Es preveu construir l’edifici sobre una secció estreta en forma de L amb un costat curt orientat cap a l’anell del jardí. La planta de farina i confiteria Dobryninsky es va ubicar recentment aquí; el 2006 es va traslladar al districte oriental com a part del programa de liquidació de zones industrials. La trama va ser per al grup de desenvolupament Horus Capital, que anava a construir un centre de negocis de classe premium anomenat Oasis. Va ser dissenyat per l’oficina britànica KPF, especialitzada principalment en gratacels. Originalment, els britànics també van planejar una torre aquí. Però aviat va quedar clar que no s’adaptava a les restriccions d’alçada i el van convertir en un edifici de mitja alçada, de 13 pisos d’altura, sense comptar els tres nivells subterranis. Després de la degradació, però, el projecte no es va fer menys expressiu: el volum de cristall penjat sobre l’anell del jardí com un iceberg i es preveien panells de vidre corbats a la façana posterior, segons la intenció dels autors, creant la impressió de una "potent explosió d'energia". D’una manera o altra, el projecte no es va materialitzar; després de la crisi, el promotor va vendre l’actiu i la construcció, que es va reduir a zero, es va congelar.
El nou propietari (Grup BIN) va canviar l’equip d’arquitectura; ara l’oficina d’arquitectura d’AVV està treballant en el projecte. "Vaig tenir una protesta interna contra el que estava previst en aquest lloc", va admetre a Archi.ru, l'arquitecta Nikita Biryukov, l'autor del disseny actualitzat del centre de negocis. "El nou client ens va donar carta blanca i vam fer una casa més pragmàtica que, entre altres coses, compleixi els requisits econòmics actuals".
L'edifici modificat de Korovye Val promet unir-se a la gamma de centres d'oficines enganyosament simples, però de fet, d'estil europeu, que són típics de l'estil arquitectònic de Nikita Biryukov. Les façanes, que compleixen plenament la definició de "modest però car", concilien en part el paradoxal entorn arquitectònic: els edificis veïns pertanyen a dues èpoques, separades per un segle. A la dreta hi ha un gratacel d’un centre d’oficines inestable amb façana d’alta tecnologia, a l’esquerra el cinema Burevestnik d’una sola planta amb pòrtic, estuc i altres atributs del neoclassicisme, que és lent i difícil de reconstruir amb diners de la ciutat per el teatre Alexander Gradsky. Entre ells, els arquitectes preveuen inserir una combinació de dos volums d’alçada similar.
El primer volum d’11 pisos té una planta en forma de T. A la seva ampla part central es talla un edifici més baix i llarg de 10 plantes. Aquest últim s’estén al llarg del primer carril Dobryninsky i, a mesura que s’allunya de l’anell del jardí, descendeix en dues cornises: de 44 metres, primer a 37 i després a 22 metres. El patró de façana segueix una lògica estricta formada per una combinació de superfícies vidrades i zones acabades amb panells ceràmics de color sorra.
De fet, les variacions en la combinació de vidre i ceràmica constitueixen la decoració principal d’aquest edifici. La façana contínua de vidre de l’alt edifici que dóna a l’anell del jardí està formada per finestres de cinta. A continuació, les línies horitzontals sòlides queden interrompudes per la línia de punts de ceràmica: els balcons de la llinda (al seu interior hi ha ascensors i vestíbuls de l’ascensor) estan guarnits amb fines reixes de ceràmica. Al final del cos llarg, el ritme canvia dràsticament a un de vertical: el fixen uns "marcs" de ceràmica de dos pisos. A la secció cantonera entre els pisos, reapareixen perles de ceràmica que proporcionen una transició suau al patró tranquil de la façana lateral del llarg edifici. A mesura que s’allunya de l’anell del jardí, aquest pas mètric es repeteix dues vegades més. Com a resultat, la façana té un aspecte més que variat sense perdre la unitat estilística.
Una simple columnata es troba a la part inferior del llarg edifici. Funcionalment, l’edifici també és extremadament pràctic: els nivells subterranis es reserven per a l’aparcament, la planta baixa alta - per al vestíbul, el restaurant, el menjador per a treballadors d’oficines i el comerç minorista, a partir del tercer: espai d’oficines de planta oberta, apartaments. Amb un enfocament tan acuradament calculat, fins i tot tenint en compte el fet que el client havia de reduir el nombre de metres quadrats, complint els requisits més durs de la ciutat en termes de densitat de l’edifici (en lloc de 63 mil metres quadrats de la superfície total de Locals, 60.000 estan previstos aquí): les perspectives del centre d’oficines semblen optimistes. I el futur d’aquesta part de Zamoskvorechye sembla ser pròsper.
