El nou edifici, que ha aparegut a l’àrea metropolitana de moda de Gangnam, o millor dit, a l’habitatge que ara es desenvolupa activament a la seva part nord, pertany a una tipologia poc coneguda fora de Corea. "Office" ("oficina" + "hotel") és un complex residencial amb petits apartaments-estudi que (encara que no necessàriament) es poden utilitzar simultàniament com a oficines. Per tant, aquestes cases, construïdes a Corea des de mitjan anys vuitanta, són populars entre els representants de les professions liberals: advocats, metges amb consultoria privada, artistes, etc. Tot i això, en essència, es tracta d’habitatges d’alta qualitat i assequibles per a inquilins solters, per regla general, de mida petita (els apartaments a Gwell tenen una superfície d’uns 25 m2) i combinats amb la infraestructura necessària.
Sovint, les primeres plantes de les "oficines" estan ocupades per oficines ordinàries, establiments de serveis, etc. Gwell ha prescindit d’ells, però té un garatge subterrani en 5 nivells.
Més de 700 apartaments es troben distribuïts en 10 plantes del nou edifici. Per proporcionar façanes als carrers amb llum solar i vistes, els arquitectes van col·locar els apartaments en un patró d’espiga en relació amb l’eix horitzontal dels edificis i també els van desplaçar al llarg de l’eix vertical. Com a resultat, les façanes semblen consistir en cubs: cadascun d’ells correspon a un apartament i a la part superior de cada un hi ha un balcó-terrassa del veí a la part superior. En aquest cas, les finestres es dirigeixen al llarg de l’eix del carrer. El pati de l’edifici està obert a un turó verd, que està vorejat pel lloc de l’oficina.
El pressupost del projecte va ser de 33 milions d’euros.
