Aquesta zona al llarg del marge del canal, no gaire lluny del port, malgrat la seva ubicació a prop del centre de la ciutat, era un espai bastant deprimit i insegur, on les àrees recreatives desenvolupades i la infraestructura eren gairebé completament absents.
Ara, com a part d’un pla de reurbanització a llarg termini, Spears Locks es convertirà en un desenvolupament dens i mixt amb espais dedicats a l’entreteniment infantil. El projecte de 100 milions de lliures esterlines preveu la construcció de terrasses baixes amb sostres verds que albergaran oficines, apartaments, hotels i botigues, així com petits estudis d’art, tallers d’artesania, etc. de la zona. A més, en una superfície de 12 hectàrees, es crearan parcs i places, parcs infantils i parcs esportius, es desenvoluparà la infraestructura del canal (apareixeran nous ports esportius, es crearà un programa d’actes públics). El component cultural del pla director s’agrupa al voltant dels nous edificis de l’ Scottishpera Escocesa i la Glasgow Musical Theatre Academy (GAMTA).
El nou desenvolupament combinarà art, paisatgisme, aigua, vistes a la ciutat i arquitectura moderna en el teló de fons dels magatzems històrics de Spears Wharf.
Una franja d’espais públics enjardinats connectarà els renovats Spears Locks amb el centre de Glasgow.
