La idea de la "façana marítima" de Sant Petersburg als territoris al·luvials pel que fa a la seva ambició es relaciona amb la torre del centre Lakhta: el gratacel més alt d'Europa no apareixerà aquí, però és "el projecte més gran en educació i desenvolupament integrat del territori "," targeta de visita "i" cara de la ciutat ", que presenta als que arriben de l'aigua. Les noves terres augmentaran la superfície de l’illa Vasilyevsky aproximadament una quarta part: hi ha previstes un total de 450 hectàrees, de les quals unes 170 ja han estat recuperades al llarg del terraplè de Morskaya.
El 2006, l’empresa Gensler va desenvolupar un pla director per a la recuperació, segons el qual la part nord en forma d’illa es suposava que era una empresa, similar a Manhattan o Shanghai, amb edificis superdensos i cims de fins a 200-300 metres, mentre que la part sud estava ocupada per zones residencials. El 2014, el pla per a les zones al·luvials va ser aprovat per l’empresa Soyuz-55 sota la direcció d’Alexander Viktorov. Va fer seriosos ajustaments al pla de Gensler: l'illa es va fusionar amb el continent, els edificis van disminuir dràsticament l'alçada i es van convertir en residencials. El PPT, que té la força de la llei, també va determinar la composició dels blocs de construcció a la part sud de l’al·luvió, amb l’edifici al voltant del perímetre, escoles bressol i escoles a la part mitjana dels blocs. En el pla director de Gensler, els edificis d’apartaments donaven a l’aigua, fent que els barris fossin arrossegats pels vents de la badia.
El desenvolupament de terres al·luvials va començar amb la construcció d’infraestructures de transport. El primer que va aparèixer aquí va ser un port de passatgers marítims capaç de rebre creuers de qualsevol mida. Llavors, entre el territori continental i els territoris al·luvials, circulava la carretera WHSD, a l'oest de la qual es va construir la primera etapa del complex residencial Ya Romantic. També la travessava la carretera WHSD. El 2015 es va celebrar una important competició internacional pel concepte de desenvolupament de territoris propers a la badia del port, que va guanyar el holandès KCAP Holding B. V. & Orange i el despatx A. Len amb el projecte Golden City. Darrere d’ell, el desenvolupament de la resta del terraplè continuarà amb un complex residencial a gran escala en el marc del projecte Studio-44.
A l'Ajuntament, Nikita Yavein va dir que el projecte de planificació gairebé no va deixar cap maniobra per al disseny. Tenint en compte altres restriccions, des dels metres quadrats necessaris fins als forts vents de la badia i el concepte de desenvolupament lineal aprovat, l'estudi va presentar una configuració especial d'edificis. El microdistricte constarà de quatre capes, amb una estructura semblant a turons de sorra sota l’aigua o, de fet, al·luvials, com si cada línia aparegués després d’una onada. Més a prop de la ciutat hi ha un "front de bulevard", seguit d'un pati amb escoles i jardins d'infants. La tercera línia és una "línia de punts" de torres i plaques en forma de "marques de verificació" i "lents" de peu al parc, que es converteix en l'última i quarta línia.
Cal dir que el parc potser no hauria passat, ja que en el projecte de planificació del territori hi havia una carretera al llarg de la costa. Quan LSR Group va comprar el lloc, va proposar una "nova línia Vasileostrovskaya", una línia de parc, i Studio-44 va poder traduir-ho en un projecte redistribuint els fluxos de trànsit. Es va celebrar una competició separada pel concepte de paisatgisme de la franja costanera, el primer lloc en el qual també es va atorgar a "Studios-44".
El parc té uns dos quilòmetres de longitud, l’amplada varia de 40 a 150 metres i la superfície total supera una mica més d’11 hectàrees. En la interpretació de l’Estudi-44, el parc va resultar no ser paisatgístic, com la majoria dels participants a la competició, associant el lloc a les dunes i pins del districte de Kurortny, sinó més aviat “urbà”. Una vegada, els terraplens de granit van convertir un tros de terra pantanosa en quelcom oposat a la natura, el mateix aquí, només en un terreny creat artificialment és encara més adequat parlar en el llenguatge de línies rectes i funcions raonables. Aquí la natura és un disseny de paisatge; només complementa i decora l’espai públic.
Per descriure molt breument el parc, és una mena de carenada de deu places enfilades al llarg de rutes per a vianants i bicicletes. Cadascuna pertany a una casa: fins a cert punt aquest és el seu jardí, fins i tot les places es perfilen al costat oposat mitjançant una línia que reflecteix la forma dels edificis: arquejada o triangular, destacant la pertinença a una casa en particular. En molts casos, aquestes línies formen petits "balcons" sobre l'aigua, un signe de l'expansió de la forma arquitectònica més enllà de la costa. Però, en canvi, totes les places-patis estan oberts a l’aigua i encadenats en un eix comú. I cadascun té el seu propi disseny, funció, estat d’ànim i argument. En recórrer tota la cadena, podeu recollir impressions o triar un espai que us convingui avui. "Passar per aquesta cadena de diferents tipus i tipus de jardins vorejats al llarg de la costa és com passar d'un món a un altre", diu Nikita Yavein.
La idea d’un parc lineal no és nova, al contrari, ara és molt popular, ja que és adequada per al bulevard i, com en aquest cas, per al terraplè. El canvi d’impressions i la varietat de “habitacions” verdes dins d’un mateix paisatge també són pràcticament clàssiques, necessàries per a la vivacitat de la percepció, tot i que sovint sorgeixen històricament, per exemple, amb la unió d’un parc d’estil anglès a un de francès. Els jardins botànics es construeixen sobre l'alternança de fragments de diferent naturalesa. Tot i això poques vegades les estructures del paisatge, fins i tot lineals, s’organitzen en una seqüència tan densa i duradora. La variant proposada per Studio 44 és potser única no només per a Sant Petersburg, sinó també, potser, per a la pràctica mundial. Molt probablement, això és el resultat d’un híbrid d’una sèrie de patis i un parc de terraplenat lineal que van sorgir aquí.
Als trams entre els quatre quarts del complex residencial, hi ha tres places, que posen accents. Al centre, al llarg de l’eix del carrer Nakhimov, hi ha una gran plaça Yarmarkaya amb un estany “havanès”. Aquest és un lloc per a reunions, celebracions, festes, festivals, dies de mercat. Els arquitectes somien que arribaran petites embarcacions, on els hostes del parc podran comprar peix acabat de pescar. Més a prop de Golden City hi haurà la plaça de l’esport i, a la banda sud oposada, es proposa fer la plaça de la Catedral: ara l’església més propera, l’església de la icona misericordiós de la Mare de Déu, es troba a uns quatre quilòmetres de l’al·luvió.
Com que el parc guanya amplada cap al centre, és aquí on es concentren les zones més sorolloses i actives: terrenys per a diversos esports, un parc infantil i un parc infantil per jugar amb animals. Darrere de la plaça dels Esports es podran practicar esports “tranquils” com el ioga, la gimnàstica o la petanca, així com cuidar l’hort. Darrere de la plaça de la Catedral hi haurà una pista d’escacs i un camp d’esports per a persones amb discapacitat. També val la pena assenyalar que tot el territori del parc no té barreres; es pot recórrer tot sobre rodes sense interferències.
Hi ha diverses rutes de senderisme i ciclisme que travessen tots els llocs: podeu triar la més curta, caminar per l’aigua o fer cremalleres pels camins del parc. Els enreixats entre els parterres de les places temàtiques fan que el passeig sigui encara més ric. Reflecteixen les "torres puntals" i representen plataformes amb columnates, en les quals es poden incorporar diversos mòduls: cafeteries, punts de lloguer, lavabos. A més, les primeres plantes dels edificis residencials es van cedir al detall, al llarg de les quals s'ha establert una altra ruta del "pati". Es plantaran arbres estretament entre els enreixats i les torres, la tasca dels quals és trencar els corrents de vent. En els mateixos punts serà possible baixar a l’aigua.
El futur parc té una relació moderada amb l’aigua. Per exemple, Peterhof, on el banc al·luvial mira a l'altra banda de la badia, és famós per les fonts i les galetes d'aigua. El nou espai urbà "Port de Sevkabel" interpreta el tema marí amb tot tipus de fars, cobertes i portells. El parc del 300è aniversari dóna a l’aigua amb una gran franja de platja. El parc "Studio-44" tracta els elements de manera respectuosa i amb precaució: els marges estan fortament fortificats amb ponts de granit i circulars, fins i tot si es pot anar amb bicicleta per sobre l’aigua, encara no deixen anar els caminants els desnivells a l’aigua són limitats i la platja és per motius purament tècnics, només es pot fer un petit tram. No obstant això, un cert "aïllament" del parc en relació amb l'aigua s'explica principalment per consideracions pragmàtiques: per una banda, aquesta part dels territoris al·luvials és afectada tant per les onades marines com per les gelades de primavera. D'altra banda, la normativa de competència preveia treballar exclusivament amb el territori a terra, ja que la propietat federal comença darrere de la línia de surf. Al mateix temps, un llarg passeig amb brisa marina i àmplies vistes sobre l’aigua i les postes de sol, que sobresurt a la zona de l’aigua des dels molls del moll i del passeig, corregeix una mica la situació.
Si intenteu classificar el parc resultant, no es tracta precisament d’un jardí per a passejar i no pas educatiu, com el d’estiu, i no d’una instal·lació natural de Zaryadye. Al mateix temps, va prendre una mica els seus predecessors: aquí i allà hi ha trossos de "paradís", una estructura regular i un jardí "farmacèutic". Les idees d'altres projectes del propi Studio-44 s'estan desenvolupant. Per exemple, s’està implementant un parc lineal, situat al llarg d’una línia de ferrocarril, al complex residencial Galaktika, i el projecte del terraplè d’Europa també tenia places i havaneres.
Sobretot, m’agradaria anomenar l’al·luvió del Parc com a espai públic, ja que aquí tot està concebut perquè tota mena de gent baixi dels seus pisos alts, surti al carrer, trobi alguna cosa del seu gust i, fins i tot, quina experiència poc freqüent per al nostre temps: coneixeu-vos. Aquí semblen possibles escenaris oblidats, en què els escolars caminen en ramats, la gent surt a fer exercici després de sopar, l’avi ensenya al seu nét a pescar i l’àvia ensenya els jardins. O encara més antic: a la plaça del mercat, les mestresses de casa negocien per l’orada i l’olor olorós. En aquest sentit, el parc realment fa que els terrenys al·luvials siguin nous, ja que encara no hi ha a la ciutat un espai de qualitat a gran escala al costat d’un microdistricte de diversos pisos.
El parc passarà a formar part del futur marc verd de l’illa Vasilievsky i es preveu que fins a deu mil persones el visitin en un dia lliure. Està previst que tot el complex estigui acabat el 2028.
