L’adreça sona moderna: l’assentament rural de Chulkovskoye, a prop del poble de Zelenaya Sloboda, no gaire lluny del poble de Volodarsky. Tres-centes hectàrees de terra amb un bell paisatge natural i un relleu interessant s’estenen al llarg del suau revolt del riu Pakhra. Poble de classe econòmica. Habitatges, totes les infraestructures, un gran parc, zones comercials i d’oficines, un gran centre mèdic. Ciutat fora de la ciutat. En essència, és una cosa en si mateixa.
Des del punt de vista urbanístic, es tracta d’una estructura policèntrica interconnectada que uneix zones residencials i espais públics saturats d’una gran varietat d’escenaris.
Fa dos anys, quan va començar tot, la tasca semblava raonable i no massa difícil, si no fos per dos "peros". En primer lloc, una part del poble estava separada del territori principal per la llera del riu. I en segon lloc, en el moment de l'inici de les obres del projecte en aquest lloc, situat per voluntat del destí entre les autopistes Kashirskoye i Novoryazanskoye, ja s'havia establert un bucle d'una nova carretera. La seva construcció va anar a càrrec de l'Estat. Però aquesta nova carretera de quatre carrils va reduir estrictament a la meitat el futur poble, pràcticament aïllant les parts les unes de les altres i privant-les de l’ambient de vida suburbana tranquil·la. A més, en un nombre tan reduït d’hectàrees, era necessari col·locar uns 350-400 mil metres quadrats d’habitatges de baixa densitat, tenint en compte totes les àrees naturals protegides al llarg del riu i el bosc, així com altres nombroses restriccions.
La idea més exacta va resultar ser la idea de trencar un complex i girar-se en un bucle desigual en cinc parts independents i independents, denotant-les amb la popular paraula "clústers". "Cada clúster té el seu propi caràcter!" Però la qüestió no està en el terme: la forma del lloc va dictar aquesta decisió. Per una banda, totes les parts, és a dir, els clústers, són completament autosuficients, per altra banda, estan indissolublement lligades per una densa xarxa de rutes per a vianants i la mateixa carretera que, després de llargues negociacions, es va reorientar, es va traslladar des de el centre fins a la frontera exterior del poble, proporcionant sortides addicionals cap a l'interior. Com a resultat, només restaven "tallades a rodanxes" només les zones comercials i d'oficines, un centre mèdic amb un sanatori i una pensió, així com un complex hoteler, situat separat al centre del parc. Pel que fa al riu que esquinça el territori, a causa de la seva no navegabilitat, el problema es va solucionar mitjançant diversos ponts, als quals condueixen llargs carrerons i bulevards de vianants.
Vam començar el projecte Pakhra en un moment en què el “nou urbanisme” es va convertir en una direcció molt popular en la planificació urbana, cosa que implica una claredat absoluta de línies i una claredat funcional de l’estructura de planificació, com a norma, ortogonal o, en traducció al rus, una quadrícula rectangular, - diu Aleksey Ivanov. va ser escollit pel client, situant-nos en un marc bastant rígid”. Però, malgrat el marc, els arquitectes van aconseguir trobar maneres d’afegir varietat a un desenvolupament veïnal clar i, de fet, pragmàtic.
Així doncs, a la part principal - nord-est, es va utilitzar un fragment de traçat radial-circular: tots els edificis, seguint el relleu, baixen al riu. Aquí podeu veure la riba del Pakhra des de gairebé qualsevol punt. L’anell interior de la carretera delimita el centre urbà d’aquest clúster amb una plaça del teatre i una plaça verda al seu interior. Un complex esportiu i institucions educatives es troben a la part més remota del nord. Al marge oposat, a l’entrada del poble, es preveu construir cases adossades de dues plantes. Una mica més a prop del centre, a l’altra riba del Pakhra, hi ha l’església de l’arcàngel Miquel: la majoria dels carrers estan orientats cap a les seves cúpules, cosa que garanteix la interconnexió visual del poble, la unitat de la formació integral de la ciutat”.
L’última etapa de construcció és el tram occidental amb una superfície de 80 hectàrees. Aquí, els edificis residencials en general estan subordinats a una quadrícula ortogonal, dins de la qual, no obstant això, gairebé tots els grups de quarts es resolen de maneres diferents i els carrers es neguen a creuar-se en angle recte, canviant de direcció de tant en tant. Al sud, una àrea separada prop d’un petit llac es destinarà a habitatges temporals: hotels i cases de lloguer. Hi ha previstes platges i estacions de vaixells al riu.
Alternant i intercalant fragments de solucions de planificació senzilles, desenvolupant-les en diferents direccions: sud-nord, est-oest, els arquitectes van aconseguir que el tall tradicional del barri fos diversificat, subordinant el pla a un arc elegant que amenitzés el paisatge del poble, enllaçant junts no només diferents fragments de l'edifici, sinó també molts angles paisatgístics, vistes pintoresques de l'entorn.
