L’edifici consta de tres edificis organitzats al voltant d’un pati: dos d’ells són habitatges socials, el tercer es ven. No hi ha diferències en la distribució dels apartaments: tots donen a les dues façanes de l’edifici alhora, cosa que proporciona una bona il·luminació i ventilació natural. Però a la part comercial no es va aplicar un element clau de l’edifici: cobrir les parets exteriors amb un polímer de la família de les poliolefines, especialment desenvolupat per a François per a aquest projecte. És una capa fina, opaca, de color crema que s’assembla lleugerament a la pell humana. El seu aspecte inusual (encara que bastant modest en comparació amb la versió original de goma negra) podria espantar els compradors, van decidir els desenvolupadors i hi van deixar les parets de formigó rugós.
Al mateix temps, permet aïllar l’espai intern de l’edifici de l’entorn extern de manera molt més eficient. Atès que el recobriment de polímer és força delicat i la gent del poble pot danyar-lo accidentalment o intencionadament, el primer nivell dels edificis "socials" està decorat amb formigó "rústic" intercalat amb còdols, que haurien d'imitar la roca (això és especialment important per a Grenoble, situat al peu dels Alps).
François també va aplicar jardineria vertical: una de les façanes de cada edifici està coberta amb una pèrgola de fusta enorme i profunda, on es planten arbres. També disposa de terrasses. A més d’això, l’edifici està protegit contra el sol mitjançant “pantalles” del bosc, al llarg de les quals les plantes enfiladisses s’han d’arrossegar. Es fixen en balcons amb balaustrades de fusta de castanyer. Cal tenir en compte que, malgrat totes les innovacions, en general, el projecte representa el desenvolupament de la tipologia d’un edifici d’apartaments de diverses plantes de mitjan segle XIX - principis del segle XX. amb el nivell superior retrocedint.
L'edifici es va erigir com a part de la creació a Grenoble d'un nou districte de Bonn en el lloc d'una antiga base militar: hauria de convertir-se en el primer "eco-districte" de França. El desenvolupament consistirà en habitatges i infraestructures socials d’eficiència energètica. Part del finançament la proporciona la UE.
