Text cedit per arquitectes.
En una superfície de sis hectàrees, el projecte preveu la construcció de 60.000 m2 d’espai residencial i comercial i l’ampliació del Fòrum Grimaldi; també hi haurà equipaments públics, un port concorregut, un parc d’una hectàrea, amplis espais públics amb una plaça central, camins per a vianants i un passeig marítim al passeig marítim, que donarà accés al barri al llarg de tot el seu perímetre. Es presta especial atenció a la integració del barri al context paisatgístic i urbanístic del Principat de Mònaco, així com als problemes mediambientals: la preservació de l’ecosistema marí, els edificis existents i el paisatge. Estan previstes diverses certificacions ecològiques, inclosa BREEAM.
Els arquitectes Valode & Pistre són els responsables del desenvolupament del pla director, el disseny d’infraestructures i la millora d’espais públics, el barri central “Water Garden”, així com el barri “Holm”, on hi ha noves sales d’exposició per al Fòrum Grimaldi. Apareixerà. Els socis de Valode & Pistre en aquest projecte són Renzo Piano, que participa en el projecte del Port Quarter, Michel Devigne, que s’encarrega del disseny del paisatge, i l’arquitecte Alexandre Giraldi (Mònaco).
El projecte es troba en una ubicació única: és una badia natural d’aigües profundes, protegida per Le Roche (Monaco-Ville) i envoltada de muntanyes que baixen al mar. Port Hercule (Hèrcules) és una referència a l’aspecte mitològic de la història d’aquesta regió mediterrània. Al mateix temps, Mònaco és una zona urbana moderna i densament construïda, inscrita al paisatge natural; els seus edificis s’enfilen per les vessants de les muntanyes. Tenint en compte la zona molt limitada del principat, només hi pot haver dues formes de desenvolupament: cap al cel o cap al mar.
Un projecte com l’extensió de la costa a la regió de l’Anse du Portier té objectius seriosos. Les decisions de disseny adoptades van estar dictades per la voluntat de respondre a les tasques següents: encaixar el projecte en el context urbà i natural, tenir en compte les peculiaritats del paisatge, així com el barri Portier i la seva ubicació a la costa.
L’expansió del litoral és la intervenció humana en el medi natural. No obstant això, el concepte del projecte es basa en el fet que el territori recuperat del mar es percep com a natural. El projecte preveu la creació de dos ecosistemes: terrestres, en una nova zona terrestre i marins, a la zona costanera del mar. En resposta al context mediterrani i monegasc, la tecnologia d’ampliació de la línia de costa inclou la creació d’una gran presa de caixons de formigó armat, que es fabricarà a França i es lliurarà al mar per obra. El rierol creat d’aquesta manera s’omple de terra, que també s’administra mitjançant el transport per aigua. Tot plegat permet realitzar treballs sense danyar la part adjacent del mar. El nou litoral segueix la corba de l’isobata a 30 metres per sota del nivell del mar, recreant així el paisatge natural i donant suport als corrents existents que proporcionen oxigen a la flora i la fauna subaquàtiques. Es presta especial atenció a la preservació de l’àrea protegida del Larvotto, on es troba el prat de la Posidònia oceànica, així com als rentats a prop de l’escull Spelyuga; s’han pres mesures per afavorir el desenvolupament de la fauna i la flora. Al centre de la plataforma creada d’aquesta manera, amb una superfície d’unes sis hectàrees, s’organitzarà una elevació: un turó. Aquest alleujament donarà naturalitat a la nova curvatura de la costa. Se suposa que està plantat amb nombrosos pins i, al seu peu, per crear matolls típics de la regió, maquis.
El nou districte tindrà diverses funcions. Les cases s’ubicaran a la costa, seguint l’exemple dels primers edificis urbans de la Riviera, i darrere d’ells s’aniran elevant gradualment edificis residencials de pisos superiors, orientats al mar. Als peus del turó, està previst col·locar les sales d’exposicions del proper fòrum Grimaldi. La part sud acabarà amb un port esportiu. Aquest port nàutic es convertirà en un nou centre d’atracció per al principat, al voltant del qual s’ubicaran restaurants i botigues. La part més "nàutica" del projecte serà un gran edifici residencial sobre xanques, que es preveu construir entre el port i el mar. El seu projecte va ser creat per l’oficina Renzo Piano. L’estil dels edificis combina les últimes tendències en arquitectura moderna i tradicions mediterrànies. Balcons, terrasses, jardins penjats, pèrgoles, persianes i estanys en són una prova. La zona, que es convertirà en el Portier com a conseqüència de l’expansió de la costa, s’associarà al món de la cultura monegasca, però al mateix temps esdevindrà un exemple de desenvolupament urbà modern. El lliurament del projecte està previst per al 2025.
Actualment l'àrea del Principat de Mònaco: 202 hectàrees
Ampliació del litoral: 60.000 m2 de nova construcció en 6 hectàrees de terreny = augment del 3% al territori de Mònaco
Programa:
Allotjament: 14 viles - 56 apartaments
+ comerç, restaurants, serveis i espais públics, port nàutic
+ augment del territori del Fòrum Grimaldi en un 50%
+ 1 hectàrea de parc
Passeig marítim de + 2 km al llarg de la costa
La demanda d’electricitat serà proporcionada pel 40% per les plaques solars.
Es construirà un "mur" protector del nou territori a partir de 18 cassons amb una alçada de 30 m
El pes de cada caixó és de 10.000 tones
Producció de caixó: a Fos-sur-Mer.
