El districte Akermanbogen de Munic es troba entre Schwabing i el Parc Olímpic. Abans de convertir-se en un gran lloc per viure, estava completament ocupat per la caserna. Avui hi ha habitatges (des de cases adossades fins a edificis d’apartaments), un jardí d’infants, una escola, un parc, tota la infraestructura necessària.
Visc a Schwabing, o millor dit a la seva part més concorreguda: Maxvorstadt. Aquí, en la mesura del possible a la mesurada Baviera, la vida està en ple desenvolupament. Probablement tots coneixeu el Parc Olímpic: el lloc és increïble, famós tant des del punt de vista del bell paisatge amb una meravellosa vista de les muntanyes (sí, des d’una certa alçada a Munic es pot veure la silueta de les muntanyes), i des del punt de vista de l'arquitectura. Aquí se celebren sovint diversos festivals, competicions esportives i la vida, de nou, està en ple desenvolupament.
Entre aquestes dues zones d’activitat hi ha Akermanbogen, una zona tranquil·la on predomina l’habitatge social i no hi ha absolutament la sensació d’estar a Munic. L’última qualitat, des del meu punt de vista, és un avantatge. Però per viure aquí, cal estimar realment el silenci, la pau i els veïns, no conèixer qui simplement no tindrà oportunitat. Utilitzant l'exemple d'aquesta àrea, es pot fer fàcilment un estudi sociològic: aquí es fa tot perquè els residents necessitin interactuar entre ells.
Com a exemple il·lustratiu, considerarem un dels edificis residencials més interessants de la zona d’Akermanbogen. Es diu Rigoletto i va ser dissenyat per la firma d’arquitectura amb seu a Munic A2architekten. La casa va rebre aquest nom a causa del cafè situat a la planta baixa, que, en combinació, també és el principal punt d’atracció dels residents locals. La gent ve aquí no només per sopar, sinó també per jugar a cartes, llegir i treballar amb un ordinador portàtil. Les famílies nombroses es reuneixen aquí, celebren els aniversaris. La popularitat del cafè s’explica no només per uns deliciosos pastissos i porcions impressionants, sinó també per la manca d’entreteniment alternatiu a la zona.
La casa Rigoletto és un habitatge social que va costar 3.000 euros per metre quadrat el 2005, quan es va construir. Avui ja són 5.000-6.000 euros, cosa molt acceptable, atesos els preus immobiliaris no socials mitjans a Munic, la ubicació estratègica de l’edifici i la bona relació qualitat-preu.
La casa és de tipus passadís amb una galeria exterior d’uns 100 metres de llarg que recorre la façana oriental. La profunditat de la casa és d'aproximadament 11 metres, la galeria és de 3,5 m fins a la marca màxima (el passadís en si és d'1,3 m més la distància als balcons). Hi ha 53 apartaments a Rigoletto, dels quals sis són de 5 habitacions, 11 de 4 habitacions, 18 de dues i tres habitacions. La seva superfície oscil·la entre els 53 m2 i els 125 m2. La façana oriental dóna a una petita “piazzetta” amb llits de flors i bancs, mentre que la façana occidental dóna a un gran camp verd, que els habitants locals anomenen parc. I, tot i que, al meu entendre, el parc té una aparença diferent, això no menysté els mèrits d’aquest terreny. Aquesta generositat sense precedents per part de la ciutat em va sorprendre molt, ja que algunes cases socials al voltant del camp es mantenen perillosament unes a prop de les altres per estalviar espai. Tanmateix, segons va resultar, segons la llei, hi hauria d’haver 15 m2 de vegetació per a cada habitant de la casa.
La vista del camp s’obre des dels balcons de la façana occidental: eren un element obligatori del projecte, però diversos balcons del costat est es van convertir en un “avantatge” per als propietaris dels seus apartaments.
A Rigoletto, a més de la cafeteria del mateix nom, hi ha un aparcament subterrani, una terrassa al terrat i un passadís que connecta la piazzetta amb el camp. Aquesta transició té una important funció social: aquí es mostren representacions del cercle local, es veuen pel·lícules i es fan esdeveniments públics a escala regional. Els nens hi juguen amb mal temps.
La casa, com he esmentat anteriorment, és del tipus passadís. A la majoria d’apartaments, la cuina i el bany s’obren a la galeria exterior, mentre que els habitatges s’agrupen a la secció central.
Tal com van concebre els arquitectes, era la galeria coberta exterior, formada per l’estructura metàl·lica de la façana, que suposadament havia de suportar la càrrega social. I així va passar, però, els residents de la casa hi veuen tant aspectes positius com desavantatges. Alguns consideren que és "problemàtic que tothom que passeja per la galeria vegi el que fan els veïns als seus apartaments. Això infringeix la privadesa ". Altres assenyalen que la galeria millora la qualitat de vida i, gràcies a això, estan feliços de romandre en societat, fins i tot després de la jubilació. Segons els residents, la galeria crea una agradable sensació que l'apartament té una entrada independent del carrer, com en una casa de poble. Però, per culpa de la mateixa galeria, va sorgir un conflicte: sovint hi jugaven nens i el soroll inquietava alguns veïns. Però la situació es va resoldre: els inquilins van acordar entre ells que seria millor que els nens juguessin al "passadís" o al pati.
Els residents socialment actius de Rigoletto informen que els agrada esmorzar de tant en tant al balcó del costat de la galeria amb els seus veïns. Els que no els agrada tant comunicar-se passen temps a l’apartament i al balcó occidental quan volen estar sols i a la galeria quan els atrau la gent.
Quan es va posar en funcionament l’edifici, es van col·locar plantes enfiladisses a la façana del marc. Avui han crescut i s’han convertit en una addició molt reeixida a l’aspecte arquitectònic de Rigoletto.
Els residents asseguren que a casa seva i a tota la zona senten "l'ambient animat del poble i una relació amable i càlida entre ells". Probablement no podria ser millor. Suposo que encara m’equivoco, i la casa es diu Rigoletto no pel cafè, sinó perquè aquí es crea l’ambient d’una petita ciutat italiana, on tothom es coneix i, si escau, sempre ajudarà i donarà suport. Amb un "però": aquí és tranquil en alemany.
