L’edifici d’apartaments de Manhattan es troba al costat del parc High Line, la seu de l’IAC de Frank Gehry i la urbanització número 100 de Jean Nouvel, i no és inferior a totes aquestes estructures per l’originalitat de la solució.
L'edifici de 36 metres conté vuit apartaments dúplex orientats simultàniament a les façanes nord i sud. Es pot accedir a cadascun dels apartaments directament des de l’ascensor, cosa que permet als residents pràcticament oblidar-se dels seus veïns.
A més, el sentit de l’autonomia posa l’èmfasi en la capacitat de regular la connexió de l’espai habitable amb l’entorn: des del nord i el sud, les façanes de la casa estan completament envidrades, però cada llogater pot protegir el seu apartament del sol i de les vistes de els transeünts que utilitzen persianes metàl·liques, en un o ambdós costats, des del terra fins al sostre o parcialment. Aquesta "pantalla" retràctil i retràctil amb l'ajut d'un motor recorda dispositius similars que protegeixen els aparadors de les botigues o galeries d'art a la nit, que són especialment nombrosos a la zona (fins i tot n'hi ha un al mateix edifici).
Però la connexió entre façanes i dispositius industrials no s’acaba aquí: els vidres de cada apartament també es poden eliminar obrint completament el seu espai cap a l’exterior: l’esquema de funcionament d’aquestes finestres es prèn de les portes dels hangars d’avions.
Ban també va participar en el disseny d’interiors: en lloc de parets mitgeres, s’hi disposen portes corredisses de vidre, amb les quals podeu convertir ràpidament un apartament en una sola habitació o dividir-lo en zones funcionals. A més, l’arquitecte va pensar en els equips de bany i cuina, armaris encastats i diversos accessoris. La superfície dels apartaments varia de 180 m2 a 430 m2.
N. F.
