La "base" per al futur hotel serà un edifici al carrer Lunacharskogo, 128, que dóna a la plaça de l'exèrcit soviètic, un important espai urbà on tradicionalment se celebren diverses celebracions, des de vacances fins a concentracions.
El volum principal de l'edifici és un edifici rectangular de quatre plantes de l'escola tècnica "Culinary", que es va traslladar aquí als anys seixanta. Hi ha edificis de dues plantes que s’hi adossen des del lateral dels carrers de trànsit: en el més llarg hi ha un banc, al final hi ha un restaurant. Els arquitectes de l’oficina del Centre van rebre l’encàrrec de dissenyar aquest extens edifici hoteler, però van abordar la tasca de manera més àmplia: van actualitzar totes les façanes i alhora van corregir el problema de la planificació urbana.
Els autors del projecte van prendre el fet que l'edifici té vistes a una zona important com a punt de partida i van dur a terme la seva "anàlisi morfològica".
La zona de l’exèrcit soviètic està formada principalment per edificis públics: el Ministeri de Gestió de la Propietat de l’Estat, l’Institut de Mineria i la Casa d’Oficials del Districte. Una part del seu conjunt també és el complex de Txékistov Gorodok al carrer Lunacharsky. Entre ell i un edifici residencial de nou pisos al carrer Pervomayskaya, 32, hi ha una escola tècnica "Culinària" plena d'extensions, el lloc més feble des del punt de vista de la composició de la plaça.
Per eliminar el "fracàs" visual i fer més neta la geometria de tot l'edifici, els arquitectes proposen "elevar" el volum de dues plantes, unit al costat de la plaça, a l'alçada de l'edifici adjacent. Això completarà el conjunt de la plaça, esbossarà la seva frontera sud, accentuarà la intersecció i, a més, s’amagarà el pati de serveis de l’escola tècnica.
La primera planta de les dependències es transformarà en una galeria vidriada. El segon, amb una "cinta" blanca, que s'estén per tot l'edifici des del costat del carrer Lunacharsky, gira a Pervomayskaya, on creix fins a sis plantes. Al lateral de l'edifici residencial, apareixerà un nou edifici de sis terres de color terracota, el volum del mateix color, "fulgurant" la part blanca, creixerà per sobre del marge. Els tres elements resultants estaran connectats per un "pont": la capçada del sostre accionat. L’edifici de l’escola tècnica, lleugerament amagat a les profunditats, es revestirà de gris, que el separa deliberadament de les extensions posteriors.
Com a resultat, des del costat del carrer Lunacharskogo s’obté una obra de volum rectangular amb l’esperit del constructivisme: homenatge a l’arquitectura del complex de Txékistov Gorodok i la façana del costat de la plaça s’acosta més a l’estètica de edificis moderns. L’esquema de colors repeteix els tons dels edificis veïns, gràcies als quals l’hotel “s’asseu” encara millor al conjunt de la plaça.
