El nou edifici del centre d’ocupació va aparèixer al mateix centre de la ciutat, a la plaça Altmarkt, on el comerç del mercat encara es fa sis dies a la setmana. Oberhausen és una ciutat relativament jove que va sorgir als segles XIX-XX com a centre important de la indústria minera de carbó, metal·lúrgica i de construcció de màquines. En el transcurs del seu creixement, va incloure els antics castells i pobles que es trobaven aquí, però, per descomptat, no es van convertir en antics.
Tot i això, encara té un centre històric, al voltant de la plaça del mercat. A finals del segle XX, aquest centre va ser víctima d’una profunda crisi en què es va submergir la regió del Ruhr, que depenia completament de la indústria pesada. A més de la decadència econòmica general, aquesta part d'Oberhausen es va veure afectada negativament per la creació als anys noranta del "Nou Centre" a l'antic territori de la preocupació carbònica i metal·lúrgica Gutehoffnungshütte, amb el centre comercial més gran d'Alemanya, altres "punts d'atracció".
La idea de connectar l’edifici administratiu i la “granja de la ciutat” va sorgir de les autoritats de la ciutat com a part d’un programa per revifar la ciutat vella. El primer projecte d’aquest tipus a Alemanya es va desenvolupar en col·laboració amb l’Institut Fraunhofer UMSICHT amb seu a Oberhausen: tracta de tecnologies en els camps del medi ambient, la seguretat de la vida i l’energia, inclòs el tema de la integració de la producció agrícola als edificis.
El 2016, el concurs per al projecte d’aquest "híbrid" va ser guanyat per l’oficina Kuehn Malvezzi, que va emfatitzar la combinació inusual de dues funcions, un centre d’ocupació i un hivernacle, escollint el material. La part de l’oficina té façanes clinker d’un to vermell fosc i fred. La maçoneria apilada subratlla el seu paper com a material de revestiment en lloc de material de "construcció", mentre que el maó també és un homenatge al context local. Les principals atraccions d'Oberhausen, l'ajuntament, el magatzem principal Gutehoffnungshütte dissenyat per Behrens, que s'ha convertit en un magatzem del museu, i altres estructures notables, exactament edificis de maó de principis del segle XX.
En comparació amb les façanes de clinker, l'extensió gairebé perfecta de l'hivernacle, que cobreix tota la zona del sostre, sembla especialment lleugera i permeable. Aquesta sensació es comparteix amb ella i el "jardí penjat" que la condueix des del nivell del terra. "Enreixat", com diuen els arquitectes, allotja una escala, un ascensor de mercaderies i tarimes amb bancs. Connecta la plaça del mercat, on es venen verdures i fruites, amb el lloc de producció: un hivernacle. També hi ha una terrassa al terrat amb vistes panoràmiques de la ciutat.
L’hivernacle, dissenyat amb Haas Architekten, cultiva enciams, herbes i maduixes mitjançant el mètode del flux i reflux, a més de contenidors plens d’aigua i llits semblants a piràmides. L’hivernacle és propietat del municipi, que obre regularment les seves portes al gran públic i ven els seus productes. L’Institut Fraunhofer s’hi dedica a la investigació i la sala del quart pis s’utilitza per a seminaris i reunions.
L’hivernacle i el jardí vertical van generar diversos components ecològics del projecte. Per tant, l’aire saturat de diòxid de carboni i calor del sistema de ventilació de la part de l’oficina és molt útil per a les plantes i, per tant, entra a l’hivernacle; es recullen aigües de pluja per regar-les, mentre que les aigües grises de les petxines s’utilitzen per regar plantacions ornamentals en un jardí vertical i en cisternes.
El pati interior de l’edifici en forma d’U de Kuehn Malvezzi està enjardinat, tenint en compte la seva percepció des dels pisos superiors i el terrat, com una pintura puntillista. La grava compactada forma el paisatge; les zones seques i humides estan separades en alçada fins a 60 cm. Hi ha arbusts, plantes perennes, falgueres i herbes, així com tres irgi. Aquest jardí dóna al vestíbul vidrat del centre d’ocupació, que contrasta amb el clinker exterior amb les seves superfícies de formigó.
El "enreixat" completament permeable del jardí vertical del nivell inferior inclou raïm japonès, llúpols comuns, glicines xinesos i hortènsies de pecíol: tenen arrels al nivell del terra. Les espècies de lianes més delicades creixen més: aquebia cinc, actinidia aguda, clematis de muntanya. La part paisatgística del projecte va ser gestionada per l’oficina de Berlín atelier le balto.
El projecte es basa en un principi modular: les parts verticals de l’estructura d’acer galvanitzat s’utilitzen en els marcs de les finestres del centre d’ocupació, en el marc d’hivernacle i en "enreixat", les plataformes de les quals estan coordinades horitzontalment amb precisió amb els marcs de les finestres.
