Segons Sergei Melnichenko, el cadastre urbanístic difereix del cadastral habitual en què, a més de la informació sobre les parcel·les, inclou dades molt diverses sobre el desenvolupament de la ciutat. El Servei de Cadastre Urbà recopila aquestes dades de diverses autoritats, comprova, sistematitza i organitza en un sistema d'informació. Sergey Melnichenko va descriure el sistema com un pas més del país cap a una societat democràtica: tothom pot obtenir informació de la base de dades, del govern de Moscou i de la Federació Russa, inversors que avaluen les perspectives de construcció i acaben amb ciutadans comuns: residents a la ciutat.
L'accés al sistema es paga, però és molt més barat i ràpid que la recerca d'informació "a l'antiga" per part de les autoritats. S'estima que es gasten uns 50-60 mil dòlars en l'obtenció de diversos tipus de dades en cada instància, mentre que una sol·licitud al Cadastre Urbà costarà entre 12 i 15.000 rubles, en funció de la seva complexitat. La resposta a una sol·licitud arriba en un termini de cinc dies; les sol·licituds urgents es processen en un dia. La informació també es pot obtenir en línia pagant l’accés amb targeta de crèdit. És cert que aquesta informació només es pot utilitzar per fer anàlisis preliminars, per a necessitats oficials cal demanar un document oficial: un certificat cadastral o un passaport d’un objecte urbanístic. Es tracta de documents en paper amb signes d’estat, signatura i segell. Segons Sergei Melnichenko, "pel subministrament d'informació falsa, els empleats del cadastre són responsables" en rubles "fins a la responsabilitat penal".
El sistema d’informació d’inventaris és divers. En particular, la base de dades conté tota la documentació de disseny per a tots els edificis i estructures dissenyats i construïts a Moscou des de l’1 de setembre de 2003. I també - plans per a la distribució de tots els edificis de Moscou, un mapa amb límits “legalment nets” de les administracions, que es troba rarament als mitjans impresos, dades sobre els modes d’ús dels complexos naturals urbans, límits i estats de les àrees protegides dels monuments, dades sobre geologia, comunicacions subterrànies i informació detallada sobre el valor de la terra.
Això últim és especialment cert en els darrers anys, ja que els preus de Moscou creixen constantment, aproximant-se a Nova York i Tòquio. Segons Sergei Melnichenko, el cadastre permet evitar una exageració irraonable dels preus de la terra: conté mètodes per calcular el cost de les parcel·les, tenint en compte els diversos coeficients vigents en l'actualitat. La base de dades s’actualitza constantment en temps real.
Segons Sergei Melnichenko, el Cadastre Urbà de Moscou és "l'únic sistema d'aquest tipus al món" que permet controlar el desenvolupament d'una ciutat moderna en temps real i emmagatzemar dades sobre ella en el passat i simular el futur, així com com a informació d’emissió (“actualització”) a petició dels interessats de forma ràpida i econòmica.
El cap del servei de cadastre urbanístic està segur que aquest sistema també serveix per "disciplinar" les autoritats, fent que les seves decisions siguin transparents i obertes a la crítica dels veïns de la ciutat. Sergey Melnichenko està convençut que l'existència d'aquest sistema a Moscou "caracteritza des d'un cert punt de vista" l'alcalde de la ciutat, ja que en moltes altres ciutats russes (Iakutsk, Gelendzhik, Surgut, Sochi) es van intentar introduir aquest sistema. sense èxit. Té la seva pròpia base urbanística, però no s’utilitza tal com és a Moscou, perquè "molts funcionaris simplement no es poden permetre aquesta transparència de les accions de les autoritats en relació amb els terrenys i els béns immobles".
Sergey Porfirevich Melnichenko: cap del servei de cadastre urbà de la ciutat de Moscou, vicepresident de la Unió d'Arquitectes de Rússia i expert de l'ONU en qüestions immobiliàries.
