El projecte es va fer pel mateix lloc (número 17-18), on Norman Foster el 2005-2006 va dissenyar la torre de 600 metres "Rússia", un gran triangle al nord del massís principal de la ciutat, tancat del Tercer anell per un edifici baix segons els estàndards locals "Torre Nord". La construcció de la torre Foster es va aturar a finals del 2008, el lloc va estar congelat durant tres anys, tot i que no va ser oblidat (el lloc és massa ambiciós) i es va discutir constantment. El 2009 es va decidir rebaixar l'alçada de l'edifici fins als 200 metres. El 2011, els coinversors van celebrar un concurs internacional tancat (l’únic arquitecte rus que hi va participar va ser Sergei Skuratov).
Aquella competició va acabar a la tardor i, un parell de mesos després, al desembre, els clients van decidir celebrar-ne una altra. Entre d'altres, es va convidar TPO "Reserve" a participar, oferint-se a fer un projecte en coautoria amb un dels estrangers. Vladimir Plotkin va convidar l'oficina holandesa de MVSA Roberto Meyer i Jeroen van Schotten. Als clients els va agradar el projecte i, fins al febrer, es va informar als autors que s’havia convertit en un dels favorits de la competició. No obstant això, al cap d’un temps va resultar que es van cancel·lar els resultats de la competició i es desconeix de nou el que es construirà al lloc de referència.
Els arquitectes van decidir fer que el seu edifici fos icònic (com tots els gratacels) i originals, és a dir, en aquest cas, a diferència d’un gratacel normal.
Tot el lloc està ocupat per un estilòbat de 9 pisos tallat per forats triangulars en atris de diversos nivells i patis oberts. El terrat del novè pis està cobert de vegetació i després comença la diversió. En lloc de créixer constantment cap amunt, com les torres habituals de totes les ciutats del món, l’edifici canvia radicalment el seu concepte: tres edificis triangulars de 23 plantes es col·loquen al sostre verd de l’estilobat, separats per una distància de 20 a 50 metres.. Al sostre d’aquests tres edificis, al seu torn, hi ha dues cases triangulars més, de 19 pisos cadascuna. La marca superior s’adapta a la restricció d’altitud acceptada actualment per al lloc: la seva alçada és de 224,8 metres. Hi ha una segona opció, 280 metres d’alçada, hi ha 33 pisos en tres torres i 41 a les dues primeres.
Tot plegat sembla una quadra de diverses cases, que s’estenien les unes sobre les espatlles com gimnastes en un circ o com cartes en una casa de cartes. Aquesta és, per dir-ho amb suavitat, una forma inesperada d’augmentar la massa: ni una piràmide clàssica, ni una vertical modernista, ni tan sols una "casa de potes" més complexa o una casa de "muntanya", un munt tectònic d'apartaments amb terrasses. Davant nostre hi ha un quart, que camina cap amunt no en massa, sinó directament en unitats d’edificis. A més, es tracta d’un barri modernista (en cas contrari, ni Reserv ni MVSA poden tenir-lo), per tant, els volums són lacònics i estan prou allunyats els uns dels altres. Així, a la dècada de 1970, se suposava que havia de construir barris urbans.
Hi ha dos resultats principals, els mateixos arquitectes els anuncien al seu fulletó. Anomenen transparència la primera qualitat d’un edifici. La transparència no és literal: la proporcionen les distàncies entre els edificis: les obertures esglaonades i gegants transformen l’edifici d’un munt de masses en una malla gruixuda, bufat pel vent i que permet veure el cel a través del cel.
En primer lloc, la silueta de l'edifici s'ha fet similar a la lletra "M", si la mireu des del front des del Kremlin o la perspectiva Kutuzovsky. Francament, els edificis en forma de lletra M no són cap novetat per a la ciutat; el primer va ser el projecte de l’Ajuntament de Moscou de Mikhail Khazanov, una torre vermella que s’assemblava a un merlet de la muralla del Kremlin. Tanmateix, al projecte Reserva / MVSA, la lletra està molt geometritzada, gairebé pixelada (és així com es veu una lletra molt petita en un ordinador si augmenta molt). La lletra estilitzada "M" del costat de Kutuzovsky Prospekt resulta estar a l'esquerra de la silueta de la ciutat, lògicament la precedeix i s'obté la condicional "M" -City - que va donar el nom a tot el projecte. Per tant, el projecte és, fins a cert punt, oposat i assignat a la ciutat, com una carta inicial increïble abans del text medieval. Necessari i diferent.
Funcionalment, l’edifici, com totes les megastructures similars, és mixt. Tres nivells d’aparcament subterrani, a més de quatre plantes d’estacionament sobre el terra, formen un poderós nivell “tècnic” en el qual s’inclouen diverses botigues i un hotel. A dalt, l’estilobat està ocupat per oficines agrupades al voltant dels atris triangulars esmentats anteriorment; són de diversos nivells i en el projecte estan coberts amb una malla de vidre i plantats amb diverses zones verdes penjants, que poden recordar als treballadors d’oficines unes vacances tropicals i per als que estan més ben llegits: els jardins de Babilònia. De les tres torres del primer nivell, dues estan ocupades per oficines, una per apartaments; ambdues torres superiors es donen als apartaments. Se suposava que havien d’oferir unes vistes meravelloses del Kremlin: els edificis s’alineaven i giraven amb diferents angles per tal de capturar les millors panoràmiques. Per cert, el projecte va començar amb la idea de posar tres torres triangulars a l’estilobat, girant-les amb les seves cantonades cap al Kremlin (d’aquesta manera s’obtenen la majoria de vistes del monument). El complex s’havia de construir en dues etapes: primer, la meitat de l’estilobat amb un hotel i tres torres (dues inferiors, una superior), després la segona part de l’estilobat i dues torres més, inferior i superior, que es mantindrien en una cantonada al terrat d’una de les torres de la primera etapa.
Les façanes del complex, després d'algunes deliberacions, es va decidir fer a ratlles, traient els sostres de l'interfície amb terrasses. Per tant, tot l’edifici s’assembla a trossos d’un pastís de pasta de full: unes "capes" fines de terrasses i un "farciment" de vidre brillant. Els contorns de les terrasses en capes s’aprofundeixen, s’enfonsen al vidre o sobresurten, girant els seus curiosos "nassos" en diferents direccions; el seu parpelleig discret crea la il·lusió de vida i diversitat, cosa que complica el sistema decoratiu de la façana.
A més, com ja s’ha esmentat, es preveia que l’edifici fos enjardinat seriosament, i no només als atris. Els arquitectes van planejar convertir els sostres de l’estilobat i les torres del primer nivell en places de ple dret plantades no només amb herba, sinó també amb grans arbres. En alguns llocs, apareixen arbusts als balcons davant de les finestres dels apartaments i les oficines; en una paraula, tots els avions lliures havien d’estar coberts de verd (excepte els més superiors, sobre els quals els arquitectes van deixar entreveure un petit helicòpter).
Per tant, tenim davant nostre un projecte ampli i eficaç, fins i tot fins i tot pretenent ser una novetat tipològica. Una altra cosa és interessant: aquest projecte es va fer en coautoria i, segons sembla, és força equivalent. Els arquitectes han proporcionat un fulletó dedicat al projecte amb diverses pàgines, que comparen la cartera de "Reserva" i MVSA. A partir de la comparació, les superposicions de plàstic entre els edificis de Vladimir Plotkin i Roberto Meyer són òbvies: les mateixes formes netes, consoles volants, vidre brillant, rigor de dibuixar una forma lacònica. Per descomptat, també hi ha diferències, i sens dubte és interessant entendre què conté aquest projecte de MVSA i què conté Reserv. Al mateix temps, és una tasca difícil (i no del tot solucionable), ja que és obvi que els arquitectes parlen el mateix idioma. Per exemple, la revitalització de l'estricta geometria dels edificis mitjançant punts asimètrics es troba en els treballs d'ambdós tallers; es poden citar moltes coincidències similars.
Per exemple, en visitar el lloc web de l’oficina MVSA de Roberto Meyer, és fàcil notar que també ho han fet recentment
amor triangles ratlles. Tanmateix, en el cas de la ciutat, el tema estava òbviament dictat per la forma de la trama número 17-18, triangular com el Kremlin (els arquitectes comparen de tota manera el seu triangle amb el Kremlin al pla).
Tanmateix, en el projecte City, el tema "triangular" s'ha complicat i ha pres per si mateix, a la seva manera, una vida apassionant. Les formes dels triangles es desenvolupen de baix a dalt segons regles força llegibles, des de formes amples fins fines i lleugeres, i també des del caos a l’ordre. El triangle més important de la base és essencialment arbitrari, ocupa un lloc constructiu, per tant, al nord-oest creix una petita "gepa", al costat sud hi ha una depressió i el "nas" sud està lleugerament girat. Els triangles de la part central principal, tant els patis com les torres, són variats, fins i tot es troba un trapezoide, i els atris es fonen amb el vestíbul d'entrada, formant dues intricades "banyes". Tanmateix, ja al nivell de les torres mitjanes, apareixen un parell de característiques de Plotkin: els edificis central i nord són similars, tot i que no del tot. Finalment, l’ordre preval a la part superior: allà, dues fines torres s’emmirallen. La tècnica favorita de Vladimir Plotkin - parells de miralls - es va plasmar en aquest conglomerat, diguem-ne, estereomètricament, sent complicat pel tema del creixement "natural" i la diversitat "tectònica".
En una de les primeres versions, la forma de l’edifici era més rígida: se suposava que posava tres torres triangulars idèntiques a l’estilobat, connectades per passatges. Llavors els arquitectes els van "tallar" a la meitat de l'alçada i van construir una "piràmide". Després hi havia una silueta en forma de lletra simbòlica "M". No hi ha cap "bloc vertical" a la cartera d'ambdós estudis; aparentment s'hauria de reconèixer com el resultat d'un treball conjunt de persones que parlen el mateix idioma.
