Reconstrucció d’un edifici d’oficines a Bolshaya Yakimanka en un complex hoteler
Homeland Architecture Bureau va presentar al consell una versió revisada de la reconstrucció de l'edifici a la intersecció de Bolshaya Yakimanka i Khvostov Lane. El consistori ja va examinar el projecte el juny d’aquest any, però no ha rebut l’aprovació. Les dades inicials del disseny eren un lloc significatiu, però complex, desproveït del seu propi territori adjacent, i una casa reconstruïda repetidament, al lloc de la qual anteriorment hi havia una església. De l’església, que es va incloure al nou edifici, només va sobreviure el contorn de les parets. La casa existent és el resultat de la darrera reconstrucció, la dècada de 1960, realitzada per l'arquitecte Leonid Polyakov. Conservant i reforçant completament el marc existent de la casa, els autors van desenvolupar-hi noves façanes que, segons ells, van ser dissenyades a l’estil del modernisme industrial i també van permetre una completa reurbanització de l’espai interior.
Intentant tenir en compte tots els comentaris expressats anteriorment dels membres del consell, els dissenyadors han desenvolupat diverses opcions per resoldre les façanes, abandonant completament la versió moderna. L'hotel s'està construint per acollir diplomàtics, de manera que el client fins i tot va organitzar una enquesta, intentant esbrinar com veuen els futurs hostes l'exterior i l'interior de l'edifici. Van acordar una versió més tranquil·la i clàssica amb nombrosos elements decoratius, cornises, frontons i insercions de mosaic. Des del costat de Bolshaya Yakimanka, la casa sembla més cerimoniosa: en lloc d’un petit trencament al pla de la paret, passa una gran projecció que divideix la façana en dues parts iguals. L'entrada al restaurant, situat a la primera planta de l'hotel, també es troba aquí. L'entrada principal a l'hotel està organitzada des del costat del carrer Khvostov sota un llarg dosser. La zona d’entrada també s’accentua amb un balcó francès situat directament sobre les portes d’entrada. Al llarg de la façana, també hi ha una petita zona enjardinada amb un aparcament per desembarcar passatgers.
Es presta especial atenció al projecte a la cantonada de l’edifici a la intersecció del carrer amb el carril. En una versió, la cantonada és arrodonida i decorada amb un alt panell de mosaic, que identifica immediatament l’edifici com un cos diplomàtic. En una altra versió més "sòlida", l'angle es mostra més clarament, a causa del qual la composició es torna equilibrada i simètrica.
Pel que fa a l’interior, pràcticament no ha canviat res en comparació amb el projecte presentat anteriorment: el contorn de les parets de l’antiga església serveix de vestíbul de doble alçada amb zona d’inscripció per als hostes; també hi ha un restaurant i una sala de billar. la planta baixa. Hi ha una gran sala de conferències al segon pis i una plataforma d’observació al terrat operat.
Tot i que el projecte no s’està considerant per primera vegada, els membres del consell van ser molt crítics amb ell. Evgenia Murinets va explicar que les discrepàncies de la GPZU encara no es resolen, a més, sorgeixen grans preguntes sobre la decisió d’utilitzar el territori de la ciutat per a l’arranjament del pàrquing davant de l’hotel. També hi ha moltes queixes sobre la pròpia entrada. Sergei Kuznetsov es va adonar que l'entrada del costat de Khvostov no sembla la principal, i es crida tota l'atenció a l'entrada secundària des de Yakimanka. L’arquitecte en cap no entén per què els autors l’accentuen i destaquen amb una alta cornisa rectangular i nombrosos detalls, mentre que la façana que dóna a un carrer lateral és molt avorrida de resoldre. Una altra qüestió és sobre la discrepància entre la planta baixa i la composició de l’edifici.
Evgeny Ass i Andrey Bokov també van fer aquesta pregunta."Si entro a l'hotel des de Khvostov Lane", va suggerir Ass, "com entraré a la sala d'ascensors?" Només superar passadissos llargs i enredats? Les disposicions de les habitacions tampoc compleixen els estàndards tipològics d’un hotel de quatre estrelles. No hi ha una quantitat suficient de servei ni la qualitat de les solucions per satisfer la classe declarada ". Segons Ass, no hi ha cap operador que pugui treballar amb un nombre tan petit i passadissos estrets.
Sergey Tchoban també va estar d'acord amb Ass i va suggerir que els arquitectes redissenyessin completament el disseny de l'hotel. Aquesta proposta va despertar la indignació del client, que va recordar que el projecte està supervisat pel Ministeri d’Afers Exteriors de Rússia, de manera que no es tracta tant d’una qüestió d’arquitectura com de política exterior, i és impossible alterar radicalment el projecte en aquesta etapa. Choban, al seu torn, va recordar que l'Arconcili és un òrgan consultiu i, si el client està satisfet amb els números mal fets, té dret a conservar-los. Sergei Kuznetsov va intervenir en la discussió, cridant l'atenció de tots els presents sobre el fet que es construeix qualsevol edifici a Moscou durant molts anys i, en cap cas, no s'ha d'aprovar un projecte de mala qualitat només perquè aquest o aquell ministeri estigui interessat en això. Si esteu satisfets que a l'entrada de l'hotel hi haurà banys i sales tècniques i que les millors zones es passaran als passadissos, també hi podem estar d'acord. Però el consell d’arquitectura defensarà l’aspecte exterior de l’edifici, ja que aquest lloc és molt important per a la ciutat”, va concloure l’arquitecte en cap de Moscou.
De fet, els membres del consell van començar a defensar amb molta zel l’aspecte del complex hoteler. Evgeny Ass va admetre que, mirant el projecte, no hi sent "cap implicació sincera d'arquitectes". Se'ls va oferir un lloc impressionant al centre de Moscou - Yakimanka, amb una rica història, les restes d'una antiga església. Hi havia moltes raons per dir alguna cosa, però el resultat va ser una arquitectura deficient amb un "ordre" molt condicional, que, segons Ass, seria més adequat per al comitè del districte. Segons la seva opinió, aquest edifici no hauria d'aparèixer al centre de Moscou. Sergei Tchoban va recordar que la darrera vegada es va aconsellar als autors que "calmessin" les façanes, que evitessin la simetria i la decoració excessiva. No obstant això, el gran risalit va romandre al seu lloc i la decoració semblava haver augmentat encara més. L’estil mateix de l’edifici, imitant l’arquitectura de principis del segle XX, sembla poc convincent. La decisió de fer sorda la part de la cantonada també va semblar dubtosa per a Choban: les habitacions de les cantonades amb vistes més boniques se solen situar aquí i a les plantes baixes hi ha un restaurant o qualsevol altre espai públic. “Cal accentuar la cantonada! És estrany que el primer pis estigui completament bloquejat”, va recolzar Yuri Grigoryan al seu company. També va suggerir que els autors intentessin "casar-se" amb l'església i l'arquitectura de Poliakov en un mateix projecte, identificant totes les capes, preservant la història d'aquest lloc. A Grigoryan tampoc no li va agradar la decisió d'utilitzar l'espai de l'església per al vestíbul: "Al meu parer, no es pot entrar a l'edifici per l'església, seria molt millor i més noble deixar aquest espai sense funció".
En resum, Sergey Kuznetsov va anunciar que, atès un gran nombre de comentaris, no es podia acordar el projecte. En observar les dificultats òbvies dels dissenyadors per trobar la solució òptima, va convidar els membres del consell a actuar com a consultors, i no només com a assessors, juntament amb els autors a treballar en el projecte per tal de resoldre tots els moments difícils junts. Aquesta experiència, segons Kuznetsov, ja ha estat i ha donat els seus resultats positius.
Projecte d'un hotel amb apartaments "Kazakova-Park" al carrer Kazakova
Es proposa construir un gran complex hoteler amb apartaments al districte Basmanny de Moscou, al lloc d’un petit edifici de tres plantes al carrer Kazakov. En una parcel·la de 0,63 hectàrees, es preveu col·locar 46 habitacions d’hotel i més de 170 apartaments amb les seves pròpies entrades aïllades del bloc de l’hotel. Es proposa que el gran volum de l'edifici, de 45 metres d'altura, es situï estrictament al llarg de la línia vermella del carrer. Des del costat sud-oest, el lloc està vorejat per la línia de ferrocarril en direcció Kursk. Es construirà un aparcament subterrani sota tota la parcel·la, inclòs el pati.
Els dissenyadors de l'empresa Atomengineering van presentar al Consell dues opcions per a la solució estilística de les façanes. El primer, segons el ponent, se centra en l'estil i l'arquitectura actual "neorusa" de Bizanci. El segon, més restringit, es resol en el "neoclassicisme" amb l'ús d'un ordre.
Als membres del consell no els va agradar el projecte. "A ningú li agrada un projecte increïble", va dir sarcàsticament Sergei Kuznetsov. I no es tracta de preferències gustatives. Evgenia Murinets va informar que el projecte no es correspon amb el GPZU pel que fa als indicadors tècnics i econòmics. L’excés de superfície supera els 2000 m² i, en lloc dels 35 metres d’alçada admissibles, es proposa un volum de 45 metres, que bloqueja la vista de l’església de Nikita la màrtir. Yuri Grigoryan va sospitar immediatament que, sota l'aparença d'un hotel, els autors intentaven acordar un edifici residencial ordinari, sense territori, infraestructura i un nombre suficient de places d'aparcament. Els apartaments són habitacions de la màxima categoria i, com a part de l’hotel, haurien de tenir habitacions de servei separades a les plantes, però el projecte no inclou aquestes habitacions. El bloc de l’hotel no està separat en una secció independent, de manera que es pot convertir fàcilment en apartaments. Al mateix temps, segons Grigoryan, que presenta un edifici residencial com a hotel, els autors no preveuen una solució adequada de les façanes. Per exemple, no hi ha un concepte únic de vidre de balcons i lògies, que després de la posada en marxa de l'objecte serà envidrat de manera caòtica pels residents, i la casa es convertirà en un "barri marginal".
Andrei Gnezdilov va coincidir amb Yuri Grigoryan, que també va assenyalar que l'estil de l'edifici no es correspon en absolut amb el lloc que ocupa a la ciutat i la seva escala. L’intent d’imposar un ordre clàssic a l’estructura de la casa va resultar extremadament infructuós: les finestres no coincideixen amb l’ordre de gelosia i la cornisa es troba a les llindes de les finestres. Sergei Tchoban va dirigir el principal retret a la ubicació urbanística de l'edifici. Segons Tchoban, l’orientació unilateral dels apartaments cap al ferrocarril no és la millor solució. Va aconsellar als autors que pensessin en com "plantar" més l'edifici, ja que les cases que hi ha al voltant del carrer es troben de diferents maneres i no hi ha necessitat urgent de lligar el nou edifici a la línia vermella. Tchoban també va criticar les façanes: les finestres no "s'asseuen" les unes sota les altres, les divisions massa petites no corresponen a l'escala de l'edifici, etc.
Andrey Bokov va qualificar la casa d’agressiva cap al medi ambient. Segons ell, girar el volum és una tècnica molt potent que "trencarà" l'entorn durant molts anys. Per a Evgeny Ass, el projecte va provocar una sensació de completa desesperació. Per no parlar del fet que el pla director es va executar de forma analfabeta i que els dissenys no corresponen a la funció declarada, la mateixa estètica de l’edifici va provocar un fort rebuig per part d’Ass. La solució proposada, al seu parer, no té cap relació real amb la cultura russa (malgrat l '"estil neorús" declarat pels autors): ritme indeterminat, distàncies incomprensibles, coloració inacceptable. "Aquest projecte és un senyal alarmant per a mi", va dir Ass. - La nostra arquitectura de Moscou està en risc. Hi ha el perill que l’arquitectura es mogui en aquesta direcció a l’onada del patriotisme. Serà un cop greu ".
Sergei Kuznetsov, que en la seva majoria va callar durant la discussió, va concloure que el projecte presentat no es pot suportar de cap manera: tant estètica com de funcionament, i el compliment de la GPZU;D'acord amb les declaracions dels seus col·legues, es va adreçar a clients que, al seu parer, intentant estalviar diners en el disseny, no creuen que la construcció de cap edifici al centre de Moscou sigui una tasca molt seriosa i responsable, que sempre ha de ser recordat. La decisió del consistori va ser una recomanació per revisar radicalment el projecte, sense fixar-se en la decisió actual.
