Els llorers de l'edifici comercial més alt de Gran Bretanya de fusta laminada són ara propietat de la seu de Sky Telecommunications Corporation, amb un edifici Arup Associates de 4 plantes al campus de Londres de la companyia. Romànticament anomenat Believe in Better Building segons l’eslògan actual de la companyia "Believe in Better", se suposava que encarnava els principis principals de la campanya educativa del mateix nom: educació, obertura, cooperació, col·laboració, variabilitat, pluralisme, fabricabilitat, cura pel medi ambient. Segons els arquitectes, només la fusta es podria convertir en el material a partir del qual era possible crear un espai corresponent a aquests principis en el menor temps possible.
La façana més espectacular, la nord, amb una escala que puja al seu costat, dóna a la plaça principal. En acabar la reconstrucció del campus Sky, aquesta plaça es convertirà en un lloc d’atracció per a la gent, en la intersecció de les seves rutes d’edifici en edifici i en una mena d’auditori davant de l’escenari, aquesta façana vidrada per la qual l’estructura de l’edifici és visible. L'escala principal connecta totes les plantes: no només serveix com a enllaç entre nivells, sinó que també reflecteix visualment l'obertura de l'edifici a l'exterior. L'objectiu de l'escala no és un "trànsit" (l'escala més utilitària i els nodes de l'ascensor són responsables d'això), sinó un lloc on la vida es centra a l'interior i ho demostra als vianants de fora.
La quadrícula modular del marc de fusta us permet situar aquesta vida i adonar-vos de la multifuncionalitat concebuda de l’edifici amb diversos locals, des de sales per a classes amb joves de Sky Academy Careers Lab i aules per a formació professional fins a espais oberts d’oficines. Nombroses configuracions d’habitacions estan formades per particions lliscants, que proporcionen l’alt nivell d’aïllament acústic necessari per a una empresa multimèdia.
A l'interior, s'utilitzen al màxim superfícies de fusta obertes sense revestiment: això va ser possible a causa de l'absència de capes addicionals de protecció contra incendis o aïllament acústic. A causa de la gran àrea de secció transversal de les estructures de suport, el seu límit de resistència al foc és el necessari per a 60 minuts, per tant, no es requeria processar, per exemple, en forma de capa de guix. La construcció de sostres de dues capes, on el terra i el sostre estan espaiats en alçada, no només crea espai per a la col·locació d’equips elèctrics i de comunicacions, sinó que també proporciona el grau d’aïllament acústic requerit.
El marc portant consta de columnes de fusta encolades (malla de 6 mx 8 m), bigues encolades (8 m i 16 m cadascuna), parets encolades transversalment d’eixos d’escales i ascensors, panells de sòl CLT encolats de forma creuada (longitud 12 m) i redistribució de la càrrega de la paret de les encavallades del 4t pis, que compensa l’absència de columnes a l’eix central del 3r pis: aquest gran espai no suportat es pot utilitzar com a espai obert d’oficines o sala d’actes públics.
L’ús d’estructures horitzontals de 12 i 16 metres de “dos trams” redueix la deflexió, la vibració, augmenta la rigidesa de l’estructura, accelera el procés d’erigir un edifici reduint el nombre d’elements necessaris per a l’aixecament i, per tant, proporciona estalvi: segons les estimacions dels dissenyadors, la comoditat de la construcció és un dels elements crítics de la reducció de costos.
Atès que Sky es posiciona com una empresa "neutra en carboni", és a dir, reivindica zero emissions de CO2 com a objectiu2, i el Grup Arup, que inclou la firma d’arquitectura Arup Associates, està especialitzat en disseny “sostenible”, no és d’estranyar que la seva col·laboració i el conjunt de mesures aplicades a l’edifici Believe in Better resultin en la qualificació de l’edifici com a “excel·lent” Escala BREEAM. A més, un cop finalitzada la renovació del campus, la instal·lació estarà connectada a la central de trigeneració existent (CCHP - Refrigeració, calefacció i energia combinades), que produeix simultàniament electricitat, calor i fred, cosa que hauria d’elevar la instal·lació al nivell de "excepcional". Arup calcula que l’edifici ha segrestat 1.200 tones de diòxid de carboni. Els residus de fusta procedents de la producció dels seus components es van utilitzar en plantes de cogeneració que proporcionen calor i electricitat a la fàbrica de fabricació.
Per evitar el sobreescalfament solar i, al mateix temps, aprofitar la llum natural, només la façana nord és quasi totalment acristalada, il·luminant l’espai de l’escala principal i les habitacions adjacents, mentre que la resta de l’edifici penetra a través de finestres altes però estretes.
El 70% de l’edifici s’enfronta a cassets de fusta de 2 plantes amb una conductivitat tèrmica de 0,2 W / m² · K, que redueix la pèrdua d’energia tèrmica per metre quadrat a 3,58 kWh a l’any: un 76% menys que els 15 kW "Passive House" estàndard ⋅h / m2.
L’edifici utilitza una ventilació natural i mecànica mixta mitjançant bombes de calor d’aire i recuperadors de calor; a l’estiu funciona el refredament de l’aire adiabàtic a la unitat de tractament d’aire. El sistema fotovoltaic al terrat, quan estigui connectat a la central de trigeneració del campus, hauria de reduir les emissions de CO2 fins a un 40%.
El consum d’aigua potable per a necessitats tècniques s’ha reduït un 62,89% respecte a la línia de base de BREEAM per a noves instal·lacions gràcies al sistema Flowstow d’Arup. L’aigua de pluja recollida als col·lectors del sostre es drena als dipòsits dels banys i després s’alimenta a través d’un filtre directament a petició: la força de la gravetat fa innecessària l’estació de bombament, que allibera espai útil i redueix la càrrega de la xarxa elèctrica.
El desenvolupament del projecte de l'edifici amb una superfície total de 3850 m² va trigar vuit setmanes, la preparació de la documentació de treball - quatre: així, ja en tres mesos des del començament del disseny, van començar les obres de construcció. Segons els autors del projecte, aquesta velocitat va ser possible gràcies a la estreta interacció de l'equip d'arquitectes, enginyers, clients i constructors, fins i tot mitjançant l'ús de tecnologies BIM. Des dels primers esbossos fins a possibles problemes durant la implementació, des dels problemes de reducció de costos logístics fins al càlcul del volum d’emissions de diòxid de carboni, tot es va discutir i revisar conjuntament en el model 3D actual. Com a resultat de la unió del disseny BIM i la tecnologia de construcció de fusta, que implica el processament de materials de fusta exclusivament a la fàbrica i redueix el treball al lloc de construcció al muntatge del "constructor", la construcció es va completar un mes abans del previst, i Sky va celebrar el seu 25è aniversari en un nou edifici.
El cost de la construcció va ser de 25 milions de lliures esterlines.
