BIM - Model d’informació d’edificis o Model d’informació d’edificis - es tradueix com a “Model d’informació d’edifici” o “Model d’informació d’edifici”. En essència, BIM és un model virtual d’una estructura, en què cada detall està vinculat a una base de dades i té una descripció detallada de les seves característiques (material, dimensions, tecnologia d’instal·lació, durabilitat, cost, etc.). Canviar un paràmetre en un dels dibuixos o en l'especificació comporta automàticament un canvi en aquest paràmetre en la resta de projeccions i documents. I estalvia molt de temps en fer esmenes a la documentació del projecte i evita errors en la transferència d'informació "manual".
El primer concepte de "sistema de descripció de l'edifici" va ser introduït a finals dels anys 70 del segle passat pel professor de l'Institut de Tecnologia de Geòrgia Charles M. Eastman (Charles M. Eastman). I el terme "modelatge d'informació sobre edificis" va ser utilitzat per primera vegada per l'arquitecte i cervell d'Autodesk, Phill Bernstein. Diverses empreses van participar en el desenvolupament de programari per a la creació de BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems i altres. Avui en dia hi ha diversos programes per crear models d'informació d'edificis, però tots tenen alguns inconvenients, i el principal d'ells és el baix rendiment en treballar amb models grans.
No obstant això, als EUA, Europa i Àsia, BIM s'està implementant activament a nivell estatal. Als Estats Units, això ja és un requisit obligatori quan es rep una ordre governamental. I a partir d’aquest any serà el mateix al Regne Unit, Dinamarca, els Països Baixos, Noruega i Finlàndia. A Itàlia, França, Corea del Sud, Singapur i Hong Kong, la modelització d’informació també s’admet al nivell més alt, mitjançant programes governamentals especials o grans clients governamentals.
Rússia també va agafar el relleu de les tecnologies avançades. La transició al disseny BIM és un procés llarg que requereix serioses inversions en la infraestructura d’un taller d’arquitectura i en la formació d’especialistes qualificats. Però és irreversible i inevitable. Ho demostra el programa estatal per al desenvolupament innovador de la indústria de la construcció a Rússia, llançat el març del 2014. A finals de 2014, Mikhail Men, ministre de Construcció i Habitatge i Utilitats de la Federació de Rússia, va emetre l’ordre núm. 926 / pr.. Segons el pla, el Ministeri de la Construcció de Rússia elaborarà una llista d’actes normatius legals i tècnics i normes educatives que es canviaran i desenvoluparan, i tornarà a formar els seus especialistes i experts dels òrgans d’examen.
Mosgosexpertiza ja s’ha preparat per a l’acceptació de la documentació del projecte a BIM. A més, el primer projecte BIM ha aprovat l'examen. Va ser un projecte d’un policlínic de 550 llits al microdistricte Novye Vatutinki, desenvolupat per un dels líders en modelització d’informació: l’empresa Gradproekt. L'examen va trigar quatre dies menys de l'habitual. Està previst que les tecnologies BIM s’utilitzin quan es compleixin les ordres governamentals sobre objectes únics, especialment complexos, així com sobre objectes replicats, on es requereixi fer canvis menors a un projecte típic. Segons els funcionaris, la implementació obligatòria de l'ordre estatal a BIM estimularà els dissenyadors a una transició més activa cap a les tecnologies modernes.
Moltes de les empreses de disseny amb més èxit ja han implementat i treballen amb tecnologies BIM. Hem recollit les opinions dels responsables de tallers d’arquitectura i d’especialistes en BIM sobre quins beneficis han rebut, per què aquestes tecnologies són especialment rellevants ara a Rússia i sobre la importància que tenen per als joves arquitectes. ***
Andrey Dermeiko, cap de l'Oficina de Disseny APEX: “BIM és una eina que ens permet obtenir un producte d'alta qualitat mitjançant un alt nivell d'automatització de processos i l'ús d'un entorn de projecte únic. Diferents especialistes treballen en el mateix entorn, en el mateix model i la interconnexió de solucions de disseny es produeix en el menor temps possible, de la forma més completa i precisa possible. Amb aquesta interacció, es treballen moltes decisions controvertides en la fase inicial, des de les primeres etapes s’elaboren especificacions, es calculen i es controlen els volums. A més, amb l’organització correcta del procés, obtenim una reducció del temps de disseny a causa de l’alta velocitat d’intercanvi d’informació.
Malgrat això, moltes empreses que es posicionen com a dissenyadors BIM gasten molts diners, però obtenen un producte de baixa qualitat. En resposta a les exigències dels temps, desenvolupen models BIM, però en ordre invers: model a partir de dibuixos, no dibuixos a partir del model. Això passa per diversos motius: por al canvi, incertesa, costos, por a pertorbar la comoditat dels dissenyadors acostumats a treballar sobre paper, en un avió. No n’hi ha prou de fer un model BIM: cal construir-lo de manera correcta i coherent perquè totes les relacions entre els elements constructius funcionin.
Fa un parell d’anys em van demanar que “aixecés” el model BIM d’un petit edifici administratiu segons el projecte acabat de l’etapa P. a les façanes que es troben en diferents llocs, les projeccions de les escales no coincideixen. La forma correcta és desenvolupar un model d’informació i obtenir-ne els plànols i no viceversa.
La tecnologia BIM també té un desavantatge: el dissenyador ha de “tornar a treballar”, ja que a l’etapa “Concept” ha de fer aproximadament la mateixa quantitat que es farà a l’etapa “Project”. I per als clients, el retard en el desenvolupament del concepte i els alts costos laborals en aquesta etapa poden ser incomprensibles. Tot i que en aquest cas, ja en les primeres etapes del desenvolupament del projecte, el client podrà rebre TEP, i aquests TEP canviaran dinàmicament: el disseny canvia - canvien els TEP. El control de costos es pot fer en una fase inicial: si el client veu que el projecte està "eliminat" de l'estimació, pot decidir canviar els termes de referència i el cost de l'ajust del projecte en aquest moment serà mínim. Per tant, el desenvolupador, el client, obté el màxim benefici de l’ús de la tecnologia BIM. Però per a una interacció tan eficaç entre dissenyadors i clients, necessitem Gosstandards: normes que regulin les relacions dels participants del projecte amb la informació, amb un model, entre si. Mentrestant, no disposem d'aquestes normes, "regles del joc" generals i, cada vegada, hem d'acordar les regles d'interacció amb un client nou.
La demanda d’especialistes amb habilitats BIM és molt elevada. Cerquem persistentment persones amb aquest coneixement, però és molt difícil trobar empleats que coneguin la professió, una llengua estrangera, eines de programari i que tinguin qualitats personals com responsabilitat, precisió i experiència. Per tant, algú ens arriba amb coneixement dels programes i tecnologies que necessitem, però contractem algú sense ells. El més important és que l’empleat té ganes d’aprendre i desenvolupar-se: APEX se centra en la formació. No hi ha sortida, ja sigui per buscar un candidat ideal al mercat laboral o per educar al vostre equip . ***
Yuliy Borisov, arquitecte en cap de l'oficina del projecte UNK:
«
El projecte UNK utilitza la tecnologia BIM en el seu treball des del 2011. Quan el vam estudiar, vam veure que el producte corresponia a la pràctica mundial i, com que tenim molts socis estrangers, hi vam canviar. Llavors no era tan obvi, però ara es va fer evident que van començar bé.
Al mateix temps, cal escollir una eina de programari amb molta atenció. BIM és una eina d'alta tecnologia. És car i requereix personal qualificat. Però val a dir que no tothom ho necessita. Moltes agències ni tan sols hi haurien de canviar. L'ús de BIM es justifica si l'empresa s'enfronta a la tasca de construir edificis únics amb geometria complexa o sistemes complexos multicomponent. Si es requereix dissenyar objectes petits, habitatges i interiors típics, al meu entendre no es revelaran els avantatges del model d'informació. Si necessiteu cavar en un jardí petit, n’hi ha prou amb una pala. Per a 15-20 acres, podeu comprar un conreador. Però si teniu camps, haureu de comprar una segadora cara. Les tecnologies BIM són una segadora tan cara. Sovint els meus companys em pregunten si estic satisfet amb BIM? Li responc: "Sí, estic satisfet". Però és important tenir en compte que en canviar a aquest programari es pot produir un fracàs molt gran en la productivitat: mentre els treballadors estudien, l’oficina treballa més lentament durant sis mesos. Alguns arquitectes poden deixar de fumar perquè no poden tornar a formar-se. Això suposa un greu estrès per a l’empresa (i fins i tot tenint en compte la crisi) i és necessari avaluar sobriament els riscos i prendre decisions. Al cap i a la fi, també necessitareu una infraestructura informàtica potent i gestors BIM altament qualificats. A més, els beneficis d’aquesta tecnologia es revelen quan l’aplica tothom: dissenyadors, subcontractistes, contractistes i operacions.
Però el fet que tard o d’hora tot el disseny anirà a parar a BIM és segur. I, com a professor de l’Institut d’Arquitectura de Moscou, dic als meus estudiants: “Apreneu a treballar a BIM! Sense això, quedareu sense l’alfabet . Després de graduar-se, els graduats encara no tindran competència professional. Aquí és on definitivament necessitaran aquesta eina. En cas contrari, no seran competitius. Cal assenyalar que ara manquen directius BIM no només a Rússia, sinó també a Europa. Durant els propers cinc anys serà una professió molt demandada”. ***
Daria Paramonova, arquitecta en cap d'Arquitectura Strelka: “Ara estem en procés de crear l’oficina d’Arquitectura de Strelka. I de seguida vam decidir que faríem servir les tecnologies BIM en el nostre treball de disseny. I és que realitzem un projecte conjunt amb oficines internacionals de disseny, en particular amb l’oficina d’arquitectura francesa Jean-Paul Viguier et Associés, que està desenvolupant el concepte arquitectònic d’un centre mèdic que es construirà a Rússia. L’obra francesa a Revit Architecture. Rebrem un model BIM d’ells i elaborarem documentació de disseny i treball basada en ell. Les solucions d'enginyeria les desenvolupa Werner Sobek Moskwa, que també utilitza tecnologies BIM.
BIM us permet treballar amb tot el món. Però, tot i que hi ha una manca d’infraestructura, el treball conjunt d’un model està limitat per la velocitat d’Internet i la capacitat del servidor i la transferència de dades.
Entenem que es necessita temps per transferir tots els empleats a aquesta tecnologia i no ho podrem fer demà. Necessitem una metodologia per a la transició a aquest procés. Vam consultar amb Yuliy Borisov: la seva oficina del projecte UNK va trigar un any a canviar a BIM. Tenim una arquitecta BIM especialment convidada: Olga Dadukova. Ha desenvolupat una metodologia i un pla de formació, que es duran a terme en un format de classe normal. Això ens permetrà integrar gradualment la tecnologia BIM en el procés de disseny. Però heu d’entendre que és difícil, sobretot des del punt de vista de la formació i l’ús. Quan vam estudiar a l’Institut d’Arquitectura, tothom feia servir un programa 3D-Max, gairebé matemàtic, molt complex. I després va aparèixer un SketchUp molt més senzill i tothom va dominar aquest programa elemental. Crec que en un futur previsible hauria d'aparèixer una alternativa, un fort competidor a Revit, un programa que s'organitza d'una manera completament diferent.
El treball d’un arquitecte és cada vegada més tecnològic, a primera vista pot semblar fins i tot robòtic. I la gent de la vella escola pot sentir la fredor emocional que entra en la professió. Però això sempre passa quan l'eina de treball encara és nova. Qualsevol edifici modern és inseparable de la tecnologia ultramoderna que passa a formar part de l’arquitectura. I ja no ens podem imaginar edificis sense altes tecnologies, que han passat a formar part de l’estètica. I les màquines que fem servir per això poden portar aquestes tecnologies a la perfecció estètica. I si podem gestionar aquest procés, guanyarem. La penetració tecnològica és inevitable i ens hem de relacionar conscientment amb això i dominar la tecnologia tan bé que som 100% líders, no impulsats . ***
Alexander Osipov, director general de l'Acadèmia BIM: "A CJSC" GORPROEKT "la introducció de les tecnologies BIM va començar fa quatre anys, ja que molts objectes en què treballa la companyia són simplement impossibles de dissenyar sense models en tecnologies 3D i BIM. Un exemple és el Centre Lakhta, un objecte emblemàtic en què Gorproekt treballa actualment. L’ús de BIM per treballar-hi era un requisit dels clients. I si alguns dels dissenyadors i subdissenyadors no tenien aquesta tecnologia, però volien participar en el treball, es van veure obligats a dominar i aprendre a crear un projecte a BIM.
El principal avantatge de la tecnologia BIM és la transparència. No hi pot haver postscripts, mides i valors especificats erròniament, ja que les especificacions s’elaboren exactament segons el projecte. Mentre que en el cas del recompte manual, el factor humà afecta i els errors són inevitables. Un altre avantatge és que fins i tot en la fase de disseny veiem tots els errors i incoherències en la intersecció d’estructures, utilitats i elements arquitectònics entre si. Les "col·lisions" (incoherències), corregides a l'oficina, trigaran només mitja hora - una hora. I en una obra, aquesta obra requerirà molt més temps i costos materials i comportarà pèrdues.
Un inconvenient significatiu de l’ús d’un model digital és la complexitat i el disseny que requereix molt de temps de les peces: elements d’una façana ventilada, productes de membrana, impermeabilització i una zona d’unió del sostre. El sostre d’un edifici complex es pot modelar en només 10 minuts i els seus contraforts es poden disposar tot el dia.
El fet és que el programa incorpora experiència estrangera en el treball de dissenyadors, constructors i fabricants de materials. I als Estats Units i Europa, la major part del treball de disseny es subcontracta al contractista. Allà, el dissenyador estableix el concepte bàsic i no s’endinsa en els detalls, perquè el contractista els coneix a fons. I tenim dibuixos amb molt de detall (perquè els treballadors, els capataces i els capataces no tinguin cap pregunta) també s’han de preparar perquè la construcció implicarà mà d’obra no qualificada. Per tant, quan parlem de grans etapes d’un projecte, el disseny és realment ràpid. Però si necessiteu esbrinar els detalls, la complexitat augmenta.
L’acadèmia BIM es va crear no només per donar suport a Gorproekt en el camp de la tecnologia BIM, sinó també per treballar per al mercat extern amb altres dissenyadors, desenvolupadors, fabricants d’equips, constructors, amb el servei d’operacions com a experts de BIM. El més difícil avui en dia és pactar un enfocament comú. Si observem com les diferents empreses utilitzen les tecnologies BIM, notarem diferents mètodes per utilitzar-les. I el client tornarà a patir-ho, que no ho recull tot en un sol sistema i rep un model BIM diferent del seu objecte, però no sap què fer. Ajudem a tots els grups d'interès a parlar el mateix idioma: la comunitat del projecte, els clients de les instal·lacions de disseny, els fabricants d'equips i productes, així com els constructors i les operacions.
Si parlem de clients comercials, ja fa temps que entenen els avantatges del model d’informació: la capacitat de tenir en compte els costos del model, reduir els costos i augmentar els beneficis. Necessiten un projecte BIM i això ja no es discuteix. I les autoritats de Moscou i el Ministeri de Construcció creuen que BIM es convertirà en una eina que us permetrà dissenyar més amb els costos més baixos.
Com a resultat, vull dir que la tecnologia BIM substitueix la tecnologia CAD, tard o d’hora la comunitat de la construcció canviarà a BIM. M'agradaria instar a tots els participants de la indústria de la construcció a no esperar fins l'últim, sinó ara a participar en la implementació de BIM a casa, perquè en cas contrari, podeu quedar-vos enrere . ***
Egor Glebov i Evgeny Shirinyan, professors de l’intensiu “Building Information Modeling» en la professió d 'arquitecte iescola d'arquitectura MARSH: “El programa intensiu desenvolupat per nosaltres per a MARSH mostra la imatge i la manera de pensar d'un especialista d'una nova formació i ofereix un conjunt d'habilitats 'digitals' que ha de posseir. En les tasques pràctiques del curs, es consideren situacions reals d’ús d’eines digitals en el disseny i el tema central és el modelatge d’informació d’estructures - BIM (Building Information Modeling).
Les directrius de dalt, l’obvia voluntat d’un inversor privat d’optimitzar els processos de disseny i construcció i, per descomptat, l’activitat dels fabricants de programari han portat al fet que avui el tema BIM sigui àmpliament discutit en cercles professionals de dissenyadors, constructors, desenvolupadors, i organitzacions reguladores.
Un model tridimensional o un complex de models d’edificis, saturats d’informació, estan dissenyats per resoldre una àmplia gamma de tasques en el cicle de vida d’un edifici: des del disseny fins a la construcció, el funcionament i fins i tot l’eliminació. No obstant això, com molta gent entén, no n'hi ha prou amb comprar i dominar el programa adequat.
A la pràctica, el disseny BIM és un procés laboriós i, en molts aspectes, inflexible. A més de consultar especialistes en implementació, formació i creació de projectes pilot, no s’ha d’oblidar l’element més important tant del disseny com de la pròpia tecnologia d’interacció BIM. El modelatge de la informació de construcció es basa en la interacció dels participants en el disseny i sense això no té cap sentit. Com va resultar, la interacció d’especialistes de diferents disciplines (arquitectes, enginyers, dissenyadors) també s’ha d’aprendre per comprendre la lògica de tothom que participa en la construcció del model: què, quan i fins a quin punt es requereix als col·legues per col·laboració efectiva. Aquest coneixement ajudarà a preparar el detall del model al nivell requerit, corresponent a una tasca específica i a una determinada etapa de treball del projecte. I això ajudarà a evitar costos laborals innecessaris i perdre el temps.
Hi ha diverses tecnologies clau (per exemple, l’ús de sistemes d’informació geogràfica, la modelització algorítmica o l’ús de motors de jocs per a la visualització interactiva) fora de BIM, però són necessàries en el treball del model. Un arquitecte hauria de conèixer els conceptes bàsics d’aquestes eines, entendre quan i per què poden necessitar-les i com utilitzar-les amb eficàcia.
El curs intensiu "Construir models d’informació en la professió d’arquitecte" a MARSH se centra en els problemes i tasques típics de treballar amb BIM que sorgeixen durant la interacció d’especialistes i ensenya a utilitzar una varietat d’eines de programari i tecnologies digitals per solucionar-les.. Això ajudarà a fer que la idea del projecte sigui el més transparent i entenedora possible per al client.
Estem segurs que els nostres estudiants, després de completar el curs intensiu, podran dominar més fàcilment nous instruments i tecnologies informàtiques. Els serà més fàcil familiaritzar-se amb una àmplia gamma de funcions de programari i triar independentment una eina de disseny per a una tasca específica."
