Archi.ru:
A la vostra pràctica, hi ha bastants projectes relacionats amb la reurbanització d’antigues instal·lacions industrials. Com va passar que aquesta direcció es convertís en una de les prioritats?
Sergey Trukhanov:
La reconstrucció és una àrea d’activitat en què els joves arquitectes poden demostrar-se avui més fàcilment. En el moment en què el nostre equip començava la seva pràctica professional, el tema de la reurbanització era força nou per al desenvolupador, per al constructor i per als arquitectes en exercici "experimentats". Al principi, poca gent va entendre com treballar amb això i quant demanaria. Per això, els clients, per por de cremar-se i, alhora, intentar estalviar diners, sovint no es dedicaven a les oficines inicials més famoses. A més, els dissenyadors joves i enèrgics podien trobar l’enfocament molt fresc i poc convencional que simplement era necessari en aquest tema.
Per ser sincer, esperàvem omplir aquest nínxol. Després de les restriccions a la nova construcció al centre de Moscou, les antigues zones industrials van quedar gairebé l'única reserva territorial de la ciutat. I, per descomptat, quan es va abordar el taller amb tal ordre, ens vam posar a treballar amb molt de gust.
Amb quin projecte va començar tot?
Sergey Trukhanov:
Tot va començar el 2010 amb la reconstrucció
molins I. A. Zaryvnova a Orenburg. L’hem convertit en un centre d’oficines. A continuació, es van presentar solucions de cerca per a la renovació d'un edifici administratiu a Malaya Gruzinskaya. Fins i tot abans de començar el disseny, el nostre taller, juntament amb KR Properties, analitzava aquesta àrea, intentant determinar les perspectives per al seu desenvolupament. Els escenaris per al desenvolupament de l’espai eren molt diferents: des de la reconstrucció i adequació de les instal·lacions existents per a un complex hoteler o un centre d’oficines fins al desmantellament complet o parcial, amb nova construcció. En resum, es va fer un treball analític molt seriós, es van preparar diagrames i càlculs detallats. El resultat d'aquests "exercicis" va ser que vam tenir l'oportunitat de participar en altres projectes del desenvolupador.
Un altre projecte petit però estimat en el marc de la reurbanització, que vam portar al final, va ser la renovació del territori d’una petita secció del pati de la manufactura Danilovskaya. Fins ara, aquest projecte es troba en fase d’implementació. La primera implementació important és el trimestre empresarial Domino. El seu concepte original va ser desenvolupat per una altra empresa d’arquitectura. Vam haver d'adaptar la proposta del projecte i alliberar la documentació de treball. Malgrat que vam ser molt respectuosos amb la intenció de l'autor i vam intentar adherir-nos a la ideologia dels nostres companys, gran part del projecte es va haver de refer i canviar, a causa dels desitjos del client, de les circumstàncies revelades recentment o de la impossibilitat de implementant aquesta o aquella solució.
Alexander Brovkin:
Vam posar molta energia i idees creatives en aquest projecte, però deliberadament no vam anar més enllà del concepte original dels nostres predecessors. Domino va ser el primer treball d'aquesta escala per a nosaltres. El vam iniciar el 2011 i la implementació va trigar més de tres anys. Tot i això, va ser una experiència molt seriosa, que es va convertir en el punt de partida de molts altres projectes de reurbanització.
Quina importància va tenir per a vosaltres preservar la història i l’estètica del lloc en aquest i altres projectes?
Sergey Trukhanov:
En el cas de Domino, era un lloc fonamentalment important per donar una segona vida, basant-se en l’estètica de l’entorn dominant. Des de Pyatnitskaya fins a Bolshaya Ordynka, s’hi estenia un antic barri ruïnós d’edificis administratius. En el nou projecte, es van conservar els espais edificables, però van haver de treballar seriosament amb les façanes dels edificis i el territori interior, encara que petit i íntim, però molt important per a aquest objecte. L’antiga mansió, situada al territori del barri i orientada a Ordynka amb la façana principal, l’hem restaurat, recreant el seu aspecte històric.
Alexander Brovkin:
Quan vam arribar al lloc, la mansió es trobava en un estat completament deplorable. En substituir el seu marc deteriorat per un de metall, no vam tocar les parets, vam intentar preservar tota la decoració i, sobretot, l’esperit de l’antic edifici.
Què li sembla la pràctica d’adequar antigues zones industrials per a habitatge? Quins projectes d’aquest tipus, creats pel vostre taller, mencionaria?
Sergey Trukhanov:
El més explosiu es va convertir
loft-quarter project Studio # 8. Es tracta d’un ball de ball net, que s’hauria d’haver convertit en un bloc d’apartaments. La zona on es troba el lloc, amb un caràcter i una història pròpia, també era molt prometedora des del punt de vista econòmic: una bona posició a la ciutat, al costat del gran gratacel residencial existent Triumph Palace. A més de la tasca inicialment interessant que ens fixava la situació i el medi ambient, en aquest projecte ens interessava la posició del client. Aquest va ser el període en què va formular el concepte de "viure i treballar". Al desenvolupador li va agradar la idea de concentrar l’habitatge i els llocs de treball en una àrea i va començar a introduir-lo activament a la pràctica. L'estil loft i el passat industrial del lloc van afegir un romanç especial al lloc. El projecte es va començar a situar com un lloc per a joves i actius, artistes, músics, intel·lectuals creatius.
Al meu entendre, tots aquests factors junts van determinar l’èxit del projecte: la tasca correcta i el concepte de client, l’esperit del lloc ben capturat, una llegenda interessant per als possibles compradors i, per descomptat, la qualitat de l’arquitectura i execució. Tot i la seva obertura, i el complex està principalment desproveït de tanques i barreres, cada casa té el seu propi pati acollidor, protegit del soroll de la ciutat, la seva adreça i la seva capacitat de reconeixement. Com a resultat, més del 70% de l’espai residencial es va comprar en la fase de disseny. En aquesta situació, alguns dels lots havien de ser "personalitzats" per a un comprador concret. Els metres quadrats es van comprar ràpidament no només horitzontalment, sinó també verticalment, motiu pel qual vam haver de refer i adaptar els dissenys de manera accelerada. Ara el complex està pràcticament acabat, encara hi ha obres de millora.
A part, m’agradaria parlar dels vostres projectes, en què es va prestar una atenció especial no tant a l’arquitectura com al territori en el seu conjunt
Sergey Trukhanov:
Un dels implementats recentment -
el territori de la 1a etapa del centre d'oficines de la ciutat de Savelovsky. Vam tenir molta feina en aquest projecte. I van començar des del territori. La renovació afecta en primer lloc el territori i només després els edificis. Es tracta d’un treball colossal sobre zonificació espacial, logística i creació d’accents. Semblaria que a "Savelovsky City" es tractava principalment de nova construcció, però alhora era necessari mirar constantment enrere els objectes col·locats i el seu propòsit funcional. A causa del treball amb el territori, era necessari separar de manera competent les oficines, els apartaments i les funcions públiques situades molt a prop els uns dels altres. I per complementar-ho tot amb escenaris de millora artística.
Alexander Brovkin:
L'arquitectura d'aquest projecte va ser gestionada per SPEECH. La nostra oficina estava al capdavant del territori. La construcció d’un complex tan gran va donar impuls al desenvolupament de tota la regió: un lloc molt específic, sense belleses especials. El nou objecte va començar a interactuar amb l’entorn, van començar a aparèixer noves comunicacions per a vianants i transports. Les grans empreses i empreses adjacents al lloc, seguint el nostre exemple, van obrir els seus territoris i els van fer accessibles als ciutadans. Així, els límits del disseny es van expandir per si mateixos i la ciutat va rebre un espai públic d’alta qualitat.
A "Savelovsky City" també heu creat els interiors del grup d'entrada. Parla’ns d’ells
Sergey Trukhanov:
Ens van demanar que dissenyéssim
interiors d'un petit vestíbul amb una superfície de 150 m². m: massa petit per a la seva funció. Després d'haver decidit que, ja que no podem fer res amb la mida de l'habitació, hem d'implementar una idea molt brillant. L’espai sencer s’havia de construir de manera que es creava instantàniament un efecte wow. I aquí he de donar les gràcies al client que va demostrar una valentia notable i ens va donar suport en els nostres plans més atrevits. Així, els objectes d’art voladors es van convertir en el centre de la composició, gràcies al qual el vestíbul es va convertir en una petita galeria.
Però, a més d’objectes d’art, l’espai també està format per una combinació de colors molt inusual, on s’utilitzen materials interessants
Sergey Trukhanov:
Sí, volíem crear una sensació dinàmica a l’interior. En aquest cas, van decidir utilitzar només materials molt característics, que en si mateixos són valuosos i autosuficients. Diguem que el coure és un material molt tàctil i eficaç. És insòlit veure'l dins del vestíbul. Totes les solucions aquí són límit. Estàvem fent equilibris a la vora de la teatralitat, intentant no ajupir-nos al paisatge. Em sembla que tot va funcionar.
Tot i que la vostra oficina és bastant jove, parlem molt de les realitzacions. És difícil implementar aquest tipus de projectes? I amb quina freqüència pren vida aquest concepte a la vostra pràctica?
Sergey Trukhanov:
La majoria dels projectes s’estan implementant en un grau o altre. Viouslybviament, treballant amb un entorn ja establert, amb un context ja preparat, teniu dificultats més grans que en el cas de la nova construcció. Cada dia es descobreix un escull. És important no ficar-se en un remake, sobretot quan s’ha de barrejar edificis existents amb d’altres de nous. Per exemple, a Saratov ho vam fer
renovació de l'antiga fàbrica "Saratov Muk". Alguns dels objectes reconeguts com a monuments arquitectònics van haver de ser conservats i inclosos en el nou desenvolupament. Puc dir que sempre estem en contra de qualsevol estilització. Al meu entendre, una arquitectura moderna honesta s’hauria d’aixecar al costat d’edificis històrics. Al mateix temps, les noves construccions no haurien de discutir amb el context històric, interrompre els llaços formats. Aquesta és la principal dificultat.
Vostè va esmentar el projecte a Saratov. Quin és el seu destí?
Alexander Brovkin:
Actualment s’està implementant la primera fase d’aquest projecte, que consisteix principalment en la restauració d’edificis existents. El projecte, que abasta un territori enorme, de les quals sis hectàrees es troben a la costa amb un desnivell de fins a 25 metres, està previst que es desenvolupi fins al 2025. Esperem que en un futur proper s’implementin almenys dues o tres etapes més.
No només vau treballar a Saratov, sinó també a Orenburg, Ekaterinburg i altres ciutats del país. Quina rellevància té, segons la vostra opinió, el tema de la reurbanització d’antigues fàbriques i fàbriques de les regions?
Sergey Trukhanov:
A les regions, hi ha molt més actius, com ara zones industrials antigues, que a Moscou. El desenvolupador de Moscou té una clara comprensió de com desenvolupar aquests territoris, mentre que sempre li sap greu els diners. El client de la regió sol tenir els mitjans, però no té coratge ni ganes d’experimentar. Amb tot això, apareixen objectes realment interessants a les regions. Fins ara n’hi ha molt poques, ja que la seva posició és tal que és més fàcil enderrocar edificis antics que reconstruir-los.
Vau parlar de les dificultats que heu d’afrontar per treballar amb zones industrials. I quins avantatges té aquesta direcció? Per què us interessa treballar amb aquesta arquitectura?
Sergey Trukhanov:
Ja és interessant treballar amb edificis de valor històric. Tots són animats. No és un espai sense emocions, al contrari, és molt ple i animat. I cada vegada que us trobeu amb alguna cosa desconeguda, feu un descobriment. A Orenburg, vam trobar antics passos subterranis que connectaven diversos edificis del territori del molí, diversos artefactes en forma d’escales antigues, persianes enormes en una cadena motriu, etc.
Alexander Brovkin:
És com coses d’època que de cop i volta es donen vida. Passa el mateix amb els edificis. Després de la reconstrucció, adquirint una nova funció, semblen néixer per segona vegada. Per exemple, al mateix Saratov, restaurant edificis vells i oblidats, els tornem a obrir a la ciutat. El molí ha deixat d'utilitzar-se durant molt de temps per al seu propòsit. Durant molt de temps va estar buit. En els darrers anys ha acollit part del molí fariner de Saratov. Durant aquest temps, els edificis del molí van ser repintats moltes vegades, coberts de monstruoses dependències. Una façana va desaparèixer completament després que s’hi va afegir un ascensor i es van col·locar les finestres. De fet, l’objecte ha desaparegut per a la ciutat. Eliminant totes les capes temporals, la vam tornar a la ciutat i li vam allargar la vida. Ara durarà dos-cents anys més.
Els detalls de treballar amb edificis existents limiten la vostra llibertat creativa?
Sergey Trukhanov:
Al contrari. La llibertat creativa no es pot limitar. No és que la renovació obrís més oportunitats per aprofitar el seu potencial, aquí la tasca és molt més difícil. Es proposa una situació amb una quantitat insana de restriccions, característiques i aspectes. Al mateix temps, no són assumptes sense ànima els que dominen, sinó la història, els artefactes que cal preservar o donar-los una importància especial.
Considera que la reconstrucció i la renovació són una direcció prometedora per a vostè?
Sergey Trukhanov:
Sí, continuem treballant activament en el camp de la renovació d’instal·lacions industrials, estem duent a terme projectes de millora de territoris. Dels projectes actuals més sorprenents, puc destacar la reconstrucció de l’hotel de Belgrad, un objecte molt complex i de múltiples capes, al qual ara estem donant molta energia. La direcció va resultar ser molt interessant per a nosaltres. Confesso que nosaltres mateixos no ho esperàvem.
Posa exemples de reurbanització de la pràctica mundial més propers a tu
Alexander Brovkin:
M'agrada molt la zona de la ciutat de Hafen a Hamburg, gràcies a la qual hem aconseguit ampliar la ciutat en 220 hectàrees mitjançant la reurbanització de la zona portuària. Allà podeu veure exemples d’èxit de reconstrucció d’edificis antics al costat de nous objectes de conegudes empreses d’arquitectura occidentals (el més famós d’ells és Elbphilarmonia Herzog i de Meuron, ed.)
Sergey Trukhanov:
Hi ha molts exemples d’èxit en la pràctica mundial actual. Per mi mateix, destacaria projectes que difereixen en enfocaments i tasques. A la primera fila hi ha el projecte de reconstrucció Albert Docks, referent de Liverpool. Ara s’hi han unit molts museus, incloent el Museu dels Beatles, complexos hotelers, centres d’entreteniment, comerç al detall (una superfície d’unes 320 hectàrees, la reconstrucció iniciada el 1981 va durar 22 anys fins al 2003 - ed.). Aquest lloc s’ha convertit en un nou centre urbà, amb tanta demanda que creix un nou desenvolupament urbà al seu voltant. A més, no puc deixar de tenir en compte la zona de Dockland a Londres, que és interessant sobretot des del punt de vista urbanístic. Aquesta és pràcticament l’única zona residencial de la ciutat, que és habitada directament pels propietaris dels apartaments. Tot i que la majoria dels habitatges del centre es lloguen. Tot el fons està format per antics magatzems i tallers, gairebé no hi ha nova construcció. Però potser el projecte que més m’encanta és la zona de Shoreditch. Aquesta és una altra versió de la reurbanització, que es diferencia de l’anterior per la seva espontaneïtat. Les pròpies persones transformen l’espai. La població és predominantment gent creativa que va arribar a aquesta zona industrial i la va convertir en una autèntica Meca artística. Totes les parets de Shoreditch han estat declarades lliures de pintades, per això hi ha alguns dels exemples més sorprenents de disseny de carrers i art de carrer. Just ara es va fer un concurs per a la reconstrucció de l’antiga estació de metro de Shoreditch, on vam entrar a la llista, gràcies a la qual, mitjançant estructures temporals, serà possible enllaçar els dos districtes separats pel ferrocarril.
Podríeu esmentar alguna cosa similar a la pràctica russa?
Sergey Trukhanov:
Hauria assenyalat Artplay abans que es refés, quan era a St. Timur Frunze. Era un dels llocs més animats de Moscou. La resta de projectes de reurbanització russos són majoritàriament de caràcter comercial. Això també s'aplica a Krasnaya Roza i al districte empresarial de Luch, on l'estil loft es ven a un preu elevat. Pel que fa a la qualitat de la reurbanització, mencionaria la fàbrica de Stanislavsky. En termes d’efecte visual, aquesta és una de les millors propietats de Moscou.
La decisió de situar el vostre taller al territori de la zona industrial és un pas deliberat o simplement una casualitat?
Alexander Brovkin:
És un accident. Tot i que nosaltres mateixos estem constantment compromesos amb la transformació d’aquests espais, estant dins de tota aquesta bellesa verge, esperem profundament que la mà del desenvolupador no la toqui aviat.
