La construcció d’un edifici residencial d’elit “Barkley Park” es va completar el 2014 i va començar el 2005. Per als arquitectes de l’oficina Atrium Vera Butko i Anton Nadtochy, aquest és el primer edifici d’apartaments construït completament des de zero a la ciutat. encara que el mateix any es va acabar la construcció d’un gran centre comercial i d’oficines multifuncional amb una torre de vint-i-vuit pisos a prop de l’estació de metro de l’Estadi Vodny, de manera que la presència d’Atrium a Moscou ja és bastant tangible. Des del principi, la casa Barkley Park va ser concebuda en un lloc avantatjós: al costat de dos parcs i una nova línia de metro en construcció i ara llançada. El lloc es troba en una zona natural que forma part de l'anomenat "raig verd del nord" de Moscou. La conseqüència van ser les restriccions, en primer lloc, l’alçada i la densitat, de manera que si a la primera versió la superfície de la casa era de 65.000 m2, al final les autoritats de la ciutat només van permetre 45.000 m2… El tema "verd" també va determinar en gran mesura la imatge de la casa.
La casa s’afegeix al conjunt arquitectònic del carrer de l’exèrcit soviètic, que en si mateix, a causa de l’abundància de parcs, pot semblar buit, però que ara connecta tota una cadena d’edificis, d’una manera o d’una altra perceptible arquitectònicament. L’imponent teatre estalinista de l’exèrcit soviètic, seguit del museu del mateix exèrcit de l’arquitecte Boris Barkhin i l’estudi d’artistes militars que porten el nom de Grekov amb un monumental panell de Vuchetich i un monument-coet al davant, obscurament noble a l'esperit d '"estil sever". Al nord, l’entorn urbà està notablement amenitzat per l’edifici avantguardista en blanc i negre de l’escola 1414, que va rebre el Cristal Dèdal el 2009 i, més enllà de Suschevsky Val, la nova façana de l’antic cinema “L’Havana” desenvolupa un tema modern, que es va convertir en el primer exemple d’arquitectura no lineal que es va realitzar a Moscou i dissenyat també per Vera Butko i Anton Nadtoch, juntament amb el pare d’Anton, l’arquitecte Gennady Nadtoch. Una mica més lluny - un grup d’estadis a Olympic Prospect i al seu costat - el nas afilat de l’edifici elegant Lukoil de Gennady Nadtochy. Per no parlar de la nova església armènia, l’edifici d’oficines de vidre de l’oficina "Ostozhenka" amb cintura de vidre i el "Garatge" de Konstantin Melnikov una mica al costat: en una paraula, l’espai urbà local sembla més un jardí de monuments arquitectònics, diluït amb cases de panell completament neutres i verd … La casa de Barkley en aquest parc d’atraccions arquitectòniques és molt adequada. Probablement, d’altra manera, hauria estat impossible: en un entorn acolorit però lluminós, una casa nova, sobretot prou gran, necessita individualitat.
A més, la casa també és sensible als punts cardinals i al context urbanístic. La façana de maó al llarg del carrer fa dos revolts imperceptibles, que donen suport al gir del carrer, i a causa de la pintoresca façana de vidre amb finestrals, l'edifici sembla dissoldre's de la carretera cap al parc. Els raigs de sol i l’enlluernament es multipliquen al seu voltant. En temps assolellat, sobretot a principis de primavera o tardor, hi ha alguna cosa impressionista. La closca de les façanes es compon de tres tipus de "matèria" arquitectònica convencional. Un d’ells és “obac” i alhora “conservador”, de maó, amb un color càlid i moderat de terracota que s’intercalen amb la brillantor freda de traços lliures de finestres, pintats amb una llibertat sorprenent: les obertures són ara més amples, ara més estretes, ara s’allarguen fins a una alçada de tres pisos, ara es redueixen a un i es permeten fins i tot canvis lleugers, com el dòmino mixt. Es tracta d’una versió molt poc interpretada de la paret holandesa, que probablement hauria de compensar el tradicionalisme del maó, que, segons els autors, podria atraure adeptes de la tradició a aquesta part de la casa."Matter of shadow" es fusiona amb èxit amb el grup veí d'arbres, on el color gelatina fosc de les branques s'intercalen amb reflexos i ratlles de cel blau. Tot i així, les parets no estan cobertes de maó, sinó amb la seva imitació, amb rajoles de formigó de les fàbriques Borisovskie amb quinze tons de textura artificial envellida. Les façanes s’il·luminen sense problemes des de baix cap a dalt, que pretén facilitar el volum de la part de maó de l’edifici.
La matèria contrària: solar i alhora gelada, sembla una neu espurnejant o un vidre, forma les façanes meridionals de dos edificis residencials estirats cap a l’interior i es converteix en el segell distintiu de la casa per a tothom que condueix un cotxe pel carrer de l’exèrcit soviètic. el nord. És diferent en gairebé tot: consta de franges blanques d’interfície, vidres massissos i projeccions triangulars: minifenestres que capturen el sol, a més de vistes al parc i al centre de Moscou. A més, els triangles de balcons oberts amb barana de vidre de marges de ple dret: finestrals, s’alternen entre ells i fan ressò dels triangles de formigó de llanternes de cobert al terrat de l’estudi de Grekov que hi ha al costat.
Per tant, si la façana de maó ombrejat és plana, el material i les ratlles de les finestres flueixen molt avall com l’aigua, aleshores aquesta, al contrari, és lleugera i brillant, atrapa els rajos del sol en diferents angles. I les insercions de persianes a ratlles semblen taques argiloses de color ocre vermell en un bloc de gel; els arquitectes creuen que s’associen a les persianes tradicionals de fusta de les cases alpines. Tanmateix, on la part de vidre passa a les ombres de les façanes nord, el ball es calma: hi ha un pla i unes ratlles blanques massisses entre els pisos.
No se sap com els dos temes, el maó i el vidre, interactuarien entre si, si no fos pel tercer: el "pla plegable", la closca de la qual "surten" les costelles blanques al bloc sud. És tranquil, dens i massiu: de pedra calcària juràssica; a diferència de la part de maó, els gruixos de les finestres dels horitzontals alternats regularment són clarament visibles aquí. Com a intermediari, la closca de pedra no només abraça la fràgil façana "assolellada", formant una mena de visera protectora a sobre, sinó que els seus fragments envaeixen la massa de la paret de maó holandès: els marcs dels grans "televisors" d'inserció a les cantonades doten alguns dels apartaments amb galeries amb vistes al carrer, remotament similars als balcons de les antigues cases de Moscou, on era tan agradable prendre te els dies previs a la propagació dels cotxes.
Totes aquestes tècniques de façana emocional se sumen a una escultura angular, com si no fos completament. El llarg "cos" de maó és allargat i fins i tot lleugerament corbat al llarg del carrer; creix un coll gruixut a la part nord - el nom de "torre de terracota" està enganxat darrere seu - a la part superior gira el seu "cap" rectangular cap a l'est amb un noble mandrós, recolzat en el volum del vidre. Com si alguna bèstia prehistòrica, el brontosaure o el mamut, s’hagués mig descongelat, però encara intercalat entre dos escumosos blocs de gel, condimentats amb dipòsits de guix. La segona criatura, pedra clara, posa un llarg "cap" al cos d'un mamut de maó. Les finestres horitzontals fan que sembli una casa d'avantguarda primerenca, la "pell" condicional de la qual s'ha mig fondre, revelant el nucli de vidre. Junts, tot s’assembla a un Tetris volumètric i lleugerament animat i, per descomptat, es remunta a la recerca de la interacció de volums, popular al primer modernisme, a VKHUTEMAS o ASNOVA, en una paraula, es manté en el marc del discurs de la modernitat. arquitectura, atractiva pels seus orígens.
El nus de formes i significats va sorgir no només pel conegut amor per perfeccionisme dels arquitectes d’Atrium pels plàstics complexos i significatius que, tot i reaccionar vívidament al medi ambient, no perd el seu nucli intern, continua sent ell mateix. i sempre porta alguna trama latent, discreta i que no es reconeix immediatament, però dotada de moviment ocult. A la ciutat, els principis de l'autor es van enfrontar a molts problemes: els requisits de la vida, determinats tant per les restriccions del lloc com pels desitjos dels inversors.
El primer dels temes llançats per la vida és el gimnàs del Centre d’Esports i Tecnologies Innovadores de Moskomsport (TsST), l’hereu de l’edifici de maons de tres pisos de l’escola esportiva, que anteriorment estava ubicat al lloc i es va convertir en el base per a l'anomenada construcció d'inversió: fins a 6.000 m2 va afegir una mica menys de quaranta mil metres quadrats d’habitatge, aparcament i 445 m2 oficines. Els arquitectes van fusionar deliberadament el gimnàs amb el volum de l’edifici, renunciant en part al principi de reflectir funcions a l’exterior; en cas contrari, les façanes pressupostàries contrastarien massa amb els edificis d’habitatges de primera qualitat. Pel que fa a les oficines, vam anar més enllà: la seva ubicació no es va revelar de cap manera a l’exterior. L'èmfasi es posa en la funció residencial.
És important que el gimnàs requereixi una cinta de córrer llarga en línia recta, de manera que només es podria col·locar al llarg del carrer; així va sorgir el "cos" del mamut. Moltes potes grises al pla del vidre del primer pis, que converteixen el mamut en un centpeus, serveixen de suports per a un espai de gran abast de 19,4 m d’amplada: no hi ha pilars a l’interior, estan pressionats contra les parets, es converteix en una tasca d’enginyeria difícil, sobretot des de l’espectacular consola de l’edifici sud, penjada a 8,6 m sobre la vorera. Aquest paquet s’havia de calcular acuradament, que era el que feia l’oficina de Werner Sobek al principi; i el "treballador" va ser realitzat pel dissenyador de "Atrium" Alexey Kalashnikov juntament amb els experts de TsNIISK V. A. Kucherenko. La consola valia la pena: esbossar el moviment lateral, capta l’energia del carrer, esdevé l’accent principal, un punt de vista espectacular. També va permetre augmentar la superfície d'apartaments - diuen els arquitectes.
La segona contradicció, no menys forta que el contrast entre el gimnàs econòmic de la ciutat i l’habitatge d’elit fusionada en un tot, és la disputa entre el gust tradicional i el modern, compradors potencials. Alguns clients compren vistes al parc i al centre de la ciutat. Altres prefereixen les finestres tradicionals. Per a aquest últim, es proporciona la mateixa torre de maons, que recorda les cases medievals de les famílies nobles florentines (i no només). Els amants de la llum i la modernitat van obtenir els volums amb predomini de l’horitzontal, i el seu contrast, que s’ha convertit en una trama arquitectònica, es llegeix bé des de qualsevol banda. Per cert, hem de tenir en compte que n’hi ha de més “horitzontals”, que revelen les preferències dels arquitectes.
I, finalment, el principal contrast és la planificació urbana, un contrapunt a dos temes súper importants de Moscou dels darrers anys, el barri i el parc. A la part occidental, la casa construeix una línia de carrer i forma un bloc, però, que també ajuda a aïllar-la del trànsit. La part oriental es fusiona amb entusiasme amb el Catherine Park: hi ha més vidre i no hi ha cap quarta llinda que pugui tancar el quart quadrat. Al mateix temps, el disseny “tranquil” podia recordar remotament el passat senyorial del lloc, amb l’excepció que els edificis laterals de l’esquema clàssic haurien estat dependències, però aquí es van convertir en el principal dipòsit d’habitatges d’elit. Com va escriure amb precisió Nikolai Malinin, "… la idea d'un barri tradicional es combina subtilment amb la idea de destruir-lo", és a dir, entre altres coses, ens ocupem de la construcció i la desconstrucció d'una unitat urbana. La deconstrucció saluda l’escola, la part frontal del gimnàs correspon a l’edifici oposat, panell, però col·locades al llarg de la línia vermella, les "potes" de vidre dels edificis donen al parc.
Tanmateix, em sembla que el tema del parc té massa importància en les descripcions de la casa. La raó és simple: el moviment de màrqueting va coincidir amb l’entusiasme de consciència dels arquitectes per la casa ecològica. Aquí es fa tot per complir amb el certificat LEED, que, però, no es va rebre, tot i que la casa, i amb força mèrits, es va mostrar a les conferències sobre arquitectura verda. Des del punt de vista del consum d’energia i d’altres coses, es fa a consciència i es pot considerar un exemple d’arquitectura ecològica.
Hi havia molts arbres al voltant de l’antiga escola esportiva i, per compensar la seva pèrdua, els arquitectes van equipar teulades, terrasses i fins i tot ascensors per a jardins, inclosos els d’hivern, però els jardins encara no s’han equipat. Així doncs, en aquest moment el component "parc" s'expressa principalment plàsticament: l'efecte escultòric és més fort que el natural. La casa reacciona sensiblement, fins i tot una mica nerviosament, tant a la natura com a la ciutat; sembla convertir-se en un coàgul visible de conflicte entre els principis urbanístics i naturals a la frontera condicional de dos entorns.
La història de Barkley Park és interessant, entre altres coses, amb una història complicada de vicissituds de màrqueting. El 2005, "Barkley" la va concebre com una qüestió relativament pressupostària, però després de la crisi del 2008 van prendre una decisió audaç de no reduir la classe d'habitatge, com molts van fer en aquell moment, sinó, al contrari, d'augmentar-la a la classe premium més elit i, per tant, vendre a un preu molt més alt. L'elitisme i l'estratègia de vendes exigien un gran nom i Philippe Starck va ser convidat a decorar els apartaments; A més, una empresa publicitària que, com ja sabeu, es desenvolupa segons les seves pròpies lleis, va convertir el projecte en una "casa de Stark" i, com a resultat, es va fer difícil entendre què hi havien de fer els arquitectes russos i si tenia res de res … No obstant això, la justícia es va restablir amb força rapidesa. Els interiors dels vestíbuls, quatre tipus d’acabats d’apartaments per als residents de l’edifici sud, van ser fets per YOO Inspired by Stark, el dissenyador Matthew Dalby. Els interiors del complex esportiu es van implementar segons el projecte Atrium.
La segona de les moltes conseqüències d'una audaç decisió de màrqueting va ser la capacitat d'implementar tot el complex, malgrat la crisi, incloses les parts d'enginyeria del concepte. Fins i tot es va produir un lleuger augment del pressupost de les façanes, que van rebre materials de qualitat pròpia. He de dir que el càlcul es va justificar: tots els apartaments es van vendre pel seu propi diner a l’etapa de construcció, de manera que el projecte va tenir un èxit financer aparentment.
La casa, que es va mostrar repetidament a revistes i exposicions, va rebre dos Green Awards, el 2010 i el 2011, un premi immobiliari, els European Property Awards, el desembre del 2014 va aparèixer entre els nominats a Zodchestvo, el maig del 2015 va guanyar el Gran Premi al La competència d’arnovació, i tot això, pel que sembla, no és el límit.
Per tant, Barkley Park és un experiment reeixit en diversos camps. Per a "Atrium": treballar amb un gran edifici residencial gairebé al centre de la ciutat, a la vora de compromisos, però sense una pèrdua de disseny massa dolorosa. Especialment èxit va ser possible preservar l’escriptura característica de Vera Butko i Anton Nadtochy i l’aproximació als plàstics arquitectònics, que consistia en una escrupulosa perfecció de la forma a la vora de l’interessant i el necessari.
