys seixanta amb un volum d’estructures metàl·liques amb revestiment ondulat: van crear un bloc de transició entre edificis. Ara, segons el projecte, es troba en aquest lloc un espai de coworking, un taulell de recepció, un espai multifuncional, un gimnàs, un safareig, tot el necessari per a fructíferes accions conjuntes. Podeu arribar aquí per l'entrada principal, saltant una petita plaça.
Al soterrani de l’edifici de quatre plantes també hi havia un lloc per a espais comercials adjacents al nucli públic. La combinació de negocis i habitatge, que és tradicional per a un loft, es considera en aquest cas com una oportunitat per a una causa comuna que uneix els residents del complex.
El nucli central també inclou un aparcament amb accés convenient a la planta baixa i al soterrani. El nivell subterrani dels edificis residencials també està equipat amb cellers - rebosts per guardar coses.
Se suposa que la vida es diversifica mitjançant diversos serveis, alguns dels quals estan coordinats per un community manager que també actua com a moderador de la comunitat.
Els apartaments es trobaven a totes les naus industrials del passat. Els arquitectes conserven les dimensions i el nombre de plantes dels edificis, modificant les façanes d’acord amb el canvi de funció.
La distribució dels apartaments del complex és extremadament diversa, gairebé cadascun dels apartaments està dotat de propietats úniques, cosa que permet recordar els experiments dels anys vint sobre l’aprovació de diversos escenaris de vida i la distribució dels locals. En un dels edificis de la planta baixa hi haurà apartaments dúplex de dues cares amb el seu propi jardí davanter, una mena d’anàleg d’una casa de poble. A l’altra, els apartaments d’un sol nivell tenen la seva pròpia terrassa; aquests petits jardins formen un carrer dins de la quadra.
Apartaments tipus estudi: petits, de 20 m2 Són una mena de mòduls de cel·la que es poden combinar entre ells en el marc del marc de suport.
Els apartaments allargats inusuals, la configuració dels quals es deu a l’amplada d’un dels edificis, tenen una superfície relativament petita, però tenen l’avantatge de tenir moltes finestres, cosa que permet divisar l’espai de maneres diferents, formant diverses “habitacions”.. La majoria dels apartaments tenen balcons, sobretot francesos, de vegades tradicionals.
Una característica del complex és el sostre explotat d’edificis residencials i l’aparcament incorporat. Els residents dels pisos superiors i els apartaments adjacents a la terrassa interior hi tenen accés i, per tant, tenen el seu propi "jardí penjat".
No sense apartaments de dues plantes, com recordem, les cel·les residencials de cases experimentals dels anys vint també sovint tenien dos nivells, per exemple, una cel·la de tipus K al famós edifici Narkomfin. En el disseny modern de Moscou, els apartaments de dues plantes són gairebé una raresa, de manera que confereixen al complex un encant "tipològic" especial.
Nou aspecte general
La capa del temps es reflecteix en les textures del revestiment, en els materials de les parets exteriors. El bloc d’acer “més nou” –herència del passat soviètic recent– va rebre façanes de vidre. És el nexe d’unió entre els edificis de maó més materials.
L’edifici de quatre plantes més antic del complex, amb locals comercials a la planta baixa, és el record més viu del passat industrial. Es preveu netejar les seves parets de maó vermell i els balcons i els finestrals parlen del nou propòsit residencial. L’alta xemeneia de la sala de calderes es converteix en un artefacte i també ens recorda el que hi havia abans.
El petit edifici de maó amb jardins frontals està dissenyat en tons gràfics de gris fosc. Els arquitectes van afegir finestres de terra a sostre i finestrals de vidre amb marcs estacionaris de diverses proporcions, que formaven una composició rítmica que definia el caràcter individual de cada cel·la. La característica principal d’aquest edifici és un panell de mosaic que s’ha conservat des d’una fàbrica d’aparells elèctrics des de l’època soviètica. Aquest és el llegat d’un altre període de la vida del complex: l’època del modernisme. Sorprenentment, la trama del panell (tecnologies innovadores, una comunitat de persones de diferents professions) està en sintonia amb la nova vida del nostre temps i el concepte del projecte.
El tercer edifici, al llarg del qual també s’estenen els jardins anteriors, té façanes originals en el projecte, destacant la seva estructura original. Els panells estan completament desmuntats i substituïts per maons.
Els apartaments de dues plantes es distingeixen per diferents colors de maó com a "cases"; la solució plana es dilueix amb diferents amplades de finestres i finestrals.
El tercer nivell, amb apartaments d’una sola planta i un únic passadís que els uneix a l’interior i a la façana, està dissenyat com a únic, cosa que li confereix un caràcter àtic, realçat per l’ús de relleu: el ritme vertical de les costelles de maó atrau visualment pujar de nivell.
"Volíem preservar una història formada de forma natural al complex", diu Natalya Sidorova. - Va ser important per a nosaltres no només teixir de manera orgànica noves funcions, sinó també subratllar la continuïtat i la individualitat històrica no només mitjançant la preservació d’artefactes (canonades i mosaics, que, per descomptat, també considerem com a elements importants del disseny). però també a través de la manifestació de molts anys de "capes" "En arquitectura".
