No és difícil trobar l’exposició: es troba al primer pis de la casa de Brestskaya, just des de l’entrada, 2n Brestskaya, edifici 6. Hi podeu veure models, un petit nombre d’esquemes i visualitzacions desenvolupats pels finalistes. del concurs per a cinc llocs experimentals de renovació: 4 finalistes cadascun al lloc.
La decisió del jurat es coneixerà d'aquí a dos mesos, els projectes seran jutjats per experts i ara ha començat l'etapa de discussió pública que, com l'exposició, s'allargarà fins al 21 de gener. Durant aquest temps, està previst fer presentacions públiques de projectes per districtes, respectivament:
- Kuzminki - 30 de novembre
- Tsaritsyno - 7 de desembre
- Golovinsky - 14 de desembre
- Horoshevo-Mnevniki - 21 de desembre
- Vernadsky Prospect - 26 de desembre.
Els dijous, a partir de les 19:00.
Es tindrà en compte un tall de les opinions i desitjos dels ciutadans a l’hora de resumir els resultats de la competició. El jurat també valorarà la viabilitat del projecte, el component econòmic, la racionalitat i les propostes per a la seqüència d’implementació.
Però el principal criteri que Sergei Kuznetsov va anomenar qualitat de l'arquitectura. A més de les millores tècniques, segons l’arquitecte en cap de Moscou, és important obtenir solucions d’imatges que puguin convertir-se en un exemple d’ús racional del territori amb una comprensible jerarquia d’espais, una clara divisió en territoris públics i privats i una varietat de funcions. Sergey Kuznetsov va destacar que no es preveu que es repliquin els projectes seleccionats. Les solucions úniques obtingudes durant la competició crearan segmentació i reconeixement de cada districte.
“S'han seleccionat llocs típics per al programa de renovació. Per a cadascun d’ells, hem aconseguit desenvolupar conceptes, qualsevol dels quals, si s’implementa, millorarà significativament la qualitat de la zona”, està segur Sergei Kuznetsov. "Els exemples obtinguts esdevindran la base per al desenvolupament d'aproximacions a la renovació en el futur".
Recordem que la competició va començar a l’abril. A principis d’agost es van determinar els finalistes, que van presentar conceptes ja fets a l’octubre. A continuació: breument sobre els 20 projectes.
Districte de Golovinsky
Situat al nord de Moscou, a l'est de l'autopista Leningradskoe, consta de microdistricts 13, 14, 20, 123, 123A Khimki-Khovrino. El territori considerat, amb una superfície d’unes 130 hectàrees, és de dos rectangles units per una cantonada: un entre el bulevard Kronstadskiy i el carrer Flotskaya, l’altre limita amb Festivalnaya al nord i sobresurt més enllà del carrer Solnechnogorskaya al sud. El terraplè del riu Likhoborka i el parc Grachevsky amb un estany en miniatura del mateix nom s’inclouen al territori de millora. Prop de les andanes Khovrino i Mosselmash del ferrocarril Oktyabrskaya, a mitja hora a peu fins a l’estació Likhobory MCC i, a l’altra banda, l’estació de metro Rechnoy Vokzal i l’embassament de Khimki.
A la part sud-oest del territori hi ha un element cridaner del traçat: quarts trapezoïdals; més a prop del carrer Lavochkina, un dels laterals del trapezi està format per edificis intolerables de 9 plantes, més proper al carrer Onezhskaya, el trapezi consta d’edificis de maó de 5 plantes, però en major o menor mesura, i tots els autors tenen va mantenir aquesta tècnica de planificació.
AB Asadova
+ KIM-Sh, Ilya Mochalov & Partners, PROSPECTA
El projecte rep el nom de "Districte de les insomnes" i el seu principal patetisme és proporcionar als futurs residents diversos treballs. Les dues primeres plantes de tots els edificis residencials - 100.000 m2 - llogats, i per als residents, els autors del projecte suggereixen un descompte important, que hauria de permetre que alguns dels habitants de la futura zona treballessin al costat de la casa i omplissin l'àrea funcionalment. Els autors consideren que és la seva tasca principal crear un "nou entorn per al treball i la vida", així com "centres empresarials, culturals i socials dins de cada districte". En general, s’ofereix un espai social i comercial de 240.000 m2.
El nombre de pisos oscil·la entre les 6 plantes base i les 14 plantes de les torres. 2/3 de les noves àrees es destinen al reassentament, 1/3 es ven. Sota cada bloc, s’ofereix aparcament subterrani a una tarifa d’1 plaça d’aparcament per apartament, gratuïta per als desplaçats interns; més diversos aparcaments terrestres per als hostes al llarg del contorn exterior dels quarts. Així, els patis estan lliures de cotxes; per als residents de les primeres plantes hi ha patis. Es preveuen terrasses a les cobertes. S'ha desenvolupat una densa xarxa de carreteres, així com una xarxa de carrils bici que condueixen al parc i al pantà de Khimki. S’estan acabant els nous edificis que els amplien a les escoles existents, es preveuen nous jardins d’infants a les primeres plantes de les cases. Els autors fins i tot van tenir en compte la velocitat i la direcció del vent.
AB Timur Bashkaev
+ Projecte Yauz
El patetisme d’aquest projecte és una elecció. Els autors suggereixen que els residents podran traslladar-se dues vegades al districte: primer per deixar les seves cases i, després, en cases noves que vulguin, totes dins del districte. Per a això, es proporciona una gran varietat de morfotipus d'edificis residencials, des del barri "stalinista" fins a l'est del carrer Onezhskaya, fins a torres i barris semi-tancats.
Es preveu un TPU seriós a prop de la plataforma Mosselmash: els arquitectes hi col·loquen torres d’oficines. Aquest projecte és l’únic en què s’ha conservat la disposició trapezoïdal dels barris a la part occidental del territori, entre Onezhskaya i el carrer Lavochkina: s’estan enderrocant cases, però se’n construeixen de noves, amb una excepció: es canvia una casa amb la carretera que ara la recorre dins del pati. Així, quasi no caldrà talar arbres i es conservarà un màxim de verd.
A més, només en aquest projecte de la selecció "Golovinskaya" es preveu l'ampliació de l'estany Grachevsky i l'obertura d'un riu que l'alimenta a la part nord-est del territori. "Estem restaurant un dels estanys de Golovinsky perduts", diu Timur Bashkaev.
AB Tsimailo, Lyashenko & Partners + Valode & Pistre Architectes
+ Michel Desvigne Paysagiste, NP Institut d'Investigacions Científiques de Transports i Carreteres, LTS
El projecte també segueix els contorns de les cases trapezoïdals, però una mica més lliurement que l’anterior. Els autors conserven els trapezis al llarg del carrer Lavochkina, col·locant una torre ovalada a l'interior i els més propers a Onezhskaya - "digerint", convertint-los en places públiques amb cases més petites. Aquí també podem veure una gran varietat de morfotipus d’edificis: al llarg del carrer Onezhskaya, cap a l’est, es construeix un bulevard a partir de “claudàtors” trimestrals oberts mirant cap a l’interior, els patis cap al bulevard i descendint cap a ell pel vessant.
La part nord-est del territori, més propera a Mosselmash, es dóna a les torres, aquí els territoris privats no es troben dins, sinó fora de les cases. Es conservarà part dels edificis existents.
MEGANOM
+ Empresa Unitària Estatal "Institut de Recerca i Desenvolupament del Pla General de Moscou", Laboratori Habidatum, Dvorulitsa
El projecte es basa en l’estratègia de Superpark proposada per Meganom a la FFM del 2013; es diu així. A l’explicació: un fragment d’un article introductori d’un llibre sobre Superpark o un text molt similar a ell. La seva essència és una crida a tenir cura del patrimoni de l’anomenada urbanització de rosquilles.
Aquí també es conserven els contorns dels barris trapezoïdals, principalment al llarg del carrer Lavochkina. També es proposa la conservació d'alguns dels edificis aïllats de maó i taulell existents, tancant-los amb nous edificis residencials de diferents plantes. Gràcies a això, es formaran espais privats al pati. El sistema capil·lar de bulevards per a vianants i carrerons de passeig està dissenyat per fer la zona permeable. Totes les plantes baixes estan dedicades a funcions públiques i comercials. Cadascuna de les "meitats" del territori té un petit estany artificial en forma d'ametlla.
Districte Kuzminki
El districte es troba al sud-est de Moscou al nord de la Prospekt Volgogradsky i té una superfície d’unes 109 hectàrees. Els límits de la renovació inclouen la zona residencial delimitada pels carrers Zelenodolskaya i Okskaya, Volgogradsky Prospect i Yeseninsky Boulevard. Al pla, es tracta de dos triangles irregulars units per la plaça Glory davant del teatre provincial prop de l’estació de metro de Kuzminki.
Zaha Hadid Architects
+ TPO Pride, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
El projecte proposa canviar completament l’estructura de l’edifici. Segons els autors del projecte, les files de cases seccionals i ziga-zagues dels carrers haurien de romandre en el passat. Els dissenyadors veuen la seva tasca com la creació d’un projecte d’imatge, una solució de disseny estratègic que afectarà no només el districte de Kuzminki, sinó també el desenvolupament de la ciutat en general.
La disposició dels quarts s’assembla a dues grans flors de crisantem –o dos embuts d’una explosió– amb un quadrat central rodó i quarts de pètals divergents. La densitat del nou edifici és comparable a l’actual, però s’ha desenvolupat una nova xarxa viària que us permetrà entrar al cor de la “flor” des de totes bandes. L'alçada de l'edifici varia del centre a la vora. Les torres més altes, portades a la frontera de Glory Square, es destinen a funcions comercials, comercials i comercials. Els "pètals" separats al districte estan ocupats per escoles i jardins d'infants amb el seu propi territori. Es va proposar preservar la plaça de la Glòria davant l’edifici del teatre, alliberant-la d’estacionaments caòtics i convertint-la en plaça. A causa de la varietat de funcions i una imatge arquitectònica sorprenent, la zona, segons els arquitectes, hauria de convertir-se en un nou centre d’atracció, malgrat la considerable distància del centre de la ciutat.
Projecte PIK
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
El projecte proposa tallar tot el territori destinat a la renovació amb un bulevard verd central paral·lel a l’avinguda Volgogradsky. Aquest espai de parc unificat amb llocs d’esbarjo i entreteniment connectarà totes les parts dispars de la zona. Al llarg del bulevard apareixeran blocs residencials amb patis tancats. Gairebé tot l’espai entre zones residencials serà ocupat pels anomenats jardins de la ciutat.
La segona zona pública més gran i important és la plaça central amb una font i restaurants, cafeteries i botigues al seu voltant. Està previst plantar arbres a la plaça del teatre, instal·lar escultures i utilitzar l’espai principal per fer exposicions. A més de les rutes principals, apareixerà un carreró diagonal addicional. Es presta especial atenció al projecte a la millora del territori que connecta la zona amb l’estació de metro de Kuzminki. Una de les idees principals és l’organització del pont Kuzminsky per a vianants i ciclistes, que permetrà als residents de la zona entrar lliurement al parc de Kuzminki.
Spectrum + AREP
El projecte es basa en la idea de preservar el marc verd de la zona. Hi havia una vegada un bosc al territori de Kuzminki, que formava part d’una finca noble. Una gran quantitat de vegetació ha sobreviscut fins als nostres dies: els edificis residencials de panells amb prou feines són visibles darrere dels arbres. En un esforç per preservar l’entorn natural, els autors del projecte proposen deixar la composició de l’edifici sense canvis importants, aixecant nous edificis al lloc dels enderrocats.
El passeig central del parc travessa el lloc d’est a oest, és a dir, també és paral·lel a l’avinguda Volgogradsky. Aquest és el principal espai públic de la zona. Es proposa ubicar totes les institucions educatives per a infants al seu territori. Perpendicular al parc, hi ha un eix amb funcions culturals i comercials situat al seu costat: edificis d'oficines, un centre comercial, un aparthotel, un centre de comunicació, un teatre. La plaça de vianants de la ciutat connectarà el districte amb el parc forestal de Kuzminsky. Es podrà arribar-hi a través d’un nou pont per a vianants sobre la Prospekt Volgogradsky.
DISCURS
+ NP "Institut de Recerca de Transports i Instal·lacions per Carretera", Ilya Mochalov i Partners
El projecte s’anomena “City Groves” perquè presta molta atenció a la preservació de l’entorn natural existent i a omplir-lo de nou verd. La composició existent es va prendre com a base, però en lloc de cases separades, determinades per a la demolició, es van proposar cases residencials amb acollidors patis privats. Les habitacions són reclutades en edificis de diverses plantes, cadascun dels quals té el seu propi disseny de façanes. Els principals dominants de les altures (fins a 20 pisos) es troben al llarg de la Prospekt Volgogradsky. Dins del districte, l’alçada mitjana dels edificis es redueix a 6-8 plantes. El principal eix de connexió del districte és el bulevard per a vianants, que està tancat per la plaça de la ciutat.
Avinguda Vernadsky
El lloc pilot de l’avinguda Vernadsky uneix els barris 32-33, 34-35. El territori d'unes 125 hectàrees està "enfilat" a l'avinguda entre els carrers Udaltsova i Lobachevsky. A la seva frontera, al llarg del carrer Udaltsova, hi ha l’estació de metro Prospekt Vernadsky, en el futur - TPU; al sud i una mica més enllà - "Yugo-Zapadnaya". Molt a prop, al sud del carrer Lobachevsky, hi ha el territori de MGIMO. Un dels avantatges de la zona per al programa de renovació és que ja s’hi han construït diverses cases per a futurs migrants.
AB Ostozhenka
+ Institut d’Economia Urbana
Els autors basen el seu projecte en una comparació amb una ciutat històrica, identificant diverses "parts constitutives" de la ciutat: carrer, carril, plaça, plaça, parc.
Els arquitectes d'Ostozhenka substitueixen les "línies" dels edificis de cinc pisos per edificis de blocs moderadament oberts, intercalats amb torres rodones i quadrades. Als barris s’esforcen per preservar al màxim els arbres existents. Les torres s’agrupen des del lateral del TPU i aquí apareix la plaça més concorreguda. A la part sud-est, es preveu ampliar la plaça existent amb la seva transformació en parc, a la part nord-oest, prevalen els bulevards –espais públics de tipus urbà–. Sis etapes de reconstrucció es calculen des del 2018 fins al 2032.
Steven Holl Architects + AG Stone
+ Centre d'innovacions i tecnologies urbanes, OJSC "Mosproekt-4"
Els autors del projecte van col·locar cases noves al voltant del perímetre del territori, dotant-les de plans flexibles, semblants a les figures, i una silueta escalonada pronunciada. Els edificis estan connectats per una línia ornamentada, el contorn capritxós del qual connecta els edificis originals de cinc pisos; l’esquema de transport es basa en ell. Les façanes blanques, a quadres i corbes, així com els extrems de colors, estan destinades a ressaltar el nou desenvolupament en el context de l’entorn i a afegir integritat als volums.
Pla Masters + Bofill Arquitectura, S. L.
L'equip, dirigit per Riccardo Bofill, fa referència a Francesco di Giorgio Martini al projecte, promet "compactació intel·ligent" i es presenta amb un bell model de fusta. Els grans espais oberts no són aliens a la forma espectacular i les torres de vidre aparellades apareixen més a prop del TPU. Tot i la presentació pictòrica conservadora, l’arquitectura és bastant lacònica i moderna. La presentació (sic!) Va destacar paraules sobre "El creixement econòmic constant de Rússia".
JSC Mosproject + Ginsburg Architects
El projecte, en la creació del qual van participar Alexey Bavykin, Dmitry Alexandrov i Alexey Ginzburg, té una arquitectura molt tranquil·la i restringida i una atenció a la memòria del lloc: s’estan construint cases al lloc dels edificis de cinc plantes enderrocats, intentant per preservar al màxim el verd existent. L'alçada de la base és de 7 pisos, l'alçada de les torres és de 14.
Horoshevo-Mnevniki
AI Arquitectes
+ Yuri Sheredega, Alexander Vaysfeld, Stanislav Myagkov, Alexander Marulin
Els autors del projecte van dividir tot el desenvolupament en edificis residencials per al reassentament, cases en venda i instal·lacions d’infraestructures; en particular, es va dissenyar un parc comercial i comercial a la part central del territori. En augmentar la densitat de l’edifici, els dissenyadors van intentar mantenir l’escala habitual dels edificis. El nou eix central és una àmplia avinguda verda que connecta totes les parts del districte. Al llarg de la mateixa es formaran les principals activitats i zones d’esbarjo. El projecte té un sistema ben pensat per dividir els fluxos de vianants i ciclistes. L’avinguda no es creua amb l’autopista enlloc.
Els jardins oberts s’eleven sobre el nivell del terra, cosa que els fa privats sense l’ús de tanques. No es proporciona l'entrada de cotxes a les zones del pati. Els primers pisos de la part stylobate es destinen a petites botigues. Pel que fa al disseny de les façanes dels edificis d’habitatges, es proposa solucionar-les amb una mirada a l’arquitectura històrica amb divisions clàssiques i teulades inclinades. Al mateix temps, es desenvoluparà una façana individual per a cada edifici.
Projecte UNK + Nikken Sekkei
El concepte es basa en la idea de crear un entorn urbà confortable que satisfaci totes les necessitats de la ciutat i dels ciutadans. Segons els autors, les actualitzacions haurien d’afectar no només els edificis residencials, sinó també els carrers, parcs i places. El nou desenvolupament residencial estarà format per blocs amb una clara zonificació del territori en espais públics i privats. L’alta permeabilitat de la xarxa viària i les noves rutes per a vianants faran que la zona sigui més activa i saturada.
Cada bloc estarà format per diversos blocs urbans formats per edificis amb un nombre variable de plantes amb façanes de disseny individual. Les primeres plantes estaran ocupades per funcions comercials. Els patis tancats als cotxes es convertiran en places verdes. Tots els barris tindran el seu propi passeig marítim i una petita plaça del poble. Els punts d’atracció individuals estaran connectats per un únic eix verd que travessa el tram des del terraplè del riu Moskva fins a Serebryany Bor. Un altre component important del projecte és un gran nombre d’arbres i plantes amb flors, gràcies als quals el districte es convertirà en un petit fragment d’una ciutat jardí.
A-Project. K
+ Carlo Ratti Associati, Alto Project
El projecte es basa en la formació d’una estructura clara de desenvolupament residencial amb una divisió en espais públics i privats. Tots els edificis residencials que formen habitacions amb patis semi-tancats es distingeixen per la variabilitat de les solucions de façana. L’element central del districte és un gran centre social, empresarial, cultural i educatiu, que inclou un centre de transport, un centre cultural i educatiu, un campus per a estudiants, empreses de comerç, serveis, salut i esports. Un altre punt d’activitat és la gran plaça de la ciutat.
MLA +, Buromoscow
+ Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects and Planners, Habidatum
Com a principi principal de la renovació, els dissenyadors van escollir el principi de preservació: la nova construcció complementa l’edifici existent, en un cas, formant un bloc tancat, en l’altre: una sèrie de torres. Després d’haver estudiat la morfologia dels microdistrictes, els dissenyadors van arribar a la conclusió que la formació de nous passatges a través d’aquí és pràcticament impossible. L’esquelet de la zona crearà una sèrie de bulevards verds que connectaran els barris amb el terraplè del riu situat a la part sud. Els principals dominants arquitectònics i de gran alçada es concentraran al llarg dels bulevards. Les torres residencials de 15-25 pisos apareixeran més a prop del riu. Al centre del microdistricte, al territori del parc de la ciutat, hi haurà escoles i escoles bressol.
Districte Tsaritsyno
El lloc pilot es troba a la frontera dels estanys de Tsaritsinsky, però separat d’ells per un ferrocarril. El territori amb una superfície de poc més de 100 hectàrees inclou els quarters 2A i 2B del districte Lenino-Dachnoye. Es va demanar als autors dels projectes que pensessin en la millora de la riba adjacent de l’estany de Tsaritsyn i la pineda a l’oest del carrer Luhansk. Una altra petita plaça (els seus contorns amb un centre comercial i un carrer que continua amb el seu eix són similars a una mosca) divideix la zona en dues meitats.
Sergey Skuratov Arquitectes
Sergey Skuratov en el seu projecte elimina completament els contorns de la "mosca", canviant radicalment el disseny del districte. El bulevard, dibuixat per l'arquitecte a la part sud, es converteix en el seu eix: el reassentament comença des de la vora d'aquest bulevard i es desenvolupa al llarg fins al nord. Les altures van des de 7-8 plantes fins a torres de 25 pisos.
En aquest projecte, l’escriptura de Sergei Skuratov és molt reconeixible: en primer lloc, perquè els arquitectes utilitzen aquí moltes tècniques de treball en maons que ha elaborat en altres obres. No obstant això, de tant en tant les façanes de les cases es tornen blanques, mantenint un estricte joc de plàstic monocrom.
Estudi 44
En el projecte de Nikita Yavein, l’eix s’ha conservat i tota nova construcció està subordinada a una rígida, si no brutal, tipologia volumètrica-espacial: el lloc dels edificis de cinc pisos està ocupat per grans blocs quadrats, tancats i de 10 pisos. en planta, i els dos o tres primers d’ells s’interpreten com àtics, el seu color és diferent i retrocedeixen una mica en profunditat. Per contra, al llarg de la riba de l’estany, les torres s’alineen en un patró de tauler d’escacs en cinc nivells d’aparcament terrestre: les seves façanes s’han transformat en grans patrons alternats i s’han plantat arbres al terrat envoltats d’una alta pilonada..
Progress + Erick van Egeraat
+ Cushman i Wakefield
La proposta del projecte inclou dos models urbans fonamentalment diferents: una zona residencial tancada per al transport i un estilòbat amb torres baixes. Tots dos models són prou flexibles i es poden adaptar fàcilment a condicions morfològiques específiques que, segons la intenció dels autors, en el futur permetran utilitzar-los en diversos districtes de Moscou designats per a la seva renovació. Depenent de les característiques del districte, la forma del barri pot variar, però es mantindrà la seva organització.
Reserva TPO
Al projecte Reserva, en canvi, es conserva l’eix existent, tot i que el centre comercial s’ha convertit en una bombolla de vidre brillant. Un bulevard verd es dirigeix a través d’ell, paral·lel a l’estany, de manera que la zona es divideix en quatre parts, el “pètal” d’un trèvol afortunat, que dóna al projecte una identitat de bon auguri. Els pètals es divideixen tipològicament, funcionalment i per categoria de preus: l'est és el més car, tot i que no va més enllà de la classe de confort.
L'alçada es construeix d'acord amb el mòdul 6-9-12, els patrons de quarts de diferents "pètals" difereixen, però sempre romanen oberts, cosa que és molt facilitada per les grans llindes que s'utilitzen amb valentia, que recorden els gratacels horitzontals i que de vegades transformen els edificis en grans -teixit volumètric a escala. Hi ha un pont a peu cap a les basses que hi ha sobre el carrer Caspian i el ferrocarril.
A l'exposició, els projectes es presenten de manera succinta. Però estem planejant, de manera gradual, considerar-los amb més detall.
