Els "apartaments de grafit" s'anomenen així perquè tant el grafit com la fusta que s'utilitza per construir la casa contenen carboni. I per tal d’emfatitzar aquest enllaç químic, les façanes de l’edifici s’enfronten amb panells de color grafit (negre i gris).
Ara que l'edifici de nou pisos amb 29 apartaments ha resistit la prova del temps, és possible analitzar l'èxit d'utilitzar en la seva construcció fusta encolada de múltiples capes amb orientació longitudinal-transversal de les capes - CLT (Cross Laminated Timber). Aquest material s’assembla a fusta contraxapada gruixuda: de tres a set capes de làmines de fusta s’enganxen alternativament a la longitud i al creu amb cola no tòxica. A causa del seu gran gruix (30 cm i més), tenen un excel·lent aïllament tèrmic i resistència al foc. La velocitat de carbonització dels panells CLT és de 0,67 mm per minut. És a dir, per carbonitzar només el primer panell amb un gruix de 300 mm, trigaran gairebé dues hores i mitja. L'estructura laminada creuada proporciona als panells estabilitat, reduint significativament l'efecte de contracció i inflor. Els panells encolats tenen una densitat significativament superior a la de la fusta. Els "apartaments de grafit" són remarcables pel fet que la fusta s'utilitza en tots els embolcalls i estructures de suport de l'edifici (parets, sostre, sostres de pisos interiors, escales), inclosos els nuclis de reforç - eixos elevadors.
Només la primera planta i la fonamentació estan foses en formigó. No obstant això, ara l'autor del projecte, Andrew Waugh (Waugh Thistleton Architects), diu que el primer pis hauria d'haver estat de fusta.
L’acabat de façana està format per 5.000 panells amb unes dimensions de 1200x230mm fabricats amb eternit, un material de fibrociment, un 70% format per residus de fusta. Es va crear un patró pixelat de panells negres, grisos i blancs captant la llum i l’ombra dels edificis i arbres circumdants. Per crear la imatge dels "apartaments de grafit", els autors es van inspirar en els abstractes "Plates de colors" i "Gris quadres" de l'artista Gerhard Richter.
Els panells de fusta es van produir a Àustria (KLH Massivholz GmbH) a partir de matrius d’avet. Les obertures de portes i finestres, obertures tècniques, canals per al cablejat elèctric es van fer prèviament als quadres durant el procés de producció. A Londres, es va "muntar" un edifici a partir d'ells, com d'un constructor amb l'ajut de mènsules i cargols metàl·lics.
L'elevat nivell de preparació dels panells va permetre a només quatre treballadors reunir un pis a la setmana. I tota la construcció es va acabar en 49 setmanes.
La principal atenció dels enginyers es va centrar a garantir l'estabilitat de l'estructura contra el col·lapse progressiu i un bon aïllament acústic i acústic dels apartaments. Per millorar l’aïllament acústic, es van fer terres flotants i insonorització de les juntes del sòl i la partició. Com a resultat, el rendiment acústic va superar les normes especificades a la normativa per a edificis residencials.
Nou pisos no són el límit de la fusta encolada. Els experts de KLH UK (una empresa constructora i proveïdora de panells CLT al Regne Unit) creuen que aquesta tecnologia es pot utilitzar per construir edificis de fins a 15 pisos i que el nucli de formigó ajudarà a pujar encara més, possiblement fins a 50 pisos.
