Els arquitectes de HCF i Associats van decidir implementar tecnologies BIM en el procés de treballar en un projecte per a un edifici residencial privat. L'ús de BIM ha influït en tot el procés de disseny, des del concepte fins a la implementació. Això ha reduït significativament el temps i els recursos necessaris, i també ha canviat positivament la manera de pensar i de treballar dels arquitectes.
Introducció
La casa 15 es troba en una exclusiva comunitat privada d’edificis privats a Singapur. El lloc de desenvolupament de 700 metres quadrats (7.553 peus quadrats) es troba entre altres parcel·les sense litoral.
Tot i el seu elevat cost, el lloc és relativament petit i la seva proximitat a altres llocs va fer que l'edifici fos limitat en alçada.
El concepte de la casa 15 es basa en càlculs geomètrics i inclou tres blocs separats situats al voltant d’un atri central. Aquests blocs creen una sensació de confort a la llar tot conservant un ampli espai per a elements espacials com ara escales de cargol, un atri i un ascensor.
El pla de la casa s’organitza de manera que tots els locals públics es concentren a la primera planta, mentre que el soterrani i la segona planta es reserven per a zones privades.
Projecte pilot
L'elecció de House 15 com a projecte pilot per a la implementació a gran escala de tecnologies BIM es va deure a diversos factors:
- La mida del projecte va permetre estudiar amb detall totes les característiques del disseny mitjançant solucions BIM.
- El temps assignat per al disseny va permetre identificar i eliminar els possibles errors que podrien sorgir durant la nova organització del treball.
- El model BIM es va complementar gradualment amb més i més nodes, detalls i dades al llarg del disseny.
- L’equip de disseny responsable del projecte va fer front a la cerca i desenvolupament de la millor solució d’acord amb el termini i els termes de referència especificats.
Disseny 2D / 3D o disseny BIM
HCF and Associates considera el disseny tradicional 2D / 3D com un conjunt de passos i tasques que tenen poca o cap relació entre ells. Aquestes tasques inclouen el desenvolupament de l'esquema estructural i sistemes d'enginyeria, així com la implementació del disseny d'interiors. Aquesta organització de treball condueix a l'alliberament de grans volums de documentació, però minimitza la coordinació mútua de les seccions adjacents del disseny.
Dissenyar amb l'ús de solucions BIM us permet resoldre de manera exhaustiva tots els problemes emergents i operar amb quantitats de dades significativament grans que formen un sistema d'informació únic.
"Qualsevol error comès en el disseny de BIM pot ser crític. Per tant, els nostres empleats han de tenir molta cura en el seu treball i tenir en compte les possibilitats de les tecnologies BIM. Per això hem d'estar segurs que han rebut la formació necessària i estan preparats per implementeu solucions avançades. " - Eric Bartholresponsable de la implementació de BIM.
Pensant com BIM
L’avantatge de les tecnologies BIM rau en la capacitat d’integrar i organitzar la informació en el model. Tanmateix, si l’usuari introdueix informació incorrecta, aquesta es reflectirà en totes les seccions d’informació inextricablement enllaçades i automàticament del projecte.
HCF i Associats estan convençuts que aquests errors només es poden evitar mitjançant el control de la correcció i precisió de l’entrada de dades al model BIM. En altres paraules, l'usuari és l'única font d'informació i el garant de la fiabilitat del model BIM. Això requereix una certa mentalitat BIM dels dissenyadors, que implica atenció als detalls i un enfocament responsable del seu treball.
Implementació de BIM
El procés de disseny d’aquest objecte incloïa etapes interrelacionades de presa de decisions, la seva elaboració i verificació.
Del concepte a la fase del projecte
L’arquitecte en cap del projecte esbossos i esquemes de planificació fets a mà. La tasca de l'arquitecte era transformar els esbossos resultants en un model BIM 3D. El model així generat es va utilitzar per extreure informació addicional com ara àrees, volums i orientació cardinal.
Aquesta informació addicional es va transmetre a l'arquitecte en cap del projecte, que va aclarir la distribució, les dimensions del local, la ubicació de les obertures i les connexions verticals de l'edifici. Tots els canvis es van reproduir instantàniament al model BIM per verificar-los posteriorment. La plataforma BIM també ha facilitat la compartició de dades amb professionals i contractistes relacionats.
Del projecte a la documentació de treball
L'arquitecte va afegir gradualment informació al model BIM per poder fer ràpidament els canvis i les correccions necessaris que va fer l'arquitecte en cap del projecte.
Principis bàsics del modelatge BIM
HCF i Associats han creat el model BIM més flexible per simplificar el procés d’adquisició d’imatges i informació. Això es va facilitar amb una afinació acurada de les capes i les seves combinacions, conjunts de llapis, paràmetres de visualització de models i regles de substitució de gràfics.
Un altre aspecte important del desenvolupament del projecte House 15 va ser la creació d’un model BIM virtual que corresponia exactament a un edifici real. Això va permetre identificar i eliminar molts possibles problemes i deficiències en la fase de projecte, i no en la fase de construcció.
Documentació del projecte
El model BIM de House 15 es va utilitzar per alliberar tots els conjunts de documentació en totes les etapes del disseny.
Client: model volumètric preliminar de la casa, esquemes conceptuals, plànols, façanes i seccions en totes les etapes del disseny, visualització dels exteriors i interiors de la casa, presentació del projecte a l’aplicació BIMx.
Bodiesrgans d'aprovació: tots els dibuixos per aprovar, diagrames explicatius i àlbums.
Contractistes: dibuixos de la licitació, documentació de treball, muntatges, estats i diagrames.
Proveïdors: Esbossos i esquemes, materials detallats i explicatius.
Treball en equip i OPEN BIM
HCF and Associates considera que la comunicació oberta és un avantatge tecnològic clau que revolucionarà gradualment el procés de disseny en arquitectura. Per tant, és imprescindible aprofitar aquesta oportunitat i animar a tots els professionals relacionats a participar en el disseny col·laboratiu.
Com qualsevol altre enfocament innovador, les interaccions BIM s’enfronten al problema de la difusió desigual del coneixement i la tecnologia. Tot i que aquest mètode de treball s’ha convertit en gairebé l’estàndard per a la majoria d’empreses d’arquitectura, els enginyers i contractistes poques vegades encara aprofiten les solucions BIM.
HCF and Associates defensa la transició al disseny de BIM i dóna suport a les empreses en les primeres etapes de l'adopció de BIM. Al maig de 2016, HCF i Associats van començar a recomanar a totes les empreses associades que utilitzessin l’enfocament OPEN BIMTM en els seus projectes.
Com a resultat d’aquesta interacció, el volum de fitxers en formats IFC i CAD ha augmentat, cosa que ha permès millorar la integració, precisió i eficiència del procés de disseny.
"No hi ha projectes massa petits per utilitzar BIM. Al contrari, com més petit és el projecte, més oportunitats sorgeixen per comprendre a fons els beneficis de BIM, el treball en equip i OPEN BIM". - Eric Bartholresponsable de la implementació de BIM.
Que segueix?
BIM, Teamwork i OPEN BIM obren possibilitats interessants que encara no s’han explorat del tot. Tot i això, només és qüestió de temps que BIM es converteixi en l’estàndard per a l’enginyeria d’arquitectura i disseny. Per assolir aquest objectiu, les tecnologies BIM han de començar a ser utilitzades no només per arquitectes, sinó també per constructors, enginyers i organismes governamentals.
A més, és important percebre BIM no com a programari, sinó com la plataforma principal que combina totes les eines i processos necessaris per al desenvolupament de projectes virtuals complexos de tot tipus, mida i nivell de complexitat.
HCF and Associates acull i dóna suport activament a aquest avanç tecnològic fonamental en col·laborar amb GRAPHISOFT per desenvolupar i millorar encara més els productes de programari.
Quant a HCF i Associats
Amb seu a Singapur, HCF and Associates és una empresa dedicada a l'arquitectura i la consultoria amb un equip dedicat altament eficient d'arquitectes, dissenyadors i tecnòlegs.
Disseny conceptual i general
El compliment de nombroses grans ordres del govern va permetre adquirir una rica experiència en el camp de la planificació conceptual i general de territoris a partir de 10 hectàrees de finalitats residencials, industrials i administratives amb diverses relacions i condicions topogràfiques.
Diseny arquitectònic
La participació activa i les victòries en concursos d’arquitectura, així com un enfocament integrat al disseny, han desenvolupat un gust estètic i una habilitat arquitectònica excel·lents. El compliment de les comandes de projectes de bungalows i interiors comercials es va manifestar en un enfocament sofisticat de disseny, combinat amb experiments amb nous materials. Per tal de transmetre idees protoarquitectòniques, es creen diverses instal·lacions arquitectòniques.
Compliment de la normativa
El cap de l'empresa té anys de pràctica al darrere i té un bon coneixement del marc normatiu. Aquests factors li donen l’oportunitat de gestionar amb èxit els projectes, tenint en compte les normes i requisits locals per als projectes de construcció.
Implementació de la coordinació i gestió de projectes
Molts anys d’experiència pràctica, que van des de projectes d’interiors clau en mà fins a comandes de milions de dòlars, també van perfeccionar la capacitat del líder per formar la composició de grups de treball que incloguessin totes les seccions del disseny.
Quant a GRAPHISOFT
GRAPHISOFT® va revolucionar la revolució BIM el 1984 amb ARCHICAD®, la primera solució CAD BIM de la indústria per a arquitectes. GRAPHISOFT continua liderant el mercat del programari arquitectònic amb productes innovadors com BIMcloud ™, la primera solució de disseny de BIM col·laborativa en temps real del món, EcoDesigner ™, la primera modelització energètica completament integrada del món i les avaluacions d’eficiència energètica dels edificis, i BIMx® és el líder aplicació mòbil per a la demostració i presentació de models BIM. Des de 2007, GRAPHISOFT forma part del grup Nemetschek.
