El projecte consta d’una torre de 200 metres –el quart edifici d’oficines més alt d’Alemanya– i el bloc circumdant amb edificis perimetrals. El pla simètric posa l’èmfasi en l’estructura del gratacel de dos blocs verticals connectats per una llinda vidriada transparent.
Un quadrat en forma de gota condueix al peu de l’edifici de gran alçada de tot el barri. Està envoltat de porxos, darrere dels quals hi ha cafès i botigues. La solució tradicional del barri, inclòs el revestiment de façanes amb travertí i granit groc, està dictada pel context: hi ha edificis històrics a prop.
El mateix gratacel continua amb la línia tradicional: en lloc d’un mur cortina transparent, rebia files tradicionals de finestres, separades per perfils metàl·lics sortints. Això va permetre protegir els interiors del sobreescalfament, cosa que va portar a la Torre 185 un certificat d’or del sistema LEED americà i un de plata: el seu homòleg alemany DGNB.
Altres elements “verds” del projecte inclouen un sistema de recollida de pluja i estalvi d’aigua de l’aixeta, subministrament de ventiladors a totes les finestres, etc.
Un altre avantatge de l’edifici és la disposició preferent dels suports del marc al voltant del perímetre, que permet dividir l’espai dels gratacels en funció de les necessitats actuals dels inquilins.
N. F.
