Història Del Balneari

2024 Autora: David Durham | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 02:29

El complex Fellini està construït a Geledzhik a la tercera línia, fins a la platja, tal com s’indica al lloc web de l’agent immobiliari, a 250 m. La primera línia es divideix entre el sanatori de Druzhba i la pensió Primorye, hereva del sanatori de Kalinin, que té existia aquí des dels anys trenta. Des del 2005, JSB Bogachkin i Bogachkin han estat reconstruint la pensió i el sanatori; el 2011, entre altres coses, els arquitectes van construir un nou edifici de 6 plantes a la part sud del seu territori. El 2007, van començar a dissenyar apartaments a la segona línia: un complex de cases rurals de baixa altura que funciona des de cinc a set anys.

A la tercera línia, es preveia una casa spa amb diversos apartaments, en contrast amb els hotels: béns immobles en venda. El 2005-2006, Sergey Skuratov va desenvolupar el projecte d’una casa d’aquest tipus, de 6 pisos i similar a una esponja feta de terrasses cobertes amb un entramat asimètric blanc. La casa va fer ziga-zagues pels patis, obrint-se al vent des del mar i amb vistes al blau des dels pisos superiors.

El 2008, l’escala de la casa havia crescut: d’un edifici de 6 plantes amb una superfície total de poc més de 30.000 m² gairebé es va doblar: es va convertir en una casa amb un nombre variable de plantes de 4 a 16,54,000 m²… Els autors

Projecte 2008 - JSB Bogachkin i Bogachkin. La casa es va tornar oval, agrupada al voltant del pati; la forma del pla, tal com van concebre els autors, responia als contorns de la badia de Gelendzhik. El projecte va rebre un diploma de plata del festival Zodchestvo 2008.

Es proporcionaven terrasses amb piscines als esglaons de les teulades i, des del costat del mar, l’oval anava baixant gradualment d’alçada, de manera que les vistes també se suposaven que eren bones. Es van començar a construir els dos primers edificis baixos, al llarg del carrer Serafimovich.

zoom

1/5 Antecedents del projecte. Fragment "Casa Oval" © JSB "Bogachkin i Bogachkin"
zoom

2/5 "Casa Oval". Complex multifuncional: aparthotel amb edificis residencials a Gelendzhik, projecte, 2008 © JSB "Bogachkin i Bogachkin"
zoom

3/5 "Casa Oval". Complex multifuncional: aparthotel amb edificis residencials a Gelendzhik, projecte, 2008. pla director © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
zoom

4/5 "Casa Oval". Complex multifuncional: aparthotel amb edificis residencials a Gelendzhik, projecte, 2008. Pla © JSB "Bogachkin i Bogachkin"
zoom

5/5 "Casa Oval". Complex multifuncional: aparthotel amb edificis residencials a Gelendzhik, projecte, 2008. Foto del disseny © JSB "Bogachkin and Bogachkin"

Després de la crisi bancària del 2008, el projecte al carrer Lunacharskogo es va tornar al projecte només el 2014, reduint significativament la superfície - ara és aproximadament la meitat que en el projecte Skuratov - 17.600 m², i totes les cases, a més dels dos edificis iniciats a la vora del mar, es van convertir en cases adossades. La disposició de la "Casa Oval" recorda aquests dos volums i l'esquema del pas pel pati, segons les millors tradicions de construcció de ciutats italianes de l'edat mitjana segons els plànols dels hipodroms romans.

zoom

1/5 Fragment d'edificis, vista superior. Complex d'apartaments i cases adossades FELLINI Foto © S. Tavtorkin
zoom

2/5 Vista superior. Complex d'apartaments i cases adossades FELLINI Foto © S. Tavtorkin
zoom

3/5 Vista a la piscina. Complex d'apartaments i cases FELLINI Foto © N. V. Bogachkin
zoom

4/5 Vista a la piscina. Complex d'apartaments i cases FELLINI Foto © N. V. Bogachkin
zoom

5/5 Complex d'apartaments i cases adossades FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"

Els autors expliquen sobre els edificis conservats i acabats: “La necessitat de reforçar les estructures, els requisits del mercat per als apartaments i la presència obligatòria de terrasses i balcons a cada apartament va exigir una important reurbanització. Com a resultat, hi ha uns 40 apartaments completament diferents en aquests edificis de 5 plantes”.

Els cascos combinen guix blanc amb imitació de pissarra noruega negra: tenien previst fer servir natural, però "les proves de foc del subsistema de pissarra original i el seu lliurament van endarrerir la feina durant més de sis mesos" i es va haver d'abandonar la pedra natural. Tanmateix, la combinació de blanc i negre, una silueta esglaonada, molts finestrals, balcons i terrasses, així com densos ramats de tubs de sortida de ventilació al terrat ajuden a reduir la presència de volums de 4 plantes a l’espai i serveixen a les cases com a opció per a edificis de tipus mediterrani no massa grans.

zoom

1/9 Edifici d'apartaments A2. Complex d'apartaments i cases FELLINI Foto © A. E. Bogogkina
zoom

2/9 Bloc d'apartaments A1. Complex d'apartaments i cases FELLINI Foto © N. V. Bogachkin
zoom

3/9 Bloc d'apartaments A1. Complex d'apartaments i cases FELLINI Foto © N. V. Bogachkin
zoom

4/9 Bloc d'apartaments A1. Complex d'apartaments i cases FELLINI Foto © N. V. Bogachkin
zoom

5/9 Bloc d'apartaments A2. Planta 1a. Complex d'apartaments i cases FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
zoom

6/9 Edifici d'apartaments A2. Planta 3a planta. Complex d'apartaments i cases FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
zoom

7/9 Bloc d'apartaments A2. Planta 5a planta. Complex d'apartaments i cases FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
zoom

8/9 Edifici d'apartaments A2. Secció 2-2. Complex d'apartaments i cases FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
zoom

9/9 Bloc d'apartaments A1. Complex d'apartaments i cases FELLINI Foto © N. V. Bogachkin

Les cases adossades, que s’han convertit en la muntanya d’un edifici de 12 plantes amb una torre de 16 pisos, són potser la part més maca del projecte. S'ha de confiar més en el paisatge marí des de la finestra, però cal pensar que l'aire s'ha mantingut al seu lloc i que el mar es troba a 5 minuts a peu.

Els arquitectes van comparar el seu contorn amb les muntanyes circumdants (baixes), cobrint-les amb teulades inclinades asimètriques que, juntament amb canonades blanques, ja donen quelcom suís-alpí.

Les teulades són de fusta i cobertes de "teules portugueses negres". Cobren les terrasses dels pisos superiors amb profundes extensions, cosa interessant, a diferència de la majoria de col·legues i contemporanis, entre els quals s'ha convertit en una bona forma de jurar el "vidre de les lògies", saluden els seus autors, inspirats, segons les seves pròpies paraules., "Projectes d'habitatge" inacabat "Alejandro Aravena", i fins i tot informen: "El temps ha demostrat la viabilitat d'aquesta idea per al sud, els residents s'estan instal·lant i completant terrasses activament." Tot i que cal admetre-ho, el grau d'incompletesa de Les cases adossades de Gelendzhik són molt menys que les d’Aravena: són molt més semblants als "xalets" que a les faveles sud-americanes.

zoom

1/11 Edificis de cases adossades. Complex d'apartaments i cases FELLINI Complex d'apartaments i cases FELLINI Foto © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
zoom

3/11 Edificis de cases adossades. Complex d'apartaments i cases adossades FELLINI Foto © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
zoom

7/11 Construcció de cases adossades. Planta 1a. Complex d'apartaments i cases FELLINI © JSB "Bogachkin i Bogachkin"
zoom

8/11 Construcció de cases adossades. Planta 2a planta. Complex d'apartaments i cases FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
zoom

9/11 Construcció de cases adossades. Pla de terrassa. Complex d'apartaments i cases FELLINI © JSB "Bogachkin i Bogachkin"
zoom

10/11 Construcció de cases adossades. Secció 1-1. Complex d'apartaments i cases FELLINI © JSB "Bogachkin i Bogachkin"

No és el gres de porcellana el responsable del color negre de les cases, sinó les rajoles fosques, que s’alternen amb insercions que imiten la pedra calcària, que recorda les roques gelendzhik autòctones, el gres de porcellana. I els autors expliquen la prevalença del blanc i negre pel nom del complex - Fellini - i una referència al cinema en blanc i negre.