El centre de negocis de classe A "Alkon" es troba a la perspectiva de Leningradsky, si aneu del centre a la regió, a la dreta, a un carrer davant de l'estació de metro de Sokol. Els edificis aixecats són fàcils d’observar fins i tot en un cop d’ull, circulant per l’avinguda amb cotxe: sembla que estan amagats darrere de la paret massiva de l’edifici de primera línia, però els grans volums i el ric color criden l’atenció. A l’octubre, està previst desmuntar la placa de maó que dóna a l’avinguda, poc decorada amb fulles verticals a l’esperit dels durs clàssics dels anys setanta, i construir al seu lloc un edifici de la segona etapa, recentment aprovat pel consell d’arquitectura, segons el projecte d’ADM arquitectes.
“La història del nostre treball amb aquest territori va començar just amb el projecte de la segona etapa - diu Andrey Romanov - el 2008 se'ns va proposar fer un projecte d'edificis amb vistes a l'avinguda. Una mica més tard, vam assumir la transformació del projecte dels edificis de la primera etapa, en què anteriorment havien treballat els arquitectes Fitzroy Robinson. El client va demanar no canviar els volums d’edificis i el pla del complex ja acordats (sobretot perquè la construcció ja havia començat en aquell moment); si haguéssim començat a dissenyar aquesta peça des de zero, ho hauríem fet tot d’una manera diferent. Així, doncs, en el projecte de la primera etapa, primer vam canviar les façanes, vam treballar acuradament amb la millora, però també vam fer tota la fase P, documentació de treball i vam aprovar totes les aprovacions necessàries. Quan vam començar a treballar a partir de l'antic projecte, només teníem renders, ni tan sols teníem plans de construcció”.
Així, la disposició dels edificis quadrats amb un atri al centre i quatre grups elevadors a les cantonades dels atris; l’alçada i les siluetes escalonades dels edificis que s’eleven a les profunditats del bloc; moltes canonades de ventilació al voltant del seu perímetre i terres tècnics, que havien d’estar emmascarats amb reixes, tot això va ser heretat del projecte anterior pels arquitectes Fitzroy Robinson.
Andrei Romanov i Ekaterina Kuznetsova van aconseguir, però, transformar radicalment la imatge del complex. En primer lloc, els arquitectes van substituir el gres de porcellana blanca per panells de terracota. El seu dens color ataronjat fosc no és típic de la tonalitat gris sorrenc de la perspectiva de Leningradsky. Vam preguntar als arquitectes si la característica tonalitat "ceràmica" està associada a la memòria de la planta Izolyator, que va ser substituïda per un centre de negocis (la planta produïa principalment ceràmica tècnica, però algunes decoratives; i els seus edificis estaven construïts amb maons, tot i que van ser pintats) … "No, no hauríeu de buscar cap record de la fàbrica reubicada al nostre projecte", respon amb seguretat Andrey Romanov a aquesta pregunta, "al final, els aïllants no són en absolut un color terracota. No, ens va guiar la pràctica europea, on els panells de terracota són molt populars als edificis d’oficines. Considerem que aquest material és eficaç i modern i, en principi, ens encanta utilitzar-lo ".
A més, les rajoles de terracota del centre de negocis fan ressò amb èxit del ric color de maó a les façanes de les torres residencials construïdes per l’oficina Ostozhenka a prop de l’estació de metro de Sokol, de manera que els edificis moderns construeixen la seva pròpia cadena d’associacions entre les cases estalinistes i els panells.
Si parlem de l’estructura de les façanes, ADM va actuar en aquest cas com ho van fer en diversos altres projectes amb les caixes d’edificis soviètics reconstruïts: estiraven visualment les proporcions de les finestres, dissimulant la paret sota l’ampit amb dúplex de vidre panells amb un patró de ratlles horitzontals aplicades per tecnologia de sorrejat. Les ratlles ajuden a amagar la paret massiva darrere del vidre, i sembla que les finestres són altes, gairebé "cap al terra" i es situen sobre barres d'interfície, marcades per franges horitzontals de terracota, semblants a les bigues metàl·liques preferides d'ADM. Les ratlles del vidre ressonen amb el relleu de fines línies horitzontals a les parets de terracota i amb insercions de vidre a ratlles als pisos superiors, motiu pel qual es formen diverses "capes de complexitat" del patró, que són llegides pels ulls signe de la riquesa de la superfície i evitar la monotonia.
Els arquitectes van disposar les parets entre les finestres en un ordre que recordava un tauler d'escacs, però van decidir en un ritme no "un-dos", sinó "un-dos-tres". Dues unitats en aquest ordre ocupen les meitats de la finestra, una: el moll. A la segona línia, el moll es desplaça un terç cap a la dreta i es troba per sobre de la meitat esquerra de la finestra. No obstant això, més amunt, a la tercera línia, el moviment iniciat no continua i no forma una pista d’espiral que puja cap amunt, sinó que s’interromp per tornar a començar al pis següent i tornar a interrompre. La dinàmica està esbossada, però no desenvolupada, i l’estructura de la façana continua sent regular, no destruïda per un remolí excessiu. Probablement, la parada descrita és necessària per evitar el tema del ziggurat escalonat heretat del projecte anterior, una mena de Torre de Babel.
Incapaços de canviar la silueta esglaonada dels pisos superiors, Andrei Romanov i Ekaterina Kuznetsova van fer que les seves façanes fossin fonamentalment diferents: lleuger, de vidre amb un fi tallat de terracota que sobresortia cap endavant. Pas a pas retirant-se de la vora, els pisos superiors formen terrasses davant d’ells, que els arquitectes han millorat i convertit en minicadres aixecats sobre la ciutat: els pisos estan coberts de fusta, les petites gespes amb herba es disposen entre els bancs. Per cert, la fusta s’està convertint en un altre material important d’aquest projecte, després del vidre i la terracota. Les parets davant de les entrades dels edificis estan guarnides amb avetures tenyides, guarnides de fusta i bancs al territori dels bulevards interiors.
Els atris, un al centre de cada edifici quadrat, estan coberts amb el sistema MARCHI (que porta el nom dels seus desenvolupadors, els dissenyadors de l’Institut d’Arquitectura de Moscou), que fa que el sostre de vidre no sigui massiu. Els interiors dels atris són gairebé estèrils, i el tall blanc estricte i prim dels plans de vidre, així com les línies estretes de la il·luminació, fan ressò discret del tema principal de les façanes.
Aquests bulevards són una part preferida del projecte per als arquitectes ADM. El projecte de millora del sòl, que es preveu obrir a la ciutat, encara no s’ha implementat del tot. Però un paviment de granit car amb un estricte patró geomètric ja està llest: unes fines línies negres recobreixen el paviment i les gespes circumdants amb una quadrícula de grans quadrats, que recullen el tema de l’estructuració especulativa discreta de l’espai, subordinant-lo a l’estructura proporcional general.. Qualsevol persona que va aprendre a dibuixar de petit recorda l’experiència de construir perspectiva dibuixant una quadrícula de línies per ajudar a crear una aparença d’espai tridimensional en un full bidimensional; a molts encara els agradava no esborrar, sinó conservar les traces d’aquestes construccions. Així, en aquest cas, es podria pensar que els arquitectes estan tan interessats a proporcionar-se que aprofiten l’oportunitat, fins i tot en petites coses, de mostrar una quadrícula racional cartesiana per inculcar-la en un temerari espai de Moscou.
El paisatgisme no és sorprenent, però és present a tot arreu. Les places s’omplen de granit, herba i còdols blancs de platja. A les línies negres del paviment, els traços de les làmpades estan perfectament incrustats (molt semblants a les mateixes làmpades als vessants inferiors de les parets de l'atri). Durant el dia, tret que els busqueu específicament, no els notareu. Però a la nit formen un gran patró que brilla sota els peus al paviment. En les mateixes costures negres s’incorporen desguassos ranurats, el biaix gairebé no se sent.
Al llarg dels bulevards hi ha arbres en sòls quadrats alts i cada tercer arbre està envoltat per un marc d'un banc de fusta fet amb taulons arrodonits. Els arbres, alguns cirerers híbrids complexos, ja estan florits. L’atmosfera es completa amb els pals de ventilació: guarnits amb llistons de vidre inclinats i similars a objectes d’art, el caprici d’un artista excèntric ("tot i que si poguessin, haurien eliminat i decidit la ventilació de manera diferent" - repeteixen els arquitectes).
Fins i tot ara, tot i l’enjardinament inacabat, el complex sembla una cosa d’alta qualitat i molt acabada. Però aquesta no és la seva única característica. El més important d’aquest projecte és probablement la subtilesa de les línies de la claredat cristal·lina i regular de la quadrícula, que es veu reforçada pel reflex del vidre i entra en conflicte amb la massivitat de les siluetes, estirant les proporcions i fent edificis del complex més esvelts, austers i aparentment tensos. El fenomen d’alleugerir la massa mitjançant la introducció de l’ordre és probablement el principal mèrit dels arquitectes de l’oficina ADM, que van aconseguir transformar el projecte inicial gairebé fora del reconeixement, dotant-lo de característiques estadístiques completament diferents. En poques paraules: els arquitectes van convertir un projecte de deu anys en un edifici completament modern.
