Es preveu que els apartaments PalmJumairahCommunity Hotel estiguin situats a l'arc exterior, protegint de les ones una de les dues famoses illes artificials de la zona costanera de Dubai. Palm Jumeirah es troba en una zona desenvolupada i cara de la ciutat al costat del port esportiu i dels camps de golf, on s’intercalen torres característiques amb edificis d’alçada moderada i zones de xalets cars. Actualment, el Crystal Jumerian Hotel s’està construint aquí a la part continental al costat del port esportiu sota el projecte GrandProjectCity. No és lluny del nou aparthotel, a 20 minuts amb cotxe.
Les "palmeres" de les illes es disposen de la següent manera: a les franges de terra de la "fulla" interior hi ha vil·les privades i a l'illa estesa que forma el contorn exterior: hotels. La costa exterior, que dóna al golf Pèrsic, està fortificada amb pedra rugosa, per on discorre Crescent Road, l'única artèria de transport aquí. La sorra s’aboca al llarg del contorn interior formant les platges dels hotels. Ja s’han construït molts hotels, alguns en construcció. Els edificis de diverses plantes s’alternen amb els xalets; àrees extenses amb parcs i piscines gegants - amb parcel·les més petites.
El lloc PalmJumairahCommunity és un dels més petits. S’estén des del nord, des de Crescent Road, cap al sud, fins a la platja de sorra amb un estret llapis de 250x55 m. L'hotel, adjacent a la frontera occidental, està gairebé a punt, i el veí de l'est encara està en construcció.
Com que el lloc no és gran, la casa, juntament amb els patis, la van ocupar gairebé completament. El pla de la casa recorda la lletra majúscula E, on la llinda central, orientada al carrer interior transversal, serveix d’entrada i vestíbul principal. Les altures de l'edifici de 8 plantes estan inscrites als límits regulatoris de l'illa: 29 m, planta tècnica subterrània i aparcament. Apartaments, segons els desitjos del client, de l'empresa CenturionRealEstate, grans: de 140 a 330 m2, els que són més petits, als pisos inferiors, els més grans, segons el principi d'un àtic, a la part superior.
La mida dels apartaments, així com la ubicació a l’illa miraculosa de Dubai, donen al complex, tot i la petita mida de la seva terra, un luxe als Emirats. La qual es recolza en una sèrie de solucions arquitectòniques, especialment notable és la piscina, que ocupa la llinda central de la lletra E al nivell del tercer pis, que s’estén a una voluminosa visera sobre l’entrada. La seva longitud és de 30,6 m, superfície de 257 m, el volum del bol és d’uns 380 m3… El terra de la piscina és transparent, es recolza sobre les gelosies d’amplis “caixons”, als “miralls” dels quals, alçant el cap, veurem l’aigua i els contorns dels nedadors. A més, també a la visera que hi ha a sobre de l’entrada, cosa que per si mateixa hauria de ser força impressionant. Sota la piscina, darrere del dosser ple d’aigua de l’entrada principal, hi ha un vestíbul de doble alçada; sobre la piscina: 10 m d’alçada d’espai lliure, convertint-se en un balcó al terrat de la visera. Tot això és força atrevit en termes tècnics, però amb les tecnologies modernes és realitzable. I el més important: molt fantàstic i luxós, extra resort, en l’esperit de Dubai i les seves illes artificials. Amb manca d’espai per a un paradís terrestre, com és habitual aquí, un jardí, Karen Saprichyan va trobar una sortida en una futurista piscina flotant, des d’on els banyistes poden intercanviar mirades amb els veïns que caminen al vestíbul.
La segona solució forma el plàstic de l’edifici. Un edifici senzill amb terres de ratlles o vidre, dels quals n’hi ha molts, potser, seria massa banal i, el que és més important, sense ombra. Així doncs, els arquitectes van col·locar l’edifici en un gran entramat volumètric. El seu patró es construeix d’acord amb el mòdul de divisió cel·lular per la meitat, de manera que els quadrats s’alternen amb rectangles i, en alguns llocs, amb arcs amb aspecte “autèntic” de l’Orient Mitjà i, fins i tot, fins i tot “metafísic”. Com si l’arcada de de Chirico fos desmuntada en fragments, incrustant-ne alguns en una quadrícula ortogonal. Els arquitectes preveuen cobrir la capa superior de la xarxa de formigó amb panells d'alumini amb petits adorns, il·luminant-los des de l'interior amb LEDs de colors amb diversos escenaris que canvien dinàmicament. Els pendents de gelosia s’enfrontaran amb pedra i les insercions de fusta natural a les façanes haurien de complementar la combinació de textures naturals amb l’alumini ranurat modern.
La gelosia envolta l’edifici en el seu conjunt i, des de l’exterior, apareixerà com un sòlid volum estès amb un arc còncau de la façana principal. A la paret occidental i als extrems, la gelosia emmascararà les files de balcons profunds i, a la paret oriental davantera, darrere d’ella, a més de l’entrada, hi ha dos petits patis, que també són força en l’esperit del local tradició. Des d’aquest costat, l’estructura és completament separada, que recorda les tècniques del deconstructivisme dels anys noranta, però en contrast amb aquesta comparació, les seves vores no pengen a l’aire i el dibuix és complet i autosuficient. La gelosia projecta una gran ombra "calada" als patis i a les façanes, la que tant agrada als sunbells.
“El nostre projecte és únic a la seva manera. A Palma ja no hi ha tal cosa, perquè tots els edificis que hi ha són adossats, del tipus sud. Al nostre país, es posa una "pela" a l'edifici. És fins i tot més decoratiu que constructiu ", explica la responsable de" GrandProjectCity ", Karen Saprichyan. - Durant el treball, el nostre equip va proposar set opcions per a solucions arquitectòniques. No és estrany que al final es triés l'opció amb una quadrícula com a principal; va ser supervisada directament per l'arquitecte en cap del projecte, Vladimir Berezin ". L’arquitectura resultant segueix les tendències ornamentals modernes, alhora que combina les qualitats urbanes i turístiques. Fins i tot aporta un element d’integritat estructural o fins i tot un fons cultural al context de l’entorn “paradisíac” de les palmeres, sense perdre ni de bon tros les propietats del luxe del resort. Un edifici d’aquest tipus es notarà tant durant el dia, a causa del disseny gràfic d’una gelosia clara amb ombres profundes com a la nit, quan la seva gran quadrícula brillarà en diferents colors, mantenint una atmosfera de resort elevada al voltant.
