El 2008, l'ambaixada dels Estats Units va decidir canviar la seva ubicació: l'antic edifici, dissenyat per Ero Saarinen (1957-1960), no complia completament els requisits de seguretat introduïts després dels atemptats terroristes de l'11 de setembre del 2001. Aleshores es va crear una "zona d'exclusió" al voltant del lloc de Saarinen, però la seva àrea, limitada per la disposició històrica del districte de Mayfair, encara era insuficient. Per tant, es va decidir vendre l’antic edifici i construir-ne un de nou, amb un conjunt complet de mesures de seguretat.
Aquesta situació va provocar immediatament preocupació per als defensors del patrimoni: un edifici al centre de Londres, on el terreny és increïblement car, podria haver estat comprat per a la demolició i es tractava de la construcció d’un arquitecte d’importància mundial, que ja ha caigut a la història de la ciutat com a primera ambaixada moderna a la capital britànica i lloc de protestes a gran escala contra la guerra del Vietnam el 1968. L'edifici va rebre l'estatus de monument de segona categoria, que el va protegir de la destrucció, però el canvi de funció era inevitable.
Tot i que l’ambaixada dels Estats Units estarà allotjada en un edifici de la plaça Grosvenor fins al 2017, quan es trasllada al seu nou edifici a Nine Elms, el seu edifici ja ha estat comprat pel desenvolupador propietari de Qatar Qatari Diar. Una empresa que operava activament a Londres (va arribar a la capital britànica el 2007 amb un escandalós projecte d’un complex residencial al lloc de la caserna de Chelsea) va decidir convertir l’edifici administratiu en un hotel car amb 137 habitacions amb spa i banquet sala per a 1000 persones.
El projecte, desenvolupat per David Chipperfield, augmenta el nombre de plantes de l'edifici de cinc a nou nivells: hi haurà tres nivells subterranis, un sisè pis de dues alçades i un "pavelló" al terrat. A més, s’enderrocarà parcialment la façana posterior existent i s’incrementarà la superfície del sòl del segon al cinquè. Com a resultat, la superfície total de l’edifici passarà de 24 a 45 mil m2.
Es reformaran les façanes laterals i principals, inclosa l’àguila d’alumini daurat que encapçala l’edifici. Es conservaran tots els interiors significatius, a excepció dels passadissos de les escales laterals, però, per raons òbvies, l’estructura interna de l’edifici en el seu conjunt canviarà dràsticament. Els membres del consell de districte de Westminster que van donar suport al projecte per unanimitat van ser subornats pel retorn del territori a l’edifici a l’entorn de l’edifici (es desmantellaran totes les tanques i pedestals) i la interpretació del primer pis com a zona pública amb bars i botigues..
Tot i això, els plans per afegir-los al monument van provocar una reacció ambigua dels conservadors del patrimoni: si l'organització estatal Historic England (fins al 2015 - English Heritage) va donar suport al projecte, llavors la 20th Century Society, que tracta exclusivament d'edificis construïts després del 1914, considerada la de Chipperfield idea perjudicial per al monument, però no es va escoltar.
