Aquest projecte està sent construït pel mateix desenvolupador que la mateixa Vila Olímpica de Novogorsk, implementant una idea de negoci similar als apartaments: l'habitatge és adjacent a un complex esportiu i cultural desenvolupat, que proporcionarà a la generació més jove la possibilitat d'un desenvolupament integral a peu distància de casa. Només ha canviat la classe de l'habitatge: si predominen les cases rurals i cases adossades a la "Vila Olímpica", el nou barri està format exclusivament per edificis d'apartaments. La parcel·la, amb una superfície total de 6,2 hectàrees, està construïda amb cases seccionals de set plantes que disposen d’apartaments per a persones solteres, parelles joves i famílies nombroses.
El nou complex es troba just darrere de Kurkino, al vessant entre la carretera Kurkinskoye i el riu Skhodnya. De fet, es tracta del sud-oest de Khimki, tot i que aquí no hi ha desenvolupament urbà i no ho ha estat mai: l’únic “element urbanístic” que viola el paisatge idíl·lic encara són les carreteres: la ja esmentada carretera i el carrer Yurovskaya, que la carretera que travessa el pont cap al territori més enllà del riu i més enllà del preu Kurkino | El pont és molt antic i es reconstruirà simultàniament amb la construcció del bloc, pel que fa al carrer, talla el lloc en dues parts desiguals i aquesta divisió es veu molt reforçada per la seva ubicació al revolt del riu: de fet, la carretera recorre el "plec" de la zona de l'edifici.
El fet que el lloc es divideixi en dos ha afectat radicalment la distribució de la zona. En primer lloc, perquè els llocs no s’assemblen gens. El més petit (si conduïu des de Kurkino, des del carrer Yurovskaya, resulta que es troba a la dreta), es caracteritza per una baixada força forta del relleu (uns 10 metres), a més, el bosc s’hi acosta. La superfície del segon lloc és dues vegades i mitja més gran (4,4 hectàrees versus 1,8 hectàrees), i té un relleu més tranquil i està orientat tot al llarg del riu. Les parcel·les també difereixen pel tipus de zona que hi ha més enllà del riu: enfront de la més gran hi ha un pintoresc paisatge boscós, darrere del qual es pot veure la "Vila Olímpica", mentre que la més petita dóna al camp de golf. Aquesta última, segons els desenvolupadors, "garanteix un estatus social elevat dels residents" i els arquitectes van respondre amb una llarga casa de luxe de cinc parts, que en realitat "expropia" panoràmiques de l'espai esportiu d'elit.
En general, per a cada peça d’aquest territori, l’equip d’Architecturium ha elaborat el seu propi tipus de cases. Els que es troben el més lluny possible del riu, però que tanmateix s’adossen al cinturó forestal, s’anomenaven "bosc", a la primera línia, al seu torn, n'hi ha de "rius" i, a la part més ampla del lloc, on La principal infraestructura de la regió es troba al llarg de la carretera - centre esportiu-cultural, - tres habitatges més estan dissenyats com a vaixells de diverses cobertes. Cascades de terrasses emmarquen el centre semàntic de la zona, mantenint la seva forma dinàmica. La unitat estilística i plàstica d’aquestes cases i el centre sobre el qual s’aixequen es subratlla amb l’ajut d’un estilòbat comú de forma complexa.
Totes les cases del barri estan dissenyades en la mateixa paleta, però es diferencien molt per la forma, la plasticitat i els elements de façana. Segons Vladimir Bindeman, diferents arquitectes es dedicaven especialment a diferents tipus de cases del taller: un equip estava dirigit per Oleg Borodin, el segon estava dirigit per Fyodor Buinov: en les condicions d’edificis bastant estrets, els autors del projecte van buscar la major diversitat possible. Les cases del "bosc" estan dissenyades a una escala més gran: les torretes gairebé quadrades estan decorades amb "marcs" de cantonades inserits, com si emfatitzessin les millors vistes del bosc que fressa a prop. Per insolació, les ales de cada casa estan lleugerament separades, però aquest tema arriba al seu apogeu en forma de cases de “riu”, la part central de la façana principal de les quals és semicircular i els finestrals “dispersos” a a banda i banda. També són punxeguts (capten les vistes i el sol) i la seva àrea va disminuint gradualment cap als pisos superiors, dotant les façanes del riu d’espectaculars "faldilles" esponjoses.
A la "casa de golf" convergien aquests temes: la casa dóna al riu amb marcs i al bosc, amb finestrals triangulars. És cert que els marcs aquí només tenen un pis d’alçada i els finestrals no sobresurten tant del volum principal. Combinant 3-4 plantes, aquestes últimes compensen visualment la longitud de la façana, en comparació amb un mecanisme que sembla estar a punt de començar a moure’s. I, des del lateral del terraplè, aquest paper el prenen les carenes vidrades dels blocs d’escales: verticals transparents baten les seccions entre si, sense permetre que els “marcs” s’alineïn en línies massa llargues.
Sobretot, les cases adossades s’han resolt i això es deu en gran mesura al fet que els arquitectes no s’atrevien a deixar els balcons oberts. Tement que els inquilins en el futur els esmaltessin de qualsevol manera, van deixar el vidre inclinat, darrere del qual només surten els suports de la pèrgola lacònica. Els autors desenvolupen activament el tema de les diagonals i els bisells dinàmics, tant en l’aspecte de l’estilobat com en l’edifici de l’escola esportiva que s’hi fusiona. Aquesta última, en la seva arquitectura en general, és potser la més expressiva: la "targeta de visita" de tot el districte, fascina amb el joc de plànols, juntes i arestes, que es manifesta literalment en tot, a partir de l'emblema en relleu de la forma de dos lluitadors (autor - Oleg Borodin) representats esquemàticament, i que acaben amb claraboies que esquinquen el terrat.
Una mena d’antítesi d’aquest dinamisme hauria de ser el terraplè de Skhodnya, ben mantingut, completament lliure de cotxes i destinat a l’esbarjo dels residents. Tindrà tres nivells: el inferior, l’anomenat. la de platja, que donarà als residents l’oportunitat de caminar fins a l’aigua, la superior és en realitat un passeig còmode i l’intermedi, on també apareixeran zones de passeig per cambra. Els nivells estaran interconnectats per rampes i rampes, que convertiran la riba alta de Skhodnya en un còmode espai públic que pot oferir als habitants del nou districte molts escenaris de recreació al costat del riu.
