Per SPEECH Choban / Kuznetsov, aquesta no és la primera instal·lació olímpica. El 2009, el taller va participar en la competició per al disseny de l’estadi per a la inauguració dels Jocs Olímpics d’Hivern i, fa un any, va desenvolupar el projecte del principal centre de premsa dels Jocs Olímpics de 2014. Després d’haver organitzat els llocs de treball per als periodistes que vindran a Sotxi per cobrir les principals competicions esportives del planeta, els arquitectes van passar amb naturalitat a crear complexos on viurà la premsa.
L'habitatge per a periodistes està dissenyat en forma de petits clústers, cadascun dels quals consta d'un màxim de 8 blocs. La superfície edificable total és lleugerament inferior a les 30 hectàrees, però de fet parlem de tres parcel·les aïllades entre si. La decisió de no construir un impressionant poble mediàtic es pot explicar fàcilment: en lloc d'una "ciutat dins d'una ciutat", Sotxi rebrà diversos complexos residencials independents després dels Jocs Olímpics, omplint els buits entre la infraestructura social i esportiva i creant així un ple dret. i un entorn de vida divers.
El desenvolupament de cadascuna de les tres parcel·les assignades es dissenya per separat, però totes les propostes es basen en els mateixos principis arquitectònics i de planificació. "I econòmic", afegeix Sergey Kuznetsov, soci director de SPEECH Choban / Kuznetsov, "ja que el requisit de dissenyar un habitatge pressupostari i alhora d'alta qualitat pel que fa a la seva aparença i materials era un dels principals termes de referència que hem rebut ".
Precisament per motius d’economia, la participació es va col·locar inicialment en edificis seccionals de cinc pisos i, per tal d’aconseguir la màxima diversitat visual, els arquitectes van desenvolupar molts projectes de seccions (4-6 apartaments cadascun) i els van ordenar en un ordre diferent. Com a resultat, es van obtenir edificis de diverses configuracions, des d’una entrada compacta fins a edificis allargats i en forma de L, i ja se’n formaven quarters. Durant els Jocs Olímpics, els edificis funcionaran com un complex hoteler de 3 estrelles amb 4.200 habitacions i, després dels Jocs Olímpics, es convertiran en habitatges.
La necessitat d’incloure al projecte la possibilitat d’un ús dual d’objectes exigia als arquitectes solucions enginyoses addicionals. En particular, calia plantejar un sistema estructural i de planificació d’edificis que es transformés sense molts costos materials i de temps. Aquesta tasca es resol amb l'ajut de particions lleugeres que es poden desmuntar ràpidament. A més, totes les habitacions estan dissenyades ja amb cuines, o bé de manera que un dels habitatges s’adapti fàcilment a la cuina. També és important que els grups d’entrada de cases estiguin situats al llarg del perímetre exterior, de manera que els patis quedin lliures de trànsit. Durant els Jocs Olímpics, molt probablement s’hi instal·laran cafeteries d’estiu i zones d’esbarjo, i després dels Jocs, quan els hotels es converteixin en edificis residencials, es crearan parcs infantils als patis. Tota la infraestructura situada als pisos inferiors dels edificis experimentarà transformacions similars.
La solució arquitectònica dels barris té un caràcter eminentment restringit. I aquesta és una tria conscient dels autors del projecte: s’estan aixecant tantes estructures arquitectòniques sorprenents al voltant dels futurs hotels per a periodistes que simplement cal equilibrar-les amb alguna cosa. Aquí, la rica experiència de SPEECH Choban / Kuznetsov en el disseny d’habitatges, que no és sorprenent, però que es reconeix a l’instant com a “europea” de molt alta qualitat, va resultar ser la correcta. En altres paraules, aquí no hi ha joc amb les formes ni una decoració atractiva, però hi ha delicadesa i precisió en la proporció, elaboració fina de la decoració i ús de materials de construcció nobles. El sòcol i alguns elements decoratius són de pedra natural, les façanes estan acabades amb guix llis o en relleu en tons pastel càlids. Per a vidries, s’utilitza esmalt i es fan formigons i cinturons decoratius de diferents amplades. Amb l’ajut d’aquesta modesta però acuradament seleccionada paleta de materials i elements, els arquitectes creen zones residencials amb un aspecte discret i còmode.
