El complex residencial Time s'està construint al districte Solomensky de Kíev, darrere de l'estació de tren, no gaire lluny del centre: a 5 km de Khreshchatyk ia 15 minuts amb cotxe. Hi ha bastants edificis estalinistes al districte, tant edificis de cinc pisos com palaus amb columnes, però, en major mesura, s’omple d’edificis de microdistricte de la postguerra de 9 a 16 plantes. Ara, en aquest context mixt, aprofitant la proximitat de botigues, dos parcs, una estació de ferrocarril i el centre de la ciutat, diversos promotors estan construint diversos grans complexos residencials amb una alçada de 25 a 27 plantes; formen aquí una nova capa de la ciutat, la gran capital.
Time LCD també funciona amb aquesta escala, la construcció del qual en un solar de 0,37 hectàrees al llarg del carrer metropolità Vasily Lipkovsky ja ha començat. Anteriorment, hi havia un edifici de banys de dos pisos dels anys 30 i, a les profunditats, garatges; el lloc en general estava ple de okupes. Al mateix temps, és convenient per a habitatges nous: un gimnàs i un supermercat són a prop, dos parcs de la ciutat i diverses universitats són a 15 minuts a peu.
El complex, dissenyat per ARKHIMATIKA, consta de dos edificis en un estilobat comú, cadascun amb tres seccions de diferents alçades. Segons el credo dels arquitectes, pertany a una tipologia híbrida: amb una cantonada trimestral cobreix un pati privat, tancat de cotxes, disposat al terrat d’un aparcament des del carrer, i al mateix temps roman obert i “brota””Amb quatre torres: tot això permet compensar l’alçada significativa del complex, mitjançant un joc volumètric-espacial, a l’esquema: una" base "a vuit pisos a escala urbana i una" superestructura "superior ".
Mentrestant, totes les marques i nivells no són arbitraris, sinó calculats amb molta cura en funció del context. Els edificis de vuit i nou pisos dels anys seixanta i setanta al costat oposat dels carrers Lipkovski dictaven la primera línia d’alçada: es tracta de l’edifici cantoner que dóna al carrer i que uneix dues torres; la mateixa línia d'alçada de vuit pisos es pot traçar a l'edifici, estirat en una línia a la part posterior del pati. Les façanes d’aquest nivell contextual “bàsic” són de maó i, per tant, també es fan ressò de l’entorn. Les torres més altes del complex es troben a les seves vores: són blanques, de 25 pisos cadascuna. A la part central del complex en forma de L del pla hi ha 2 torres "de compromís", amb façanes de maó, de 23 i 13 pisos cadascuna.
El segon tema és la llum i les vistes. Les millors panoràmiques aquí es troben al sud: vistes als afores de la ciutat, bigues, estanys i el sector privat; a l'oest, fins a la plaça Solomenskaya i la ciutat més enllà; i a l'est - cap al centre cap al Dnieper. LCD Time fa front a tots aquests tres costats amb façanes: "aparells de televisió"; les finestres aquí són franceses; al terra, la superfície en ziga-zaga està formada per badies triangulars. "Segons el nostre pla, els plecs dels finestrals de la façana establiran un contacte visual amb els vianants i els conductors que passen, passant o passant pel complex, els angles de refracció canviaran, creant un efecte cinètic", afirma Dmitry Vasiliev, co -fundador d'ARCHIMATIKA.
Les superfícies brillants de les baies-acordions són avançades per consoles, que les converteixen, des de la distància, en una mena de cases-periscopis, observant l’entorn. Altres façanes, majoritàriament de maó o blanques, aporten materialitat als volums i contrasten amb les ziga-zagues de vidre, destacant i emmarcant la seva brillantor.
Una parcel·la independent està connectada amb els dissenys dels apartaments. ARCHIMATIKA ha desenvolupat i utilitza el seu propi estàndard d’apartaments d’alta qualitat, en què es calcula l’eficiència de cada metre quadrat: sense parets ni passadissos innecessaris, amb un mínim de "recorreguts" de vianants a l’interior, una disposició òptima de les portes i una longitud de paret per a l’arranjament de mobles - a una paraula, de manera que tot l'espai pagat pels residents s'utilitzés amb plena dedicació i fos còmode,i no hi havia "comptadors de llast". Els arquitectes van anomenar aquests apartaments PRO, i van calcular que a ZhK Time n’hi havia un total del 97%, a excepció d’un nombre reduït d’àrees que no estan totalment optimitzades a causa de la necessitat d’ajustar-los als volums del edificis. Estem d'acord que aquest és un indicador molt bo del nombre d'apartaments "avançats".
A més, a les plantes superiors es preveuen apartaments amb teulades inclinades amb entresòls i "sostres inclinats", que donen a una façana com a dos pisos i a l’oposada com a pisos. Es tracta d’àtics.
Una altra variant de l'oferta exclusiva: apartaments a la novena planta d'un edifici amb pati ampli i àmplies terrasses obertes; fa calor a Kíev i la terrassa oberta es pot utilitzar durant molt de temps.
Però, més que una composició volumètrica de diversos nivells, es crida l'atenció sobre el pati adossat, disposat al terrat de l'aparcament. A més, observem que l’estacionament no només es troba sota el pati, sinó també sota el passatge al llarg de la frontera est del complex. Als dos nivells inferiors de l’edifici de 13 plantes hi ha un jardí d’infants de 140 places per dormir amb el seu propi parc infantil al terrat, però també amb accés al nivell zero. La seva aparició estava estipulada a la normativa per al desenvolupament del territori, el jardí d’infants estarà obert a tots els residents del districte, aclareixen els arquitectes.
La disposició del pati de tres nivells és força fascinant: a la bretxa entre els dos edificis hi ha una rampa penjada sobre suports metàl·lics rodons i una escala al segon nivell i a sota, fins al nivell dels carrers circumdants. Aquí, en l'alineació entre les cases, es forma un cert node espacial amb un passatge articulat, una escala i fins i tot una finestra rodona cap avall, una llanterna antiaèria que il·lumina part del pàrquing. Hi ha un jardí públic amb un petit amfiteatre.
Els llocs de descans tranquil estan separats del voleibol i del parc infantil per elevacions de geoplàstics, a les elevacions dels quals està previst plantar no només arbusts, sinó també arbres.
Els autors subratllen que la ventilació d’escapament de l’aparcament subterrani s’extreu al terrat dels pisos superiors i no contaminarà l’aire del jardí. Alguns dels parcs infantils i camps esportius es troben a sota, al nivell zero, i estan equipats amb un estol de miradors rodons. Des del lateral del carrer, hi ha previstes cafeteries i botigues a l’estilobat. Tot i això, molt a prop, en un edifici baix però llarg dels anys 30, hi ha un gran centre comercial.
En una paraula, aquí es té molt en compte el que és necessari per a un complex residencial modern: un estilobat multinivell desenvolupat, les subestructures i transicions del qual causen una impressió gairebé "romana"; verd, el silenci del pati tancat del carrer; apartaments de diferents mides, inclosos els especials, amb lliteres i equipats amb terrasses. A més de façanes modernes, finestrals, finestrals triangulars, càlcul acurat de les vistes dels voltants. Per no parlar de la ubicació de la casa, encara que a la part soviètica, però no gaire lluny del centre de la ciutat. Totes aquestes qualitats se sumen a un trencaclosques bastant fascinant, que és bastant coherent tant amb la classe empresarial declarada d’habitatges com amb les idees modernes sobre una ciutat còmoda i els seus nivells, des de l’estilobat inferior fins a la torre alta.
