Boogertman + Partners ha redissenyat la seu del grup automobilístic Bayerische Motoren Werke a Midrand, prop de Johannesburg. Els autors del projecte pretenien preservar el concepte original de Hans Hallen (Hans Hallen), transformant-lo funcionalment. Els arquitectes es van guiar per la idea d’un nou entorn de treball BMW (Neue Arbeitswelten), que permet crear l’entorn més còmode per a una interacció relaxada entre els empleats. El seu objectiu era també maximitzar els principis d’eficiència energètica i desenvolupament sostenible: reduir el consum d’energia, reciclar i reutilitzar els materials existents.
La llum i la simplicitat es van convertir en els eixos motius de l’exterior actualitzat. La façana exterior de l’edifici de l’anella es va conservar amb una mínima intervenció, mentre que la façana interior es va desmuntar i es va substituir per envidraments panoràmics amb làmines de vidre fregides giratòries. Serveixen com persianes automàtiques per a una exposició òptima al sol: la llum natural contínua estalvia energia i millora el confort interior.
El sostre de pissarra desgastat es va desmuntar i es va substituir per un modern sostre de costura de xapa de titani-zinc RHEINZINK amb una superfície gris blau prePATINA blaugrau. A l’aire lliure, aquest material s’acaba cobrint amb una pàtina noble, que proporciona la protecció natural del metall contra la corrosió. Les cobertes de titani-zinc no requereixen cap manteniment i pintura especials durant el funcionament, no s’esvaeixen i serveixen durant més de 100 anys. Al mateix temps, l'aliatge RHEINZINK és ecològic i 100% reciclable. Per al revestiment de 2600m2 del sostre, es necessitaven 19 tones de titani-zinc.
La pissarra desmuntada es va utilitzar per erigir les parets del jardí de l'edifici. A l’interior també s’utilitzaven materials de nova utilització, per exemple, la catifa estava feta al 95% amb xarxes de pesca reciclades. Segons l'arquitecta de Boogertman + Partners Judith Paterson, el 98% del material de construcció es va reciclar durant la renovació.
Les xarxes d'enginyeria de les estructures es van substituir per les més modernes, que requerien la construcció d'un bloc separat al barri. En lloc de canonades de PVC, es van instal·lar canonades de polietilè d'alta densitat més respectuoses amb el medi ambient. Les fonts de llum obsoletes s’han substituït per una il·luminació LED d’eficiència energètica juntament amb sensors de moviment. Els banys i les piscines s’han renovat mitjançant tecnologies que minimitzen el consum d’aigua.
Com a resultat, el Green Star Council de Sud-àfrica (GBCSA) ha atorgat a la seu de BMW reformada una Green Star de cinc estrelles. Això implica que la instal·lació està certificada com un dels líders del país en ús sostenible de recursos, reutilització de materials i gestió ambiental responsable. “La llum, les línies i la senzillesa intel·ligent conformen l’èxit del nou edifici d’oficines de BMW. Aquesta implementació enforteix la imatge d’una empresa automotriu de primer nivell i reflecteix la seva experiència en tecnologia, innovació i atenció als detalls, en aquest cas en arquitectura”, va concloure el GBCSA.
